Anunturi imobiliare particulari, dezvoltatori si exclusivitati

Iti doresti sa te muti intr-un spatiu generos cu o compatimentare functionala, localizat intr-o zona centrala? Atunci, te invit sa studiezi cu atentie aceasta oferta, are numeroase avantaje. Hai sa le vedem pe rand! - Central si totusi ferit de zgomotul bulevardului, acest apartament este pozitionat pe o strada linistita, Str. Lt. Aurel Botea, adiacenta Pietei Alba Iulia, de unde te poti bucura de facilitatile zonei; - Bloc construit in 1990, reabilitat termic – confera siguranta si un confort termic ridicat; - Linistit si intim. Imobil de 4 etaje cu putine apartamente; - Bine compartimentat. Exista un echilbru bun dintre camere, bucatarie si holuri. Fiecare metru patrat prin amenajare poate fi utilizat eficient; - Bucatarie incapatoare - suprafata generoasa de 9,14 mp la care se mai adauga si o camara de 1,94mp; - Centrala termica – detii controlul confortului termic din locuinta ta; - Delimitarea buna a zonei de zi fata de zona de noapte, iti ofera linistea de care ai nevoie pentru odihna; - Posibilitatea separarii dormitorului cu baia matrimoniala fata de dormitoarele copiilor; - 2 grupuri sanitare unul matrimonial cu cada, celalalt cu dus; - 2 balcoane – putine apartamente situate la parter beneficiaza de balcoane notate si in schita cadastrala asa cum este aici; - Pivnita – spatiu inedit pentru un apartament de bloc, dar foarte util; - Vedere dubla fata – spate si pozitionare cardinala Est – Vest. Intr-o zi calduroasa de vara esti ferit de razele puternice ale soarelui din miezul zilei, dar totusi ai un apartament luminos datorita pozitiei cardinale duble. Iti mai pot spune ca apatamentul este liber, actele sunt pregatite pentru vanzare asa ca te poti bucura imediat de el. Te invit si la o vizionare ca sa te simiti "Acasa"! Comision 0% cumparator.

Localizare: in perimetrul cuprins intre Bdul Decebal - Bdul Mihai Bravu - strada Dristorului, intre Piata Alba-Iulia si Piata Muncii. Strada linistita, vecinatati bune. Descriere: vila demisol - parter - etaj - mansarda/pod, 5 camere, suprafata 146 mp, constructie solida pe structura din beton si pereti din caramida, renovata si extinsa in 2007, teren 236 mp, amprenta la sol 73 mp, curte libera 163 mp, garaj/ magazie, posibilitate parcare in curte. Intrari separate pentru fiecare nivel, accesul catre pod se face de la etaj. Facilitati/ Dotari: vila a fost extinsa si renovata complet in 2007, la etajul s-a locuit, parterul si demisolul fiin folosite pentru activitati de birouri. Toate utilitatile functionale, centrala termica proprie, aer conditionat, izolatie termica exterioare, geamuri termopan. Conditii de vanzare: toate actele sunt pregatite pentru vanzare, cadastru actualizat dupa extindere si modernizare, intabulare. Nu a fost in proprietatea statului, proprietarul este persoana fizica. Comision 0% pentru cumparator!

BIROU VANZARI 0761309031 fara comision Avem disponibile 3 MODELE NOI DECOMANDATE. DECEBAL RESIDENCE este situat la doar : - 150 m de Bulevardul Decebal şi la mai puţin de 10 minute de mers pe jos de statia de METROU Piaţa Muncii. - 15 minute de mers pe jos de PARCUL Naţionale şi la 10 minute distanţă de Bucureşti Mall. - 10 minute de mers pe jos de instituţii de învăţământ preşcolar, şcolar şi liceal, atât de stat, cât si private. DECEBAL RESIDENCE are un regim de inaltime compus din Ds+P+4E+5Th si va cuprinde un total de 78 de apartamente de 2 camere şi 3 camere, complet decomandate, cu bucătării închise, balcoane închise cu tâmplărie PVC şi va dispune de locuri de parcare subterane şi supraterane pentru fiecare apartament din imobil, dar şi de spaţii verzi. Imobilul va fi dotat cu videointerfon şi lifturi hidraulice de 6 persoane de ultimă generaţie, silenţioase şi fiabile. Structura de rezistenţă este proiectată în sistem structural dual, cu pereţi, stâlpi şi planşee cu plăci şi grinzi, realizate integral monolit. Imobilul va fi realizat pe fundaţie de tip radier general de 90 cm grosime. Compartimentările exterioare, dar şi cele interioare se vor realiza integral din cărămidă de tip Porotherm (Wienerberger), având pereţi cu grosimea de 25 cm la exterior şi la interior între apartamente, respectiv de 15 cm grosime în interiorul apartamentelor. Izolaţia exterioară va avea 10 cm grosime, protejat cu masă de şpaclu şi vopsea structurată. Finisaje la cheie (gresie, faianţă, parchet, uşi interioare), clientul având posibilitatea de a alege din gama pusă la dispoziţie de către dezvoltator sau să îşi aducă propriile modele de finisaje. TERMEN PREDARE : iunie 2019 Modalităţi de plată Modalitatea de rezervare a apartamentului dorit: -1000 EURO pentru rezervarea apartamentului dorit; - diferenţa pana la 25% din valoarea apartamentului, cu antecontract notarial, in termen de 10 zile de la semnarea contractului de rezervare;  - diferenţa până la 100% din valoarea apartamentului la semnarea contractului de vânzare. Se acceptă plata cu credit bancar (credit ipotecar) . PACHET FINISAJE STANDARD  Ferestre exterioare şi închidere balcon: - tâmplărie PVC Salamander culoare antracit exterior/alb la interior, 5 camere, 2 foi geam sticlă termopan   Uși intrare apartament: - ușă metalică Maco - buget 1400 RON – montaj inclus Uși interioare: - uși celulare cu toc din lemn, import Grecia - buget 100 EUR – montaj inclus  Instalaţii electrice şi curenţi slabi: - interfon video - aparatură electrică Legrand (prize, întrerupătoare, comutatoare), culoare alb, cu doze modulare. Instalaţii termice: - centrală termică de apartament si calorifere de otel.  Obiecte sanitare baie – buget 1600 RON: baterie de lavoar gama Roca - Victoria; - lavoar ceramic 650x510 mm cu semi-piedestal – gama Roca - Victoria; - vas WC pe pardoseală cu rezervor, mecanism cu dubla acţionare şi capac termoplast – gama Roca – Victoria; - bideu pe pardoseală cu baterie pentru bideu – gama Roca – Victoria. - cada din acril 170x70cm, îngropată cu mască din faianţă, gama Roca - Tazia; - baterie duş şi cadă, cu derivator automat, pară de duş, furtun flexibil de 1.70 m şi consolă de perete - gama Roca - Victoria; Pentru informatii suplimentare va rugam sa ne contactati. Am inceput rezervarile apartamentelor . BIROU VANZARI 0761309031 fara comision.