Va prezint un apartament de vanzare cu 2 camere, localizat la kilometrul 0, la Universitate, pe Bulevardul Nicolae Balcescu nr 16, colț cu Batiștei. Blocul din care face parte se afla chiar langa Hotel Intercontinental. Oferta cu 0% comision pentru cumparator. Apartamentul are vedere pe spate, spre curtea interioara a salii Dales, motiv pentru care beneficiaza de o liniste uimitoare, desi este pozitionat ultracentral. Balconul micuț ofera o priveliste frumoasa spre o curte cu vegetatie matura, lucru rar intalnit in aceasta zona. Apartamentul se afla la etajul 4 din 9, iar blocul are lift. Poate fi o locuinta perfecta pentru persoane dinamice, ce doresc sa fie in inima orasului sau un spatiu foarte bun pentru birou. Se preteaza de asemenea ca o buna investitie pentru inchiriere in regim hotelier (Airbnb, Booking) sau inchiriere pe termen lung. Necesita renovare completa, apartamentul are finisaje vechi. Blocul apare pe lista de imobile experitizare ca nefiind incadatrat in nici o clasa de risc seismic, dar avand urgenta 2. Putem oferi consultanta gratuita pentru obtinerea unui credit in vederea achizitionarii acestui apartament. Compartimentarea este semidecomandata. Suprafetele conform schitei atasata la imaginile din anunt sunt urmatoarele: hol 2.6 mp, baie 4.25 mp, dormitor 8 mp, debara 0.25mp, living 15.6 mp, debara 0.4 mp, bucatarie 3.5 mp. Suprafata utila apartament fara balcon 34.6 mp. Balcon 1.63 mp, suprafata inclusiv balcon 36.23 mp. Boxa la subsol in suprafata de 1.75mp. Suprafata totala = 37.98 mp. Pentru orice detalii cu privire la apartament sau pentru a programa o vizionare in locatie, va invit sa ma contactati. Oferta apartine in exclusivitate agentiei noastre si colaborăm cu toti colegii din celelalte agentii imobiliare. Clasa Energetica C; Consum anual specific de energie: 248 [kWh/m2an] ; Indice de emisii echivalent CO2: 50.75 [kgCO2/m2an] ; Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 [kWh/m2an]

De vanzare apartament spatios situat ultracentral, in apropiere de Piata Universitatii. Nu apare in listele cu imobile ce au risc seismic - apartamentul este creditabil. Imobilul a fost construit pe locul fostei case a scriitorului Mircea Eliade. Este situat la parterul inalt al unui bloc cu 7 etaje, construit in anul 1937. Imobilul contine 20 apartamente in total. Suprafata utila este de 111 mp si suprafata utila totala este de 122.8 mp (include balconul si boxele); Caracteristici principale: - imobil fara risc seismic sau urgenta, nefiind incadrat pe niciuna din listele primariei; - achizitionat de la persoana fizica, nu in baza legii 112; - complet decomandat; - incalzire cu centrala proprie pe gaz si traseu din teava de cupru. Exista contor propriu; - 2 bai; - 2 boxe (la subsol si la ultimul etaj - intabulate); - bucatarie separata + camara; - 2 debarale; - balcon 3 mp spre curtea interioara; - exista si cea de-a 5-a camera, cu o suprafata de 14 mp, cu functiunea de hol, ce poate fi utilizata ca o camera de zi sau zona de dining; - necesita renovare completa, pardoseala (parchet masiv) este in stare buna, usile originale putand fi reconditionate; - pardoselile de mozaic din holuri si bai sunt in stare foarte buna, ele putand fi mentinute; - Tamplaria exterioara si jaluzelele exterioare necesita inlocuire; - Exista asociatie de proprietari. Oferim comision la colaborare tuturor agentiilor imobiliare. Caracteristicile privind performanta energetica: - clasa energetica B - consumul total specific de energie primara: 192,01; - indicele de emisii echivalent CO2: 38,40; - consumul total specific de energie din surse regenerabile: 0. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea oricarui tip de credit, simularea se poate face pentru toate bancile existente pe piata din Romania. Va asiguram obtinerea celui mai convenabil pachet de finantare. Comision 0(zero)% pentru cumparator

Daca va aflati in cautarea multiplelor avantaje pe care vi le ofera un Penthouse - prestigiu, intimitate, confort, locatie de invidiat si priveliste relaxanta, totul in inima Capitalei - acest apartament este o optiune de top cu siguranta! Avem placerea sa va prezentam, cu 0% COMISION pentru cumparator, un apartament modern situat într-un imobil P+5E construit in anul 2013, amplasat in imediata vecinatate a Pietei Rosetti, la intrarea pe strada Vasile Lascar, ferit de zgomotul traficului si totusi avand la distanta de doar cateva minute toate atractiile si facilitatile zonei ultracentrale a Bucurestiului. Acest apartament poate fi considerat o adevarata oaza in mijlocul orasului, avand o suprafata de 174 mp (din care 54 mp terasa superba, un bonus de necontestat, ce ofera spatiu si intimitate, precum si multiple posibilitati de amenajare si utilizare), avand toate spatiile foarte largi si generoase, totodata beneficiind de lumina naturala din plin datorita atat ferestrelor mari si elegante, cat si datorita luminatoarelor inteligent amplasate. In acest apartament cu stil regasim finisaje de inalta calitate (printre care enumeram: tamplarie aluminiu Schuco, sistem de incalzire in pardoseala, aer conditionat centralizat, parchet lemn etc), atentie la detalii si o arhitectura atragatoare, toate imbinate cu functionalitate si utilitate deplina - doua dormitoare matrimoniale (cu baie si dressing proprii fiecare), un living luminos de 50mp si o vedere superba catre cartierul de case si cladirile emblematice ale Capitalei, precum Hotelul Intercontinental. Imobilul beneficiaza de garaj subteran, iar contracost se pot achizitiona doua locuri de parcare. Pentru orice alte detalii privind acest penthouse exclusivist, la achizitia caruia beneficiati de 0% COMISION, va invitam sa ne contactati!

Daca va aflati in cautarea multiplelor avantaje pe care vi le ofera un Penthouse - prestigiu, intimitate, confort, locatie de invidiat si priveliste relaxanta, totul in inima Capitalei - acest apartament este o optiune de top cu siguranta! Avem placerea sa va prezentam, cu 0% COMISION pentru cumparator, un apartament modern situat într-un imobil P+5E construit in anul 2013, amplasat in imediata vecinatate a Pietei Rosetti, la intrarea pe strada Vasile Lascar, ferit de zgomotul traficului si totusi avand la distanta de doar cateva minute toate atractiile si facilitatile zonei ultracentrale a Bucurestiului. Acest apartament poate fi considerat o adevarata oaza in mijlocul orasului, avand o suprafata de 174 mp (din care 54 mp terasa superba, un bonus de necontestat, ce ofera spatiu si intimitate, precum si multiple posibilitati de amenajare si utilizare), avand toate spatiile foarte largi si generoase, totodata beneficiind de lumina naturala din plin datorita atat ferestrelor mari si elegante, cat si datorita luminatoarelor inteligent amplasate. In acest apartament cu stil regasim finisaje de inalta calitate (printre care enumeram: tamplarie aluminiu Schuco, sistem de incalzire in pardoseala, aer conditionat centralizat, parchet lemn etc), atentie la detalii si o arhitectura atragatoare, toate imbinate cu functionalitate si utilitate deplina - doua dormitoare matrimoniale (cu baie si dressing proprii fiecare), un living luminos de 50mp si o vedere superba catre cartierul de case si cladirile emblematice ale Capitalei, precum Hotelul Intercontinental. Imobilul beneficiaza de garaj subteran, iar contracost se pot achizitiona doua locuri de parcare. Pentru orice alte detalii privind acest penthouse exclusivist, la achizitia caruia beneficiati de 0% COMISION, va invitam sa ne contactati!

Daca va aflati in cautarea multiplelor avantaje pe care vi le ofera un Penthouse - prestigiu, intimitate, confort, locatie de invidiat si priveliste relaxanta, totul in inima Capitalei - acest apartament este o optiune de top cu siguranta! Avem placerea sa va prezentam, cu 0% COMISION pentru cumparator, un apartament modern situat într-un imobil P+5E construit in anul 2013, amplasat in imediata vecinatate a Pietei Rosetti, la intrarea pe strada Vasile Lascar, ferit de zgomotul traficului si totusi avand la distanta de doar cateva minute toate atractiile si facilitatile zonei ultracentrale a Bucurestiului. Acest apartament poate fi considerat o adevarata oaza in mijlocul orasului, avand o suprafata de 174 mp (din care 54 mp terasa superba, un bonus de necontestat, ce ofera spatiu si intimitate, precum si multiple posibilitati de amenajare si utilizare), avand toate spatiile foarte largi si generoase, totodata beneficiind de lumina naturala din plin datorita atat ferestrelor mari si elegante, cat si datorita luminatoarelor inteligent amplasate. In acest apartament cu stil regasim finisaje de inalta calitate (printre care enumeram: tamplarie aluminiu Schuco, sistem de incalzire in pardoseala, aer conditionat centralizat, parchet lemn etc), atentie la detalii si o arhitectura atragatoare, toate imbinate cu functionalitate si utilitate deplina - doua dormitoare matrimoniale (cu baie si dressing proprii fiecare), un living luminos de 50mp si o vedere superba catre cartierul de case. Imobilul beneficiaza de garaj subteran, iar contracost se pot achizitiona doua locuri de parcare. Pentru orice alte detalii privind acest penthouse exclusivist, la achizitia caruia beneficiati de 0% COMISION, va invitam sa ne contactati!

Avem placerea sa va prezentam, cu 0% COMISION pentru cumparator, un apartament situat intr-o locatie privilegiata si prestigioasa, in imediata vecinatate a Pietei Rosetti, între str. Armeneasca, Maria Rosetti si Vasile Lascar, pe una dintre strazile adiacente, linistita si ferita de zgomotul traficului, insa foarte aproape de Universitate si de toate punctele de interes din zona ultracentrala a Capitalei. Apartamentul a fost renovat si igienizat, dispune de centrala termica proprie, tamplarie PVC cu geam termopan, iar parchetul si usile din lemn masiv sunt in stare buna; instalatiile sanitara si electrica ale apartamentului au fost inlocuite, iar in imobil a fost refacuta instalatia sanitara. Apartamentul dispune de un living impunator, de peste 30mp, multiple spatii de depozitare, 3 balcoane, iar impresia generala a interiorului este aceea a unui spatiu ce ofera distinctie si prestigiu (inaltimea camerelor impreuna cu lumina si caldura apartamentului contribuind la acest sentiment). Imobilul in care se gaseste apartamentul este incadrat in Clasa I de Risc Seismic pe listele Primariei Municipiului Bucuresti, iar situatia juridica este clara (fara existenta vreunei legi speciale in istoricul apartamentului). Apartamentul a fost inchiriat si ofera un randament atractiv unui investitor aflat in cautarea unei oportunitati, cu pret de achizitie sub 900 euro/mp. Pentru orice alte detalii privitor la acest apartament, la achizitia caruia beneficiati de 0% COMISION, contactati-ne!