Cauți un apartament nou cu 2 camere, cochet, într-un imobil cu regim redus de înălțime, amplasat semicentral, aproape de metrou și orice punct de interes cotidian? Ce-ai zice dacă la pachet, primești si un loc de parcare mai aparte? A da, și cu 0% comision pentru cumparator? :) Fie ca scopul tău este investițional sau pentru uz propriu, apartamentul prezentat este ideal pentru cei “on the go”, care prefera o suprafața interioară ergonomica, usor de intretinut. Apartamentul este decomandat, cu Bucatarie deschisa. Aceasta poate fi separată cu cateva modificari, pentru cei care prefera o zona de gătit separată de Living ( cum este sugerat și pe releveul din galeria foto). Spațiile de depozitare sunt prezente atat pe hol, unde se poate amenaja și o debara, cat si in Dormitor. Mai exact 2.90 m lungime cu o adancime de 80 cm, poziționat chiar în spatele ușii Dormitorului, asigurand un spațiu generos de depozitare raportat la suprafața totala a apartamentului. Iar dacă te întrebi: “Unde imi usuc rufele?”, avand in vedere ca apartamentul nu dispune de balcon, solutia ideala este….ai ghicit. Un uscator de rufe, care încape perfect în zona de debara mai sus menționată sau poate în Bucătărie, ori chiar in baie, cu mici modificari. Orientarea apartamentului este S-E și S-V, însă clădirile vecine oferă protectia necesara pe timpul verilor tot mai toride, asigurand o lumina naturala placuta la interior. Imobilul este pozitionat într-o zona linistita predominata de case si imobile noi tip boutique. Limitele de proprietate sunt învecinate cu: o clinica multidisciplinaria, un mic depozit de instalatii in constructii ( fără prelucrare) si doua case. Poziționarea imobilului asigura acces rapid la: - 3 artere principale: Calea Vitan, Sos. Mihai Bravu, Splaiul Unirii - metrou Mihai Bravu: 550 m - parc Lumea Copiilor/ Delta Vacaresti: 1.5 km - stadion/baza sportiva Olimpia: 600 m - sali fitness: 600 m - mall Vitan: 1 km - Kaufland: 600 m - Lidl: 850 m - piata: 290 m - magazine "rapide": 290 m - gradinite-scoli: 110 m - 600 m - facultati: 2 km Imobilul a fost finalizat în anul 2020, fiind primul imobil nou de pe strada. Are un regim de inaltime redus ( P+4+5R) și găzduiește 12 apartamente. Iată și câteva detalii tehnice si dotari: - fundatie tip radier general - zidarie exterior-interior realizata integral din cărămidă porotherm Wienerberger ( 25 cm exterior, 20 cm între apartamente și casa scării, 11.5 cm compartimentari interioare) - tamplarie PVC 3 foi de sticla ( tripan) - termosistem: 10 cm polistiren + tencuiala decorativa - centrala termica Buderus Logomax Plus GB 122, 24 kW - radiatoare otel, Romstal - termostat mobil ambient - pregatire aer conditionat Dormitor( traseu electric, condens) - aparat aer conditionat Tesla 12000 BTU, montat in Living - vizor digital usa intrare Locul de parcare este generos și are anumite avantaje pe care cel mai bine le detaliem vizual la fata locului. Si, cel mai important: este inclus in pret! Dacă cele povestite mai sus rezonează cu cerințele viitorului tău apartament, atunci de invitam la o vizionare plăcută, cu un telefon în prealabil!

Vânzare apartament cu două camere tip duplex situat la mansardă pe strada Lăcrămioarei, în zona Fizicienilor, Vitan - Bobocica. Blocul în care se află apartamentul a fost construit cu 4 etaje în 1975, iar în 2011 i s-a mai adăugat unul - mansarda, unde s-au construit apartamente cu 2 camere. Blocul nu are lift. Interiorul are două niveluri, în suprafață totală de 47.29 mp (plus un spațiu pentru depozitare de 10 mp în pod) - la primul se află livingul deschis cu bucătăria, care se află în balcon practic, și o baie de serviciu, iar la etaj dormitorul cu baia mare cu cadă; podul, în care se urcă prin baie are o suprafață de aproximativ 10 mp și e folosit pentru depozitare. Apartamentul e complet funțional, în stare bună, cu gresie, faianță, parchet, termopan, ușă metalică; încălzirea se face cu centrală termică proprie, utilitățile sunt contorizate individual, iar costurile cu întreținerea sunt foarte mici. Apartamentul se vinde mobilat și utilat cu aragaz, frigider, mașină de spălat rufe, microunde, televizor sau se poate vinde nemobilat. Dispune de două aparate de aer condiționat. În vecinătate sunt Kaufland, Lidl, Auchan Vitan, piața Bobocica, gurile de metrou Dristor sau Nicolae Grigorescu, parcul IOR. Preț negociabil, comision zero.