Anunturi imobiliare gratuite, particulari, dezvoltatori si exclusivitati

Terenul este situat pe DJ 602 ,drum ce se intersecteaza cu DN7-Bucuresti-Targoviste. Suprafata totala: 10.000 mp Deschidere: 26 ml Terenul este situat la 250 metri distanta fata de conectarea DJ602 cu DRUMUL RADIAL ce se va descarca in Bucuresti- cartier Giulesti. Terenul are reteaua de gaz si electricitate la limita de proprietare si este pretabil pentru constructii civile sau industriale. NU SE DEZMEMBREAZA! Terenuri - Sabareni , Terenuri - Giurgiu

200 metrii 1500 € / luna 400 metrii 3000 € / luna - spatiu la strada principala in Sabareni Mai multe detalii la tel: 07******44 Vanzare 420.000 € teren 1000 m Birouri - Spatii comerciale - Sabareni , Birouri - Spatii comerciale - Giurgiu

Vand teren intravilan in localitatea Sabareni (Giurgiu). Terenul are o suparata totala de 830 mp din care 680 mp utili. Gazele si electricitatea sunt la 1 metru de teren. Drum se servitute lat de 8 m. Zona este in plina dezvoltare, dupa cum se vede si in poze sunt constructii langa si peste drum. Terenuri - Sabareni , Terenuri - Giurgiu

Showroom !!! 200 metrii cu birou si baie Mai multe detalii la tel 07*********44 1500€ / LUNA 200 METRII SAU 3000€/luna 400 Metrii Vanzare 420.000 € ! TEREN 1000 METRI Birouri - Spatii comerciale - Sabareni , Birouri - Spatii comerciale - Giurgiu

Mobilat si utilat complet Loc parcare Aer conditionat Zona leroy Merlin Bragadiru Mai multe detalii in privat 2 camere - Sabareni , 2 camere - Giurgiu

Propietar, vand lot intravilan de 623mp situat pe colt pe strada agricultorilor sabareni cu deschidere fata,spate 18m respectiv 15m. (Strada este asfaltata) se poate intra si din strada principala Terenul este foarte aproape de utilitati. Accept plata in rate cu acte notariale. In nord-vestul capitalei, la 12 km de Soseaua de Centura, in Sabareni, intr-o zona ferita de poluare, invecinata la est cu Padurea Raioasa si la nord cu Padurea Cereanca, cu acces usor spre Bucuresti prin DN7 - Chitila sau prin Dragomiresti, Chiajna sau spre Autostrada Bucuresti-Pitesti, prin Joita. Pret 20.000€ usor negociabil Accept variante auto Terenuri - Sabareni , Terenuri - Giurgiu

In nord-vestul capitalei, la 12 km de Soseaua de Centură, în Săbăreni, localitate ferită de poluare (cu exceptia autovehiculelor), învecinată la est cu Pădurea Râioasa si la nord cu Pădurea Cereanca, cu acces usor spre Bucuresti prin DN7, Chitila sau prin Dragomiresti, Chiajna sau Autostrada Bucuresti-Pitesti, prin Joita. Casa are 162 mp construiti, din care 113 mp utili + terasă si pivniță. Este formata din living, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, hol, cămară, terasă, pivniță. Structura de rezistenta din beton armat, cu placă de beton peste fundatie si planseu de beton armat (peste parter), cu zidărie din cărămidă de 24 cm, fără pereți din rigips. Locuința s-a tencuit atât la interior cât și la exterior. Ulterior s-a aplicat termosistemul și tencuiala decorativă siliconată. Podul este înalt (2,30 m, la coamă), luminat cu ferestre Velux si izolat termic cu vată minerală. Acoperis în 4 ape, cu țiglă metalică mată de 0,5 mm, tâmplăria exterioară din termopan Salamander cu geamuri tripan. Incalzire în pardoseală în toată casa, centrală termică pe gaze în condensatie de 24 kw. Obiectele sanitare, usile interioare, faianta, gresia, parchetul se aleg de cumpărător în limita unui buget prestabilit. Curtea are 504 mp, va fi împrejmuită si semiamenajată: curăţat resturile construcţiei, completare si nivelare pământ, turnat alee auto, pietonală si trotuare din beton, în jurul casei. Optional si contracost se poate aplica piatră naturală pe fațada casei. Locuința se predă finisată complet si racordată la utilitati. Pret 139.000 EUR, tva inclus. Comision 0

De vanzare in Sabareni constrctie la rosu si 2 loturi de teren alaturate si imprejmuite cu gard de beton in total aproximativ 1.000 m2 plus cota de drum de servitute. Se vinde doar cu totul. Planul 2 de la soseaua principala. Intrarea dinspre Buftea/Chitila. Fiecare lot este intabulat cu nr cadastral separat, ambele sunt intravilan curti constructii Pe unul dintre loturi se afla ridicata o constructie la rosu avansat din caramida tip parter cu mansarda inalta de 2 m. Parter open space, baie, panta acoeris pentru montarea de panouri fotovoltaice, constructia este placata cu polistiren grafitat de 10 cm, pe teren se mai afla un put cu adancimea de 18 m. Suprafata: parter aprox 60m2 {open space si baie}, suprafata locuibila mansarda 30 m2 + 30 m2 depozitare. Constructia nu este racordata la curent electric, dar exista posibilitate de racord rapid/vecin. Gaze distanta aprox 20 m de proprietate. Altele: distanta de la soseaua principala DJ 602 aprox 50 m pe strada publica (strada Astoria), zona noua, complex de locuinte in apropiere, vecini, statie Rompetrol, cafenea, diverse. Fara schimburi sau variante. Pret usor negociabil. Case de vanzare - Sabareni , Case de vanzare - Giurgiu

Loturi teren intravilan construibil 340 ,deschidere 19 ml , situate in comuna Sabareni la 500 m de padurea Gulia,utilitati -gaz la teren,curent in proximitate,drum de servitute cu latimea de 8 m,iluminat public, infrastructura Digi in curs de executie. Zona este exclusiv rezidentiala cu posibilitate de construire S+P+2 . Localizare : 8 km fata de centura Bucuresti-Chiajna. Posibilitate de achizitionare cu credit ipotecar. Consultanta gratuita in vederea obtinerii certificatului de urbanism ,autorizatie de construire ,proiect de arhitectura si diriginte de santier. Colaborare cu echipa de constructie pt case pe structura de beton sau structura metalica , diriginte de santier. Proprietar Terenuri - Sabareni , Terenuri - Giurgiu

teren intravilan 8300 mp lotizat in 8 loturi fiecare parcele are 852 mp +98 mp strada privata de 7 m latime. Situat la 15 minute de Bucuresti -Militari. In vatra satului Sabareni str. Salcamilor .se poate ajunge foarte usor si din cartierul Bucurestii Noi Chitila . Terenul se afla intr-o zona linistita fara trafic auto cu strada asfaltata si iluminat public cu utilitati curent gaz este inconjurat de case in Sabareni pe strada Salcamilor la 2 min de Primarie si Supermarket Profi --- Propietar pret per lot 23750 euro inclusiv cota parte din drumul privat 7 m latime LOTUL 1 .3. 5 si 6 SUNT VANDUT Terenuri - Sabareni , Terenuri - Giurgiu

Vand casa in Sabareni in centrul comunei lot 410mp finalizata la finalul anului 2020. Casa este construita din stalpi si cadre din beton armat, caramida portanta (porotherm) si placaj de beton intre etaje. Izolatia casei este realizata din polistiren extrudat de 5 la fundatia casei si polistiren expandat de 10cm EPS 80 la peretii exteriori. Peretii interiori ai casei sunt din caramida porotherm de 25cm. Alimentarea cu apa se face dintr-un put forat, 2 pompe submersibile cu 2 vase de expansiune (una pentru curte si una pentru casa cu bypass intre ele), statie de dedurizare si filtrare cu rasina si lampa UV. Casa dispune de o fosa septica ecologica cu drenaj. Casa este dispusa pe doua nivele astfel: La parter regasim zona de zi formata din hol de intrare, living cu un semineu pe lemne, dining, bucatarie o baie cu walk-in shower si casa scarii. Din living avem acces exterior catre o terasa acoperita generoasa sub care regasim si beciul. La etaj regasim un dormitor matrimonial cu acces la un walk-in dressing, alte 2 dormitoare, 2 balcoane si o baie cu cada. Podul este folosit pentru depozitare Incalzirea se realizeaza prin centrala pe gaze, incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj. Finisajele folosite in realizarea casei sunt de cea mai buna calitate, pereti placati cu marmura, gresie si parchet de calitate superioara, baterii si dus cu termostat Grohe, obiecte sanitare Ideal Standard, scarile sunt realizate din lemn masiv (treapta + contra-treapta din stejar) si balustrada din fier forjat, usi din lemn masiv si izolatie fonica. Bucataria din MDF echipata complet cu electrocasnice incorporate Teka, inclusiv masina de spalat vase. Accesul in curte se face prin 2 cai de acces, una din drumul principal asfaltat si una de pe drumul de servitude. Curtea este amenajata cu alei din beton si locuri de parcare, de asemenea regasim: - gratar multifunctional (gratar+cuptor+plita+blat de lucru si chiuveta) din caramida Klinker si samota la focare, cu blat de marmura lucioasa. -sistem de irigatii automat cu programator si senzor de ploaie -gazon foarte bine ingrijit rezistent la trafic (mix 90% Festuca arundinacea 10% Poa pratensis) -Leylandi plantati pe lungimea gardului din dreptul drumului de servitude pentru a forma un gard viu si marginile perimetrale amenajate cu folie anti buruieni, bordura de delimitare si piatra alba (marmura sparta) -pomi fructiferi si plante ornamentale (flori, Wisteria Glicina, Magnolia Grandiflora (verde si iarna), Magnolia Genie, smochin pe rod etc) Casa dispune de un sistem de panouri fotovoltaic on-grid de 5.5Kwh care asigura un surplus fata de necesarul zilnic chiar si iarna. De asemenea a fost montat un stabilizator de tensiune general pentru toata casa pentru a nu fi impactat de problemele cu supra/sub-tensiunea specifice retelei electrice ale comunei. Detin poze cu toate fazele de constructie ale casei. Nu sunt interesat de colaborare cu agenti imobiliari. Case de vanzare - Sabareni , Case de vanzare - Giurgiu

Accept si schimburi cu apartamente / masini. Terenul se afla in localitatea Sabareni, situata la 11 km de Centura Bucurestiului, cu acces prin Chitila, DN7 si Padurea Raioasa sau prin Militari si Dragomiresti. In ultimii ani, in Sabareni s-au construit si vandut multe case, zona fiind in continua dezvoltare. Amplasamentul terenului este potrivit pentru constructii case/vile. Acces imediat la reteaua de gaze si de electricitate. Sunt deschis la optiuni de schimb cu apartamente in Bucuresti in special in sectorul 6. Mentionez ca sunt propietar direct, nu agentie. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ma contactati. Multumesc. Terenuri - Sabareni , Terenuri - Giurgiu

Eurosab Imobiliare Invest Casa standard nZEB, 4 camere, panouri fotovoltaice, LANDHAUS Esti in cautarea casei in care sa produci mai mult decat consumi? Vrei sa nu mai stai cu grija facturilor? Descopera Ansamblul Rezidential LANDHAUS 2 (www.landhaus.ro), un ansamblu modern, construit in standard nZEB, intr-o zona linistita, departe de zgomotul urban. Complexul este alcatuit din 22 locuinte individuale, eficiente energetic, pozitionate astfel incat sa ai parte de intimitatea dorita. Suprafata totala este de 14.350 mp, impartita in 22 loturi de teren. Fiecare lot dispune de 548 mp. Accesul in ansamblu se poate face doar de catre locuitorii acestuia, fiind un drum privat betonat. Ce inseamna nZEB? nZEB = nearly Zero-Energy Building – Casa cu consum de energie aproape zero. Cladire al carei consum de energie este aproape egal cu zero (nZEB) – cladire cu o performanta energetica foarte ridicata, la care consumul de energie pentru asigurarea performantei energetice este aproape egal cu zero sau este foarte scazut. De ce sa iti doresti o casa construita in standard nZEB? Casele cu consum de energie aproape zero sunt considerate casele viitorului. Asadar, pe langa beneficiul adus mediului, locuitorii unei case nZEB se vor bucura de facturi de intretinere nesemnificative pentru bugetul oricarei familii. Propunem spre vanzare vila individuala EFICIENTA ENERGETIC parter + pod izolat circulabil. Casa se preda LA CHEIE, finalizata complet. Clientii au posibilitatea de a-si alege finisajele interioare. Cu un buget pre-stabilit, se pot alege: usile, faianta si gresia, parchetul, obiectele sanitare. Vilele din Ansamblul Rezidential LANDHAUS 2 sunt racordate la toate utilitati. Puterea aprobata de E-Distributie este de 12 kW trifazic. Asadar, sistemul fotovoltaic este trifazic, iar priza pentru incarcarea auto va avea o incarcare mai rapida. Cu ce se diferentiaza locuintele din ansamblul nostru fata de cele construite intr-o maniera clasica? • Izolatie exterioara – vata bazaltica de 15 cm Izovat 100. Izolatia a fost facuta si deasupra saceagului din tabla • Panouri fotovoltaice de 8 kW, invertor Huawei + contract de prosumator • Pompa de caldura aer-apa + incalzire prin pardoseala cu termostate individuale pentru reglarea temperaturii in fiecare incapere • Statie de incarcare auto pentru masinile electrice • Pod izolat cu celuloza (strat de 30 cm) • Tamplarie montata in precadre - Profilele Triotherm+ permit izolarea eficienta a rosturilor de racordare a tamplariei la standard de case pasive si nZEB • Profil SALAMANDER 6 camere, 3 garnituri de etansare, cu un coeficient termic total de 0.86 W/m2K – producator MADRUGADA COM • Sticla tripan, low-e termoizolanta Clasa A, pachet 44mm, cu bagheta calda –SAINT GOBAIN • Benzi de etansare CONTEGA – benzile montate atat la interior, cat si la exterior sunt folosite pentru sigilarea completa a profilelor de tamplarie • Placi Phonotherm cu o grosime totala de 100 mm folosite pentru eliminarea puntilor termice din zona ferestrelor si usilor • Izolatia soclului este realizata din polistiren cu grosimea de 15 cm • Ziduri tencuite atat in interior, cat si in exterior Locuinta a fost proiectata astfel incat locuitorii sa aiba la dispozitie spatiul mult dorit. Ne-am asigurat de faptul ca inaltimea tuturor incaperilor din interiorul casei nu va fi o problema pentru tine. De la pardoseala finita si pana in tavan va fi o inaltime de 3 m. Suprafata utila totala a casei este de 110.42 mp, dintre care 101.32 mp este reprezentata de suprafata tuturor incaperilor, la care se adauga terasele de 9.11 mp. Compartimentarea a fost realizata in cel mai eficient mod, asigurandu-ne ca ai la dispozitie tot spatiul de care ai nevoie: • Living – 29 mp • Bucatarie – 10.87 mp • Dormitor matrimonial – 18.72 mp • Baie matrimoniala – 4.53 mp • Dormitor – 14.07 mp • Birou – 10.95 mp • Baie de serviciu – 3.76 mp • Camera tehnica – 4.17 mp • Hol – 3.14 mp • Hol – 2.10 mp • Terasa gradina - 7.10 mp • Terasa acces - 2.01 mp La exterior suprafata totala a lotului de teren este de 548 mp. Locuinta dispune de zona betonata destinata pentru parcarea a 2 autoturisme si de alei pietonale betonate. Spatiul verde ramas liber (292,20 mp) este nivelat, pregatit pentru gazon si pentru a realiza la amenajarea exterioara mult visata. Pretul casei este 175.000 euro + TVA. Pentru mai multe detalii consulta site-ul nostru www.landhaus.ro – COMPLEX LANDHAUS 2. Daca vrei sa iei legatura cu noi, suntem disponibili pe WhatsApp sau apeluri telefonice la numerele 0722393475 – George / 0755436350 – Daniela. Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Comision cumparator: 0% Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 incalzire Apa Curent Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.

Proprietar vand loturi de 400 m. Primul lot de 500 m este vandut. Utilitatile gazele si curentul electric foarte aproape . Loturile se afla pe strada Ghioceilor unde este o zona in continua dezvoltare.Mai multe detalii la tel 07******11 Terenuri - Sabareni , Terenuri - Giurgiu

Vin a va prezenta o casa deosebita P+ M pe un teren de 520mp disponibila imediat! Un proiect conceput special pentru viata de familie la curte, dincolo de zgomotul si poluarea orasului. Vila este un P+M, cu fundatie continua, placa radier, grinzi, stalpi, centuri si placa de beton armat, totul cu beton de Statie. Casa este compusa din living+dining room, 1 dormitor cu balcon, 1 dormitor cu dressing, Bucatarie inchisa , 2 bai, hol, camera tehnica (6 mp), terasa acoperita (18mp)+ pivnita bonus. Casa este acoperita cu tigla metalica maro BILKA , tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, tencuita manual interior/exterior, izolatie exterioara cu polistiren de 10cm, eps 80, celuloza la mansarda, instalatie electrica cupru, instalatie sanitara cu PEX si distribuitor cu calorifere din otel. Se vinde la cheie finisata complet, cu trotuare betonate, alee auto, racordata la utilitati, gaz, curent si apa. Pentru mai multe detalii si vizionari oricand telefonic! Comision 0! Case de vanzare - Sabareni , Case de vanzare - Giurgiu

Nina Teren intravilan la 20 min de Bucuresti Ofer spre vanzare teren cu urmatoarele specificatii: - Gard in laterale de 12.50m - Gazele si curentul sunt la strada. - Suprafata masurata: 489mp - Adresa imobilului: Sat Sabareni. - Intravilan - Zona cu acces usor la Bucuresti si Complexe Comerciale Outlet Divertiland s.m.a. Rog cei interesati sa lase un mesaj pe whatsapp. ( ). Nu deranjati inutil! Pretul este de 12.600

Ofer spre vanzare un loc de casa in zona noua, retrasa de circulatie si poluare, liniste, aproape de padure in Sabareni! Terenul este intravilan si se poate construi imediat. Am atasat poze pentru a se putea localiza terenul, in imaginea cu numerele cadastrale actualizate electronic se poate vedea ca respectivele terenuri sunt achizitionate recent si pregatite pentru viitori locuitori, intrucat sunt mai multi proprietari noi pe strada respectiva. Actele sunt la zi, intabularea a fost facuta in Decembrie 2022. Terenul are 470 de metri patrati (erau parcele de cate 500 de metri patrati insa a fost cedata suprafata de 30 de metri patrati pentru strada si utilitati). Terenul este intr-o zona noua de dezvoltare, poate fi folosit pentru viitoarea dumneavoastra locuinta , casa de vacanta sau poate fi achizitionat ca investitie. Pretul pe metru patrat este de 30 de Euro, negociabil. Va rog sa sunati pentru vizionari si detalii, este posibil sa raspund mai greu la mesajele de pe OLX. Terenuri - Sabareni , Terenuri - Giurgiu

Chitila-Sabareni vila P+1E+M-cu 350 mp utili. Fiind la 20 minute de Bucuresti Casa este compusa din 7 Dormitoare, 2 baii, 3 bucatarii , 1 living , 2 terase deschise , 1 terasa inchisa dotata cu gratar de caramida . Posibilitatea de amenajare mansarda din podul casei avand 120 mp. Garaj pt 2 masini si pod mansardabil deasupra garajului 80 mp , 2 magazii, 1 bucatarie de vara , livada de pomi fructiferi, loc de joaca pt copiii, Casa este izolata termic la interior cu BCA IZOPOR de 10 cm si la exterior cu polistiren de 15 cm ,casa este racordata la gaze ,curent electric, internet, are si centrala pe lemne cu gazificare. Curtea si trotuarele sunt cu beton amprentat! Terenul are 1000 mp. Constructie ireprosabila dupa norme, oferind un confort deosebit, adaptata la toate nevoile practice ale unei familii. Vila se afla in proximitatea tuturor punctelor de interes: scoala, gradinita, hipermarket, farmacie, cabinet stomatologic. Localitatea Sabareni reprezinta alternativa potrivita la haosul urban, oferind liniste, civilizatie, cadrul natural deosebit, acces facil catre zona de nord a Bucurestiului, si nu in ultimul rand raportul calitate/pret raportat la zonele limitrofe ale Bucurestiului. Case de vanzare - Sabareni , Case de vanzare - Giurgiu

Vand parcele de 437 mp plus drum de servitute cu latime de 6 m. utilitati: gaze si curent electric foarte aproape.localitatea sabareni. Pe primele doua parcele se construiesc deja doua case care sunt la rosu. Parcela 3: 11000 euro. Parcela 4: 11000 euro. Parcela 5: 7000 euro. pretul este usor negociabil! Terenuri - Sabareni , Terenuri - Giurgiu

Proprietar vand 8 loturi intravilan pentru constructie case, cu o suprafata de 380 mp/lot la care se adauga cota parte din drumul de servitute de 120mp/lot, deschidere loturilor este de 20 ml, adancime de 19 ml, cu drum de servitute lat de 6.75 ml, in comuna Sabareni, la 10 km de Bucuresti. In apropiere se afla padurea Cereanca si padurea Raioasa. Terenul este intravilan si dispune de cadastru si intabulare pentru fiecare lot in parte. Curentul electric si gazele sunt in apropiere. In proximitatea terenului se afla alte cartiere de case in constructie sau finalizate. Terenuri - Sabareni , Terenuri - Giurgiu

La 11 km de Bucuresti, prin Chitila si DN7, în Săbăreni, într-o zonă rezidentială nouă, ferită de traficul rutier. Localitatea este mărginită la nord si la est de 2 păduri. Casa este alcătuită din living, bucătărie, dormitor, baie, cameră tehnica, spatiu de depozitare, hol, terasă închisă si acoperită. Are structura de rezistență din beton armat si zidărie portantă, cu placă de beton peste parter. Podul este înalt, luminos, izolat iar casa este acoperită cu tiglă metalică Wetterbest de 0,5. Este izolată cu termosistem de 100 mm si tencuială decorativă siliconată. Este finisată complet: parchet, gresie, faianță, termopan, rulouri, aer conditionat, obiecte sanitare, usi interioare din lemn, iar cea principală din metal. Are centrală termică pe gaze în condensatie și calorifere. Curtea are 420 mp, este împrejmuită și amenajată: alei, arbusti ornamentali, flori, gazon. Pret 105.000 EUR. Comision 0.

Casa este amplasată în localitatea Săbăreni, la 11 km de Centura de Nord-Vest, la 2 km de viitoarea Centură A0, într-o zonă rezidentială nouă, la aproximativ 150 m de Str Principală, ferită de traficul rutier. Casa este compartimentată astfel: Living, bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi, dresing, hol ce însumează 105 mp utili si terasă acoperită de 14 mp. Structura de rezistență este din beton armat, zidăria din cărămidă, tencuită, izolată termic, acoperită cu tablă ondulată Wetterbest, tâmplărie termopan Salamander, instalatie electrică, termică, sanitară. Finisajele interioare: parchet, gresie, faianță, usi interioare, obiecte sanitare, pot fi alese de cumparator. Curte individuală 420 mp, imprejmuită, trotuare, alei. Termen de finalizare 3 luni. Pret 110.000 EUR, negociabil. Comision 0.

SABA RESIDENCE este amplasat în partea nord-vestică a Bucurestiului, la 10 km de Soseaua de Centură, în localitatea Săbăreni si este învecinat la nord cu Pădurea Cereanca și la est cu Pădurea Râioasa. Complexul se întinde pe o suprafață de 24.500 mp si este alcătuit din 34 de locuințe tip parter, fiecare cu o suprafață construită de 158 mp, din care 116 mp utili si sunt formate din 4 camere + dependințe. Avem mai multe variante de acces în Bucuresti: prin DN7, Chitila în Sectorul 1 sau prin Dragomiresti si Chiajna în Militari sau pe Autostrada Bucuresti-Pitesti, prin Joița. In curând vom beneficia de alte 2 opțiuni: Drumul Radial Calea Giulesti - Drumul Săbăreni si Autostrada A0. Primele 8 case sunt finalizate si receptionate. Acum se lucreaza la finisajele interioare. O parte dintre acestea: gresie, faință, parchet, obiecte sanitare, usi, pot fi alese de cumpărători, într-un buget stabilit de comun acord. In câteva săptamâni, după finalizarea si pavarea drumului de acces din interiorul complexului, locuințele vândute vor fi izolate de restul șantierului, cu acces separat, pentru a nu afecta confortul locuitorilor. Fiecare casă beneficiază de Cartea Construcției, ce se va preda împreună cu certificatele de calitate pentru materialele folosite și un CD cu imagini din timpul diferitelor faze de execuție. Termen de finalizare, la cheie, 2 luni. Pret Promotional 100.000 EUR, cu TVA 9% inclus. Comision 0

SABA RESIDENCE este amplasat în partea nord-vestică a Bucurestiului, la 10 km de Soseaua de Centură, în localitatea Săbăreni si este învecinat la nord cu Pădurea Cereanca și la est cu Pădurea Râioasa. Complexul se întinde pe o suprafață de 24.500 mp si este alcătuit din 34 de locuințe tip parter, fiecare cu o suprafață construită de 158 mp, din care 116 mp utili si sunt formate din 4 camere + dependințe. Avem mai multe variante de acces în Bucuresti: prin DN7, Chitila în Sectorul 1 sau prin Dragomiresti si Chiajna în Militari sau pe Autostrada Bucuresti-Pitesti, prin Joița. In curând vom beneficia de alte 2 opțiuni: Drumul Radial Calea Giulesti - Drumul Săbăreni si Autostrada A0. Primele 8 case sunt finalizate si receptionate. Acum se lucreaza la finisajele interioare. O parte dintre acestea: gresie, faință, parchet, obiecte sanitare, usi, pot fi alese de cumpărători, într-un buget stabilit de comun acord. In câteva săptamâni, după finalizarea si pavarea drumului de acces din interiorul complexului, locuințele vândute vor fi izolate de restul șantierului, cu acces separat, pentru a nu afecta confortul locuitorilor. Fiecare casă beneficiază de Cartea Construcției, ce se va preda împreună cu certificatele de calitate pentru materialele folosite și un CD cu imagini din timpul diferitelor faze de execuție. Pret Promotional 100.000 EUR, cu TVA 9% inclus. Comision 0 Detalii imobil Fundatiile: - fundatii continue (cota de fundare este -1,35m fata de cota 0) cu bloc de beton simplu la partea inferioara si soclu de beton armat rigidizat superior cu placa armată suport pardoseala - umpluturile au fost realizate dintr-un strat de pamant compactat (cu grosimea de 20 cm) si un strat de balast (cu grosimea de 15 cm) . - sub placa de beton armat s-a dispus un strat de polistiren extrudat de 5 cm - soclul exterior si zona de sub zidarie a fost tratat cu hidroizolatie pensulabila PENETRON Structura: - sistemul constructiv este de tip mixt (cadre spațiale si zidărie portantă) - stâlpii au secțiuni de 25x25, 25x75 si 25x90 cm si sunt armați cu otel beton cu diametrele 8 si 14 mm - grinzile au sectiunea de 25x40 cm si sunt armate cu oțel beton cu diametrele de 8, 12 si 14 mm - casele NU sunt lipite ci cuplate, fundațiile și pereții în zona comuna fiind dubli, separați Zidăria: - peretii interiori si exteriori sunt realizati din BCA Ytong Forte (600 kg/m³), armati la doua asize - pereti tencuiți, gletuiți, finisați si zugrăviți. - grosimea peretilor este de 25 cm - peretii exteriori sunt izolati cu polistiren Swisspor de 100 mm EPS 80 si tencuială decorativa siliconată de culoare albă. - un singur perete interior de compartimentare este din gips-carton, cel dintre dormitoare (fonoizolat) Acoperisul: - tip terasa necirculabilă - structura de rezistență este alcatuită dintr-o retea de grinzi metalice din țeava rectangulară avand dimesiunile 200x100x5, 150x100x5, 100x100x5 ce se reazemă pe grizile din beton armat - pe talpa superioara a grinzilor este asezată tabla structurală T150 - termoizolatia este realizata dintr-un strat de polistiren expandat EPS80 cu grosimea de 20 cm - hidroizolatia este realizată cu membrană pvc SIKA. - terasa are „proba cu apă” de 72 de ore. - spatiu de depozitare tip pod 30 m³. Ferestre: - PVC cu geamuri tripan SALAMANDER Incălzire: - în pardoseală - centrală termică în condensatie de 28 kw Finisaje: - gresie, faianta, parchet - obiecte sanitare - băi - uși de interior Terasă: - terasă acoperită de 15 mp, placată cu gresie de exterior Aer conditionat: - preclabare trasee electrice, frigorifice si condens pentru 4 aparate de aer conditionat/casă Canalizare: - stație de Epurare de 3.8 m³ pentru fiecare casă Alimentare cu apă: - put individual, forat la 28 m - apa este potabilă, conform buletinului de analize Curte: - suprafață 600 mp - gard din plasă bordurată - 2 pompe hidrant (una in fata casei, una in spatele casei) - 2 prize trase în curtea din spate - 2 locuri de parcare (betonate și pavate) în fața casei Amenajare străzi: - strada de 6 m, finisată cu pavele pentru trafic auto - trotuare de 1.25 m, pavate - iluminat stradal

Terenul se află in localitatea Săbăreni, la 11 km de Centura de Vest a Bucureștiului, cu acces facil prin Chitila si DN7 sau prin Militari si Dragomiresti. Zona este ferită de traficul rutier și are destinatie rezidențială: locuințe tip parter sau p+1. La aproximativ 50 m, avem retelele de curent electric si de gaze naturale

În Comuna Săbăreni, la 12 km de Soseaua de Centură, prin Chitila - DN7 sau prin Militari si Dragomiresti. Terenul are 550 mp + 170 mp cota indiviză de drum. Gaze si curent, lângă teren. Pret 20.900 EUR. Comision 0.

In partea Nord-Vestică a Bucurestiului, la 12 km de Șoseaua de Centură, prin Pădurea Râioasa, în localitatea Săbăreni, într-o zonă rezidentială nouă, la aproximativ 200 m de Strada Principală, ferită de traficul rutier. Casă tip parter, alcătuită din living, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, cameră tehnică, hol, garaj si terasă. Structura de rezistență din beton armat, cu placă din beton si peste parter, zidărie din căramidă inclusiv zidurile interioare. Casa este izolată termic la exterior cu termosistem de 100 mm, cu EPS 80 si tencuială decorativă siliconată. Are tâmplăria exterioară din termopan si este acoperită cu tiglă metalică mată. Încălzire casei se face cu o centrală proprie pe gaze în condensație si calorifere din otel. La interior peretii sunt tencuiti, gletuiti, finisați si zugrăviti. Gresie, faianță, parchet, usi interioare, obiecte sanitare. Trotuare, alei de acces, curte 670 mp împrejmuită. Casa se vinde finisată complet si este racordată la utilităti, pret 135.000 EUR, negociabil. Nu se plăteste comision.

In partea NV a Bucurtestiului, la 12 km de Soseaua de centură, in localitatea Săbăreni, invecinată cu 2 păduri. Cu acces facil prin DN7, prin DNCB sau din A1. Casa p+1+pod, este alcatuită din living 33 mp, bucatarie închisă de 12 mp, 3 dormitoare, 2 bai, dresing, holuri, cameră tehnică, pivniță si terasă acoperită de 19 mp. Podul este inalt, va fi izolat cu celuloză si prevăzut cu o fereastra Velux si scară metalică modulară, cu acces din hol. Structura de rezistență este din beton armat, cu placă din beton peste parter dar si peste etaj si zidărie din căramidă (fără rigips). Casa este tencuită atât la interior, cât si la exterior, după care se izolează cu polistiren Austrotherm de 120 mm, cu densitate mare si tencuială decorativă Kober, siliconată. Tâmplărie termopan cu 7 camere cu geamuri tripan, Four Seasons. Toată casa are încălzire in pardoseală, cu centrală proprie pe gaze, în condensatie. Finisajele interioare pot fi alese de cumpărător, într-un buget prestabilit. Pret 132.000 EUR, la cheie. Comision 0

In localitatea Săbăreni, pe strada Sondei, într-o zonă rezidentială nouă, către Pădurea Cereanca, la aproximativ 70 m de ultimile case în constructie, de vânzare 3 loturi de 518 mp, fiecare. Terenurile sunt intravilane construibile iar curentul electric si gazele sunt in apropiere. Pret lot 518 mp + cota de drum = 12.500 EUR. Comision 0.

Terenul se află pe Str Principală la intersectia cu str Trandafirilor si ar putea fi locatia potrivită pentru o locuință si / sau activitate comercială. Are 2 fronturi stradale iar reteaua de curent electric si cea de gaze sunt lângă teren. Prețul este 30.000 EUR, puțin negociabil