Anunturi imobiliare gratuite, particulari, dezvoltatori si exclusivitati

In nord-vestul capitalei, la 12 km de Soseaua de Centură, în Săbăreni, într-o zonă ferită de poluare, invecinată la est cu Pădurea Râioasa si la nord cu Pădurea Cereanca, cu acces usor spre Bucuresti prin DN7 - Chitila sau prin Dragomiresti, Chiajna sau spre Autostrada Bucuresti-Pitesti, prin Joita. Casa are 136 mp construiti si este formată din living 23 mp, bucătărie 13,30 mp, dormitor de 15,50 mp cu baie de 4,56 mp, dormitor 13,35 mp, baie 3,90 mp, hol 5,85 mp, vestibul 4,15 mp, cameră tehnică 6,5 mp, pivniță 10 mp si terasă acoperită de 20 mp. Structura de rezistenta din beton armat, zidarie portantă din caramidă de 25 cm, placă din beton armat cu grosimea de 16 cm (cu pod cu H = 2,30 la coamă). Casa este tencuită atât la interior cât si la exterior. După aceea se aplică izolatia termică de 100 mm grosime cu EPS 80 si tencuiala decorativă siliconată Kober. Podul este termoizolat cu celuloză. Pereții interiori sunt gletuiți, finisați si zugrăviți în alb. Acoperis în 4 ape, cu tiglă metalică mată de 0,5 mm, tâmplăria exterioara din termopan Salamander cu geamuri tripan. Se montează inclusiv glafuri la ferestre. Incalzirea: centrală pe gaze în condensatie si calorifere din otel. Optional, încălzire in pardoseală. Obiectele sanitare, usile interioare, faianta, gresia, parchetul se aleg de cumpărător în limita unui buget prestabilit. Pivnita este betonata si hidroizolata. Puțul este forat la a 2-a pânză freatică. Curtea are 511 mp, imprejmuită si semiamenajată: curatat resturile constructiei, completare si nivelare pământ, turnat alee auto si pietonală si trotuare în jurul casei. Se predă finisată complet, la cheie si racordată la utilităti. Pret 118.000 EUR, comision 0

La 12 km de Soseaua de Centură, prin Chitila si DN7 Bucuresti-Târgoviste sau prin Militari si Dragomiresti, în localitatea Săbăreni, mărginită de Pădurea Râioasa la est si de Pădurea Cereanca la nord. Casă nouă, P+1+pod, cu suprafața construită desfașurată de 170 mp, din care 133 mp utili, alcătuită din: living, 4 dormitoare, 3 băi, bucătărie, holuri, casa scării, balcon, terasă si pivnită. Structura de rezistentă: beton armat cu fundatia de 100 cm + 60 cm deasupra cotei zero, cu peretii exteriori si cei de rezistenta din caramidă. Izolatia termica: polistiren de 10 cm cu EPS 80 si vată minerală în pod. La interior, pereții se tencuiesc, gletuiesc, finisează si se zugravesc. Acoperiș în 4 ape, cu țiglă metalică mată de 0,5 mm iar tâmplaria exterioară din termopan Salamander cu geam tripan. Incălzirea: centrală termică în condensatie si calorifere din otel. Opțional încălzire în pardoseală. Instalație electrică din cupru, sanitară PPR. Usile interioare, faianța, gresia, parchetul si obiectele sanitare, se aleg de cumpărător, in limita unui buget prestabilit. Curte 400 mp, gard din soclu de beton si scândură de lemn, alee auto si pietonală si trotuare in jurul casei. Se predă finisată complet, la cheie si racordată la utilităti. Termen de finalizare 30.06.2023

In nord-vestul capitalei, la 12 km de Soseaua de Centura, in Sabareni, localitate ferita de poluare (cu exceptia autovehiculelor), invecinata la est cu Padurea Râioasa si la nord cu Padurea Cereanca, cu acces usor spre Bucuresti prin DN7, Chitila sau prin Dragomiresti, Chiajna sau spre Autostrada Bucuresti-Pitesti, prin Joita. Casa are 157 mp construiti, din care 112 mp utili + terasa si pivnita. Este formata din living, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai, hol, camara, terasa si pivnita. Structura de rezistenta din beton armat, zidarie din caramida de 24 cm, izolata cu polistiren de 10 cm, cu densitate EPS 80. Peretii interiori se tencuiesc, gletuiesc, finiseaza si se zugravesc. Casa are placa din beton armat, peste parter, podul este inalt (2,30 la coama) si luminat cu ferestre Velux. Acoperis in 4 ape, cu tigla metalica mata de 0,5 mm, tâmplăria exterioara din termopan Salamander cu geam tripan. Incalzirea: centrală termică in condensatie de 24 kw, calorifere din otel. Instalatie electrică din cupru, sanitară PPR. Obiectele sanitare, usile interioare, faianta, gresia, parchetul se aleg de cumpărător in limita unui buget prestabilit. Curtea are 510 mp, va fi imprejmuită si semiamenajată: curăţat resturile construcţiei, completare si nivelare pământ, turnat alee auto si pietonală si trotuare în jurul casei. Se predă finisată complet, la cheie si racordată la utilitati. Termen de finalizare 30.04.2023. Pret 139.000 EUR, comision 0

In nord-vestul capitalei, la 12 km de Soseaua de Centura, în Sabareni, zona ferita de poluare (cu exceptia autovehiculelor), invecinata la est cu Padurea Râioasa si la nord cu Padurea Cereanca, cu acces usor spre Bucuresti prin DN7 - Chitila sau prin Dragomiresti, Chiajna sau spre Autostrada Bucuresti-Pitesti, prin Joita. Casa are 117 mp construiti + terasa 19 mp si este formata din living 23 mp, bucatarie 13,50 mp, dormitor de 15,40 mp cu baie de 4,56 mp, dormitor 13,15 mp, baie 3,90 mp, hol 5,85 mp, vestibul 4,15 mp + terasă acoperită 19 mp, cameră tehnică 6,45 mp si pivnită de 10 mp. Structura de rezistenta este alcatuita din beton armat si are fundația de 100 cm + 60 cm deasupra cotei zero, zidărie portantă din caramidă de 25 cm. Izolatia termică: polistiren de 100 mm cu EPS 80 si vată minerală (optional celuloză). Peretii interiori se tencuiesc, gletuiesc, finisează si se zugrăvesc. Acoperișul: in 4 ape, cu tiglă metalică mată de 0,5 mm, tâmplăria exterioară din termopan Salamander cu geam tripan. Incălzirea: centrală termică in condensatie de 24 kw, calorifere din otel. Instalatie electrică din cupru, sanitară PPR. Obiectele sanitare, usile interioare, faianta, gresia, parchetul se aleg de cumpărător in limita unui buget prestabilit. Pivnița este betonată si hidroizolată. Curte 518 mp, semiamenajată: curatat resturile constructiei, completare si nivelare pământ, turnat alee auto si pietonala și trotuare in jurul casei. Va fi împrejmuită cu gard din soclu de beton si scandura de lemn iar portile metalice. Se predă la cheie, racordată la utilităti. Se poate cumpara cu credit bancar. Termen de finalizare 30.10.2022

La 12 km de Soseaua de Centură, prin Chitila si DN7 Bucuresti-Târgoviste sau prin Militari si Dragomiresti, în localitatea Săbăreni, mărginită de Pădurea Râioasa la est si de Pădurea Cereanca la nord. Casă nouă, P+1+pod, cu suprafața construită desfașurată de 170 mp, din care 133 mp utili, alcătuită din: living, 4 dormitoare, 3 băi, bucătărie, holuri, casa scării, balcon, terasă si pivnită. Structura de rezistentă: beton armat cu fundatia de 100 cm + 60 cm deasupra cotei zero, cu peretii exteriori si cei de rezistenta din caramidă. Izolatia termica: polistiren de 10 cm cu EPS 80 si vată minerală în pod. La interior, pereții se tencuiesc, gletuiesc, finisează si se zugravesc. Acoperiș în 4 ape, cu țiglă metalică mată de 0,5 mm iar tâmplaria exterioară din termopan Salamander cu geam tripan. Incălzirea: centrală termică în condensatie si calorifere din otel. Opțional încălzire în pardoseală. Instalație electrică din cupru, sanitară PPR. Usile interioare, faianța, gresia, parchetul si obiectele sanitare, se aleg de cumpărător, in limita unui buget prestabilit. Curte 400 mp, gard din soclu de beton si scândură de lemn, alee auto si pietonală si trotuare in jurul casei. Se predă finisată complet, la cheie si racordată la utilităti. Termen de finalizare 30.09.2022

In nord-vestul capitalei, la 12 km de Soseaua de Centura, in Sabareni, localitate ferita de poluare (cu exceptia autovehiculelor), invecinata la est cu Padurea Râioasa si la nord cu Padurea Cereanca, cu acces usor spre Bucuresti prin DN7, Chitila sau prin Dragomiresti, Chiajna sau spre Autostrada Bucuresti-Pitesti, prin Joita. Casa are 157 mp construiti, din care 112 mp utili + terasa si pivnita. Este formata din living, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai, hol, camara, terasa si pivnita. Structura de rezistenta din beton armat, zidarie din caramida de 24 cm, izolata cu polistiren de 10 cm, cu densitate EPS 80. Peretii interiori se tencuiesc, gletuiesc, finiseaza si se zugravesc. Casa are placa din beton armat, peste parter, podul este inalt (2,30 la coama) si luminat cu ferestre Velux. Acoperis in 4 ape, cu tigla metalica mata de 0,5 mm, tâmplăria exterioara din termopan Salamander cu geam tripan. Incalzirea: centrală termică in condensatie de 24 kw, calorifere din otel. Instalatie electrică din cupru, sanitară PPR. Obiectele sanitare, usile interioare, faianta, gresia, parchetul se aleg de cumpărător in limita unui buget prestabilit. Curtea are 518 mp, va fi imprejmuită si semiamenajată: curăţat resturile construcţiei, completare si nivelare pământ, turnat alee auto si pietonală si trotuare în jurul casei. Se predă finisată complet, la cheie si racordată la utilitati. Termen de finalizare 31.07.2022. Pret 129.000 EUR, comision 0

În Comuna Săbăreni, la 12 km de Soseaua de Centură, prin Chitila - DN7 sau prin Militari si Dragomiresti. Terenul are 550 mp + 170 mp cota indiviză de drum. Are racord pentru gaze, pe loc iar Reteaua de curent electric este la 70 m distanță. Pret 23.000 EUR

In apropierea Centurii de Vest a Bucurestiului, cu acces usor prin DN7 si DJ602, în localitatatea Săbăreni, între cele 2 păduri: Râioasa si Cereanca, în planul 2, retras fata de DJ, într-o zonă ferită de poluare, locatie potrivită constructiilor rezidentiale sau de agrement. Terenul este intravilan si are 58.500 mp cu 2 fronturi stradale (la capete) de câte 126 m. Pret 13 EUR/mp. Comision 0.

In Săbăreni, la 11 km de Centura Bucurestiului, între cele 2 păduri: Râîoasa si Cereanca, în planul 2, retras fata de DJ602, într-o zonă ferită de poluare, locatie potrivită constructiilor rezidentiale sau de agrement. Terenul este intravilan si are 16.400 mp cu 2 Fronturi stradale (la ambele capete) de câte 43 m. Pret 11 EUR/mp. Comision 0.

Casa este situată în localitatea Săbăreni, mărginită de Pădurea Râioasa la est si de Pădurea Cereanca la nord. La aproximativ 11 km de Soseaua de Centură, prin Chitila si DN7 Bucuresti-Târgoviste sau prin Militari si Dragomiresti. Casa este în constructie si are suprafața desfașurată de 163 mp, din care 118 mp utili, alcătuită din: living, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, holuri, casa scării, balcon, cameră tehnică, terasă si pivnită. Structura de rezistentă: beton armat cu fundatia de 100 cm + 60 cm deasupra cotei zero, cu peretii exteriori si cei de rezistenta din caramidă. Casa se izolează termic cu polistiren de 100 mm cu EPS 80 si celuloză. La interior, pereții se tencuiesc, gletuiesc, finisează si se zugravesc. Casa este acoperită cu țiglă metalică mată de 0,5 mm iar tâmplaria exterioară Salamander cu geam tripan. Incălzirea: centrală termică în condensatie si calorifere din otel. Opțional încălzire în pardoseală. Instalație electrică din cupru, sanitară PPR. Usile interioare, faianța, gresia, parchetul si obiectele sanitare, se aleg de cumpărător, in limita unui buget prestabilit. Curte 515 mp, gard din soclu de beton si scândură de lemn, alee auto si pietonală si trotuare in jurul casei. Se predă finisată complet, la cheie si racordată la utilităti. Se poate cumpăra cu credit bancar. Termen de finalizare 30 Septembrie. Pret 135.000 EUR; comision 0

In Nord-Vestul Bucurestiului, la 12 km de Soseaua de Centură, în localitatea Săbăreni, mărginită de Pădurea Râioasa, la est si de Pădurea Cereanca, la nord. Vilă P+1+pod, construită în 2019, cu suprafaţa desfaşurată de 178 mp, din care 135 mp utili. Casa este eficient compartimentată: living, 4 dormitoare, 3 băi, bucătărie, holuri, casa scării, balcon, terasă (acoperită), cameră tehnică, pivniţă (hidroizolată) si foișor cu ,,bucătărie de vară” (plită, gratar, cuptor, chiuvetă, blat de lucru) acoperit cu tablă și închis cu folie, detașabilă. Structura de rezistentă a imobilului: beton armat cu fundatii continuee de 100 cm + 60 cm deasupra cotei zero si placă radier, stâlpi, grinzi, centuri si placă din beton armat, peste parter, cu peretii exteriori si cei de rezistenta din cărămidă. Izolatia termică: polistiren de 10 cm cu EPS 80 si celuloză în pod. La interior peretii sunt tencuiți, gletuiți, finisați si zugraviti. Acoperişul este în 4 ape, cu ţiglă metalică mată de 0,5 mm iar tâmplăria exterioară din termopan Salamander cu geamuri tripan. Incălzirea: centrală termică în condensatie si calorifere din otel. Instalaţie electrică din cupru, sanitară PPR. Scara interioara din beton armat si placată cu lemn de brad iar mâna curentă, din fier forjat. Usile interioare sunt,,Naturen” si au tocul îmbrăcat. Finisaje de calitate: faianţă, gresie, parchet, obiecte sanitare. Platformă din beton cu 2 locuri pentru parcare, alee pietonală si trotuare in jurul casei. Terenul are 586 mp, curtea are drenaj în jurul casei si este amenajată: gard viu, pomi fructiferi, plante decorative, gazon, cu sistem de irigat cu aspersoare îngropate. Împrejmuirea: gard din soclu de beton si scândură de lemn pe 3 laturi si metalic pe față. Pret 175.000 EUR. Nu se plăteste TVA. Comision 0.

In Săbăreni, la 12 km de Centura Vestică a Bucurestiului, cu acces prin Chitila si Pădurea Râioasa, sau prin Chiajna si Dragomiresti. Casa a fost construită si finisată în 2016 si renovată recent si este alcatuita din: Living, bucatarie, 3 dormitoare, birou, 2 bai, holuri si casa scării ce însumează 128 mp utili + terasă acoperită, 2 balcoane, pivniță, magazie si garaj pentru 2 masini. Structura de rezistență este din beton armat iar zidaria din caramidă de 24 cm, tencuita si izolata cu polistiren si vată minerală. Acoperisul casei a fost izolat suplimentar cu spumă poliuretanică ceea ce a facut sa scadă semnificativ consumul de gaze pentru incalzirea casei, iarna si a protejat impotriva caldurilor excesive, vara. Totodata s-au montat 2 ferestre, pentru aerisirea podului si pentru lumina natural. Recent a fost construit un garaj pentru 2 masini si a fost intabulat in Cartea Funciară. Casa este finisată complet: gresie, faiană, parchet, termopan, obiecte sanitare, centrala pe gaze si calorifere, 2 aparate de aer conditionat. Locuința se vinde mobilată si utilată. Curtea este amenajată, inclusiv sistem automatizat de irigare. Pretul este 135.000 EUR, putin negociabil. Nu se plateste TVA. Comisionul este 0.

În vestul Bucureştiului, la 12 km de Şoseaua de Centură, în șocașitatea Săbăreni, aproape de pădure, într-o zonă rezidenţială nouă. Casă, finalizată, tip parter + pod, alcătuită din living, bucătărie, 2 dormitoare, baie, hol, camera tehnică si terasă acoperită. Structură din beton armat (fundaţie, placă radier şi peste parter, stâlpi, grinzi, centuri), zidărie din cărămidă, izolată termic cu polistiren de 10 cm cu EPS 80. La interior pereţii sunt tencuiți, gletuiți, finisați si zugrăviți. Instalatie electrică, sanitară, termică, centrală pe gaze în condensaţie, calorifere. Obiecte sanitare, uşi interioare, gresie, faianţă, parchet. Casa este acoperită cu ţiglă metalică, are tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan. Trotuare din beton armat în jurul casei, alee pietonală si auto, curte imprejmuită. Casa este finisată complet şi racordată la utilităţi. Se poate cumpăra cu credit bancar.

Aproape de Bucureşti, la 10 Km de Soseaua de Centură, prin Chitila, DN 7 București - Târgoviște, în Săbăreni, în mijlocul naturii, în apropierea pădurilor Cereanca şi Râioasa. Vila P+1E+pod, tip duplex, cu suprafața construită desfășurată de 132 mp, compartimentată astfel: Parter: living, bucătărie, grup sanitar, debara, hol, casa scării si terasă. Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, hol si casa scării. Structura de rezistență din beton armat: fundații continue, stâlpi, grinzi, centuri, placă radier, planșeu peste parter. Casa este din cărămidă, termoizolată cu polistiren de 100 mm si vată minerală, cu ferestre termopan, acoperită cu țiglă metalică. Pereții sunt tencuiți, gletuiți si zugrăviți; faianță în băi și bucătărie (în zona „de lucru”); pardoseli din gresie: în băi, bucătărie, holuri, terasă; parchet în camere. Centrală termică pe gaz în condensatie, calorifere, obiecte sanitare. Curte amenajată, împrejmuită, trotuare, alei de acces, loc de parcare. Casa se vinde nemobilată. Pret 90.000 EUR, comision 0

În Săbăreni, la 12 km de Centura Bucurestiului, in partea NV, prin Chitila si DN7 sau prin Militari si Dragomiresti. La aproximativ 1 km de pădure, la 150 m de DJ, într-o zonă rezidențială nouă. Casă P+1+ pod are living, bucătărie, 4 dormitoare, 2 băi, hol, casa scarii, în total 117 mp utili + balcon, terasă acoperită si pivniță. Fundatii continue, stâlpi, grinzi si planșee din beton armat, zidarie portantă din cărămidă 24 cm. Peretii exteriori sunt izolați termic cu polistiren de 100 mm iar podul cu vată minerală. Casa este acoperita cu tabla ondulată de 0,5 mm grosime, are tâmplărie Salamander cu geam tripan. Peretii interiori tencuiti, gletuiti, finisati si zugraviti. Parchetul, gresia, faianta, usile interioare si obiectele sanitare pot fi alese de cumparator. Incalzirea se realizeaza cu centrala pe gaze in condensatie si calorifere. Opțional - încălzire în pardoseală. Se vinde finisată complet si racordată la utilitati. Preț 140.000 EUR cu TVA 5% inclusă. Nu se plătește comision.

Construit de CIREX, o firmă din domeniul constructiilor civile si industriale, avand peste 30 ani de experienta, SABA RESIDENCE beneficiaza de o localizare privilegiata, intre 2 paduri, una de tei. Primavara, pe terasa caselor, ai sentimentul ca te afli intr-o ceasca inmiresmata de ceai de tei. SABA EXCLUSIVE RESIDENCE are acces facil catre punctual 0 al capitalei, fiind localizat in nord-vestul capitalei, in Săbăreni, la 30 de minute de Piata Victoriei. Accesul este la fel de facil catre SABA RESIDENCE si dinspre sectorul 6, prin Chiajna si Dragomiresti sau pe Autostrada Bucuresti-Pitesti, prin Joița. SABA EXCLUSIVE RESIDENCE se întinde pe o suprafață de 24.500 mp si este alcătuit din 34 de locuințe tip parter, fiecare cu o suprafață construită de 158 mp, din care 116 mp utili si sunt formate din 4 camere + dependințe. Primele 16 locuinte vor fi date in folosinta in mai 2023, si vor fi izolate de restul santierului, pentru a nu afecta confortul locuitorilor. Casele se livrează însoțite de cartea construcției, documentele de calitate pentru materialele folosite și un CD cu fotografiile din timpul execuției. Detaliile proiectului sunt urmatoarele: Fundatiile: • sistemul de fundare este de tip fundatii continue( cota de fundare este -1.35 fata de cota 0) cu bloc de beton simplu la partea inferioara si soclu de beton armat rigidizat superior cu placa armata suport pardoseala • umpluturile au fost realizate dintr-un strat de pamant compactat (cu grosimea de 20 cm) si un strat de balast (cu grosimea de 15 cm) . • sub placa de beton armat s-a dispus un strat de polistiren extrudat de 5 cm • soclul exterior si zona de sub zidarie a fost tratat cu hidroizolatie pensulabila PENETRON Structura: • sistemul constructiv este de tip mixt ( cadre spatiale si zidarie portanta) • stalpii au sectiuni de 25x25 cm, 25x75 cm si 25x 90 cm si sunt armati cu otel beton cu diametrele 8 si 14 mm • grinzile au sectiunea de 25x40 cm si sunt armate cu otel beton cu diametrele de 8, 12 si 14 mm • casele NU sunt lipite ci cuplate, fundațiile și pereții în zona comuna fiind dubli. Altfel spus, prin reducere la absurd, o casă poate fi demolată fără ca cealaltă sa fie afectată. Zidăria: • peretii interiori si exteriori sunt realizati din BCA Ytong Forte (600 kg/m³), armati la doua asize • pereti tencuiti, gletuiti, finisati si zugraviti. • grosimea peretilor este de 25 cm • peretii exteriori sunt izolati cu polistiren Swisspor de 100 mm EPS 80 si tencuiti cu tencuiala decorativa de culoare alba. Casele au un singur perete de compartimentare din gips-carton, intre cele 2 dormitoare, fonoizolat. Acoperisul: • tip terasa necirculabila • structura suport este alcatuita dintr-o retea de grinzi metalice din teava rectangulara avand dimesiunile 20vezi numărul0x5, 100x100x5 ce reazema pe grizile din beton armat • pe talpa superioara a grinzilor este asezata tabla structurala T150 • termoizolatia este realizata dintr-un strat de polistiren expandat EPS80 cu grosimea de 20 cm • hidroizolatia este realizata cu membrana pvc SIKA. • terasa are proba cu apa de 72 de ore. Spatiu de depozitare tip pod 30 m³. Ferestre: • PVC cu geam tripan SALAMANDER Incalzire: • in pardoseala • centrale de 28 kw in condensatie Finisaje: • gresie • faianta • parchet Aer conditionat: • 4 unitati Canalizare: • Stație de Epurare de 3.8 m³ pentru fiecare casa Alimentare cu apa: • put forat la 28 m • apa este potabila, conform buletinului de analize efectuate Terasa curte: • este deschisa si realizata din metal Curte: • 600 m • gard individual din plasa bordurata Amenajare strazi: • strada 5.5 m • trotuare 1.25 m • iluminat stradal Amenajare curte: • 2 pompe hidrant (una in fata casei, una in spatele casei) • 2 prize trase in curtea din spate • 2 locuri de parcare in fata casei, betonate Cartierul beneficiază de un loc de joaca de 400 mp.

Construit de CIREX, o firmă din domeniul constructiilor civile si industriale, avand peste 30 ani de experienta, SABA RESIDENCE beneficiaza de o localizare privilegiata, intre 2 paduri, una de tei. Primavara, pe terasa caselor, ai sentimentul ca te afli intr-o ceasca inmiresmata de ceai de tei. SABA EXCLUSIVE RESIDENCE are acces facil catre punctual 0 al capitalei, fiind localizat in nord-vestul capitalei, in Săbăreni, la 30 de minute de Piata Victoriei. Accesul este la fel de facil catre SABA RESIDENCE si dinspre sectorul 6, prin Chiajna si Dragomiresti sau pe Autostrada Bucuresti-Pitesti, prin Joița. SABA EXCLUSIVE RESIDENCE se întinde pe o suprafață de 24.500 mp si este alcătuit din 34 de locuințe tip parter, fiecare cu o suprafață construită de 158 mp, din care 116 mp utili si sunt formate din 4 camere + dependințe. Primele 16 locuinte vor fi date in folosinta in mai 2023, si vor fi izolate de restul santierului, pentru a nu afecta confortul locuitorilor. Casele se livrează însoțite de cartea construcției, documentele de calitate pentru materialele folosite și un CD cu fotografiile din timpul execuției. Detaliile proiectului sunt urmatoarele: Fundatiile: • sistemul de fundare este de tip fundatii continue( cota de fundare este -1.35 fata de cota 0) cu bloc de beton simplu la partea inferioara si soclu de beton armat rigidizat superior cu placa armata suport pardoseala • umpluturile au fost realizate dintr-un strat de pamant compactat (cu grosimea de 20 cm) si un strat de balast (cu grosimea de 15 cm) . • sub placa de beton armat s-a dispus un strat de polistiren extrudat de 5 cm • soclul exterior si zona de sub zidarie a fost tratat cu hidroizolatie pensulabila PENETRON Structura: • sistemul constructiv este de tip mixt ( cadre spatiale si zidarie portanta) • stalpii au sectiuni de 25x25 cm, 25x75 cm si 25x 90 cm si sunt armati cu otel beton cu diametrele 8 si 14 mm • grinzile au sectiunea de 25x40 cm si sunt armate cu otel beton cu diametrele de 8, 12 si 14 mm • casele NU sunt lipite ci cuplate, fundațiile și pereții în zona comuna fiind dubli. Altfel spus, prin reducere la absurd, o casă poate fi demolată fără ca cealaltă sa fie afectată. Zidăria: • peretii interiori si exteriori sunt realizati din BCA Ytong Forte (600 kg/m³), armati la doua asize • pereti tencuiti, gletuiti, finisati si zugraviti. • grosimea peretilor este de 25 cm • peretii exteriori sunt izolati cu polistiren Swisspor de 100 mm EPS 80 si tencuiti cu tencuiala decorativa de culoare alba. Casele au un singur perete de compartimentare din gips-carton, intre cele 2 dormitoare, fonoizolat. Acoperisul: • tip terasa necirculabila • structura suport este alcatuita dintr-o retea de grinzi metalice din teava rectangulara avand dimesiunile 20vezi numărul0x5, 100x100x5 ce reazema pe grizile din beton armat • pe talpa superioara a grinzilor este asezata tabla structurala T150 • termoizolatia este realizata dintr-un strat de polistiren expandat EPS80 cu grosimea de 20 cm • hidroizolatia este realizata cu membrana pvc SIKA. • terasa are proba cu apa de 72 de ore. Spatiu de depozitare tip pod 30 m³. Ferestre: • PVC cu geam tripan SALAMANDER Incalzire: • in pardoseala • centrale de 28 kw in condensatie Finisaje: • gresie • faianta • parchet Aer conditionat: • 4 unitati Canalizare: • Stație de Epurare de 3.8 m³ pentru fiecare casa Alimentare cu apa: • put forat la 28 m • apa este potabila, conform buletinului de analize efectuate Terasa curte: • este deschisa si realizata din metal Curte: • 600 m • gard individual din plasa bordurata Amenajare strazi: • strada 5.5 m • trotuare 1.25 m • iluminat stradal Amenajare curte: • 2 pompe hidrant (una in fata casei, una in spatele casei) • 2 prize trase in curtea din spate • 2 locuri de parcare in fata casei, betonate Cartierul beneficiază de un loc de joaca de 400 mp.

Imobilul se află in localitatea Săbăreni, la intrarea dinspre Pădurea Râioasa, intr-o zonă rezidentială nouă, la aproximativ 150 m de Str Principală. Casa are un regim de inaltime P+1E+ pod, structura de rezistenta este din beton armat iar zidaria din caramida de 24. Este alcatuita din Living, dining, bucatarie, grup sanitar, hol, spatiu de depozitare, casa scarii, terasa, camera tehnica si pivnită, la parter. Iar la etaj sunt 3 dormitoare, 2 bai, hol si balcon. Suprafata utila este 118 mp, suprafata desfasurata 167 mp iar curtea are 500 mp. Ferestre Salamander cu geam tripan, acoperită cu tablă Wetterbest de 0,5, izolata cu polistiren de 100 mm cu EPS 80. Se vinde complet finisata gresie faianta parchet, usi interioare, obiecte sanitare, centrala termică pe gaze in condensatie si calorifere - la cheie. O casa frumoasă, eficient compartimentată, construită de oameni cu experintă, cu materiale de calitate. Termen de finalizare 30.06.2023. Pret 135.000 EUR, comision 0

Prin Chitila, DN7 Bucuresti-Târgovişte, Pădurea Râioasa, sau prin Militari, Chiajna, Dragomiresti, în localitatea Săbăreni, într-o zonă rezidentială nouă, casa 3 camere, bucatarie, 2 băi, spatiu depozitare, hol si cameră tehnică 6 mp + terasă 18 mp si pivnită 10 mp (beton impermeabil). Structura: fundatie, stâlpi, grinzi si placă din beton armat, zidărie din cărămidă de 24 cm, termoizolatie de 10 cm cu EPS 80, vopsea decorativă siliconată. Podul este înalt, luminat (Velux), izolat termic iar accesul se face cu o scară modulară metalică, din hol. Casa este acoperită cu tiglă metalică mată de 0,5 mm; ferestre Salamander 5 camere, cu geamuri tripan, inclusiv cu glafuri interior si exterior. Instalatie electrică din cupru, centrală termică pe gaze în condensatie, calorifere inox (optional incălzire în pardoseală) instalatii si obiecte sanitare Romstal. Se vinde racordată la utilitati si complet finisată, inclusiv gresie, faiantă, parchet, usi, obiecte sanitare..., la cheie. Curte 430 mp, cu front stradal de 19 m, împrejmuită si amenajată, trotuare, alei de acces. Pret 99.000 EUR, comision 0.

Teren intravilan cu destinatie mixtă: locuinte si/sau activităti comerciale Este situat pe DJ602 (Str Principală) între Pădurea Râioasa si Săbăreni, vis-a-vis de benzinăria Rompetrol.

Terenul se află în localitatea Săbăreni, situată la 11 km de Centura Bucurestiului, cu acces prin Chitila, DN7 si Pădurea Râioasa sau prin Militari si Dragomiresti. In ultimii ani, în Săbăreni s-au construit si vândut multe case, zona fiind in continuă dezvoltare. Amplasamentul terenului este potrivit pentru construcții case/vile. Terenul este dezmembrat în loturi cu suprafete între 500 mp si 648 mp. Reteaua de gaze se afla la 120 m iar cea de electricitate la 200 m.

ln partea Nord-Vestică a Bucureștiului, la 12 km de Soseaua de Centură, în Săbăreni, într-o zonă rezidentială nouă, la aproximativ 200 m de pădure. Casa are P+1E, este din cărămidă, a fost edificată în 2014, cu o suprafață construită desfașurată de 204 mp si 450 mp curte (există posibilitatea extinderiii cu încă 300 mp) Parterul este alcătuit din hol, living, bucătărie, baie si casa scării iar la etaj sunt: 3 camere, baie, dresing, hol si 2 balcoane. Casa are pod, terasă acoperită, pivnită, magazie si grătar Imobilul beneficiaza de un sistem de supraveghere video interior-exterior, aer conditionat si centrala termică pe gaze. Casa se preda mobilată, cu electrocasnice si cu băile complet dotate. Curtea dispune de un solar, mai multi pomi fructiferi, arbori si arbuști ornamentali, decorativi si o zonă de joacă pentru copii. Pret 129.000 Negociabil. Nu se plateste comision

In partea Nord-Vestică a Bucurestiului, la 12 km de Șoseaua de Centură, prin Pădurea Râioasa, în localitatea Săbăreni, într-o zonă rezidentială nouă, la aproximativ 200 m de Strada Principală, ferită de traficul rutier. Casă tip parter, alcătuită din living, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, cameră tehnică, hol, garaj si terasă. Structura de rezistență din beton armat, cu placă din beton si peste parter, zidărie din căramidă inclusiv compartimentarile interioare, izolată termic la exterior cu polistiren de 100 mm, cu EPS 80, cu vopsea texturată siliconată. La interior peretii sunt tencuiti, gletuiti, finisați si zugrăviti. Unele finisaje interioare (gresie, faianță, parchet, usi interioare, obiecte sanitare) pot fi alese de cumparator, în limitele unui buget prestabilit. Tâmplărie exterioară din termopan, acoperită cu tiglă metalică mată. Încălzire casei se face cu o centrală proprie pe gaze în condensație si calorifere. Trotuare, alei de acces, curte 670 mp împrejmuită. Casa se poate vinde finisată complet si racordată la utilităti, pret 139.000 EUR. Fără finisaje interioare, pretul este 129.000 EUR. Nu se plăteste comision.

Imobilul este localizat în apropierea Bucurestiului, la 11 km de Soseaua de Centură, în Comuna Săbăreni, la aproximativ 1 km de pădure, într-o zonă rezindentială nouă, ferită de traficul rutier. Casa a fost construită în 2014, are structura de rezistență din beton armat, zidărie din cărămidă, ferestre termopan, este acoperită cu țiglă metalică, izolată cu polistiren si vată minerală. La parter avem: living, bucatarie, 2 dormitoare, baie si hol iar la mansardă: dormitor, baie, hol si spatiu de depozitare. Este finisată: parchet, gresie, faianță, obiecte sanitare. In plus avem construită o magazie, lângă casă, cu autorizatie si intabulată în Cartea Funciară. Curtea este împrejmuită si amenajată. Exteriorul imobilului cât și parterul, la interior, a fost renovate recent. Se vinde cu bucătăria mobilată. Pret 105.000 EUR, comision 0.

In partea Nord-Vestică a Bucureștiului, la 12 km de Soseaua de Centură, prin Chitila si DN7, prin Militari, Chiajna, Dragomiresti, sau prin Militari, Autostrada A1 și Bâcu, în localitatea Săbăreni, mărginită de Pădurea Râioasa, la est si de Pădurea Cereanca, la nord. Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială nouă, mai retrasă și ferită de traficul rutier. Casa este în construcție, cu regim de înălțime P+1, cu amprenta la sol de 96 mp, suprafața construită desfașurată de 188 mp cu încăperi mari si luminoase si este compartimentată astfel: living, bucătărie, 4 dormitoare, 3 băi, 2 dresinguri, casa scării, holuri si cameră tehnică, ce însumează 157 mp utili + verandă, terasă si balcon (toate acoperite) si foișor cu magazie, în curte. Structura de rezistență: beton armat cu fundatia de 160 cm, cu peretii exteriori si cei de rezistenta din caramidă de 24 cm. La exterior casa se poate izola termic cu polistiren expandat de 100 mm si EPS 80 sau vată bazaltică iar astereala cu spumă poliuretanică si/sau vată minerală, în functie dorința cumpărătorului. La interior, pereții sunt tencuiți, se gletuiesc, se finisează si vor zugrăvi. Casa este acoperită cu tablă fălțuită mată de 0,5 mm iar tâmplăria exterioară Salamander, clasa A, cu 7 camere, cu geamuri tripan. Incălzire în pardoseală la parter, cu centrală termică pe gaze, în condensatie de 32 kw iar la etaj cu calorifere din Aluminiu. Optional cu pompă de căldură si panouri fotovoltaice. In zona de iesire din living spre terasă, unde suprafata vitrată este mare, este montat un ventiloconvector. Instalație electrică din cupru. A fost preechipată inclusiv instalatia pentru aer conditionat. Usile interioare, faianța, gresia, parchetul si obiectele sanitare, pot fi alese de cumpărător. Curtea are 460 mp, este împrejmuită si amenajată: alee auto, pietonală si trotuare pavate în jurul casei, pomi, arbusti, gazon. Se poate vinde la gri la pretul de 160.000 EUR sau poate fi finalizată, finisată și personalizată, în functie de cerințele cumpăratorului, în aproximativ 2-3 luni.

In partea Nord-Vestică a Bucurestilui, la 12 km de Soseaua de Centură cu acces prin Chitila si DN7 sau prin Militari si Dragomiresti. Casa a fost contruită în 2019, are structura de rezistență din beton armat, cu placă si peste parter si zidărie din cărămidă. Este tencuită si izolată termic cu polistiren de 100 mm cu EPS 80. Finisajele interioare sunt de calitate: gresie, faianță, usi, obiecte sanitare, jaluzele, ap aer condiționat. Tâmplărie Salamander clasă A, profil cu 7 camere si geamuri tripan. Incălzirea se realizează cu centrala termică pe gaze, în condensatie si calorifere. Este alcătuită din living, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, hol si terasă. Curtea are 509 mp, este amenajată iar proprietatea beneficiază de o piscină de 60 mc. Casa se vinde cu bucătăria mobilată. Este intabulată si disponibilă imediat. Pretul este 140.000 EUR; cumpărătorul nu plăteste comision.

Săbăreni, la aproximativ 12 km de intrarea în Bucuresti, dinspre Militari sau Chitila, casă nouă tip P+M, alcătuită din living, bucătărie, 3 dormitoare, 2 bai, holuri, dresing, balcon, terasă, cameră tehnică, pivniță + cu garaj 26 mp, foișor cu BBQ. Curtea are 450 mp si este amenajată si împrejmuită. La interior se lucrează la ultimile finisaje. Casa este izolată termic cu polistiren si vată minerală, tencuială decorativă de exterior, siliconată, are tâmplărie PVC cu geamuri termopan si este acoperită cu țiglă metalică mată. Imobilul este intabulat în Cartea Funciară. Preț 125.000 EUR, comision 0.

La 12 km de Soseaua de Centură, prin Chitila si DN7 sau prin Militari si Dragomiresti, în localitatea Săbăreni, mărginită de Pădurea Râioasa la est si de Pădurea Cereanca la nord. Casă nouă, tip parter, cu pod înalt, mansardabil, cu placă din beton armat peste parter. Casa are suprafața construită desfașurată de 131 mp, din care 107 mp utili si este alcătuită din: living, bucatarie, 2 dormitoare, 2 băi, hol, cameră tehnică si terasă acoperită de 20 mp. Structura de rezistentă: beton armat, cu peretii exteriori si cei de rezistență din caramidă de 24. Izolatia termica: polistiren de 10 cm cu EPS 80. La interior, pereții se tencuiesc, gletuiesc, finisează si se zugrăvesc. Acoperiș în 4 ape, cu țiglă metalică mată Wetterbest gri antracit cu grosimea de 0,5 mm iar tâmplaria exterioară din termopan Salamander cu geamuri tripan. Incălzirea: centrală termică în condensatie si calorifere. Instalație electrică din cupru, sanitară PPR. Usile interioare, faianța, gresia, parchetul si obiectele sanitare, se aleg de cumpărător, în limita unui buget prestabilit. Curte 477 mp, împrejmuită, alee auto si pietonală si trotuare în jurul casei. Se predă finisată complet, la cheie si racordată la utilităti. Se poate cumpăra cu credit bancar. Pret 99.000 EUR, comision 0.

Teren intravilan construibil cu destinatie mixtă în suprafață de 3500 mp situat pe DJ 602 (Strada Principală) la intrarea în Săbăreni, în vecinatarea unor complexe rezidentiale, la aproximativ 1 km distanță de pădure. Terenul se află la 2,5 km de DN7 Bucuresti - Târgoviște si 10 km de Soseaua de Centură a capitalei DNCB. Terenul are 2 fronuri stradale (pe colț): are 70 m pe DJ si 50 m, pe o stradă secundară de 8 m lătime. Reteaua de electricitate si cea de gaze naturale: la marginea terenului. Nu se vinde dezmembrat. Preț 55 EUR/mp. Comision 0

La 11 km de Centura de Vest, în Săbăreni, într-o zonă rezidențială nouă, la 200 m de Strada Principală, ferită de traficul rutier. Casa a fost construită in 2016, are structura de rezistență din beton armat si zidăria din cărămidă. Este acoperită cu țiglă metalică ondulată si este izolată cu termosistem de 100 mm si vată minerală. Tâmplarie termopan, instalatie electrică, sanitară, termică, centrală pe gaze, calorifere, obiecte sanitare, usi de interior, gresie, faianță, parchet, la cheie. Se vinde cu bucătăria mobilată. Este racordată la gaze, curent electric, internet, cablu tv. Curte 520 mp, împrejmuită, amenajată: arbusti ornamentali, copaci, flori, gazon, trotuare, alei. Pret 145.000 EUR, comision 0.