Livada frumoasa si intretinuta zilnic in apropiere de Satu Mare, in satul Gerausa(acces drum asfaltat) de langa orasul Ardud (judetul Satu Mare) Terenul are in total 60 arii, si contine: 1. Livada 275 pomi: nuci, ciresi, meri, peri, pruni si visini. 2. Vie cu 200 butuci (soi Ceasla alb, si cativa butuci negru, pentru combinatie sa iasa vin Rose) 3. Gradina de zarzavaturi pe 4 arii. 4. Spatiu pentru sere - aprox. 4 de dimensiune standard. 5. Palincie (cazan de fiert palinca) de 6x4m. (se vede in poze) Casa este de 105 m2 din voioaga de 60 cm grosime exterior (vara tine rece, iarna cald) si beton pe jos. Are 3 camere, hol din caramizi, camara de vara, si spais cu access la pod, dar necesita renovare pe interior si ceva pe exterior. WC este in curte, dar se poate amplasa si in loc de camara de vara. Mai are: 1. Antenta parabolica Orange cu posibilitate preluare contract. 2. Garaj deschis 6,5x4m 3. Fantana in curte, apa de izvor potabila forata la 17 m adancime. 4. Casa este locata intr-o vale, unde cresc salcami si aluni. Vis-a-vis de casa este o balta privata unde se cresc crapi, carasi si amuri, un loc unde se poate primi access fara plata pentru pescuit, si mai este un izvor de apa potabila.