Am disponibile mai multe parcele de teren intravilan livada care au facut parte dintr-un lot de 2.037 mp pe care l-am dezmembrat in 5 parcele cu preturi intre 14 si 20 de euro / mp. Prima dintre parcele are 500 mp, studiu geo care atesta faptul ca se poate ridica o constructie cu costuri de fundatie minime, gard pe o latura de 35,71 ml, racord la reteaua de apa potabila cu camin si apometru. Stalpul de curent se afla in imediata vecinatate. Deschiderea la str. Poenari este de 16,16 ml. Adancimea terenului scade de la 35,71 mp latura cu gardul pana la 28,92 ml latura opusa, dinspre str. Buda. Pretul este 20 euro / mp, respectiv 10.000 euro. Detalii pe scurt despre fiecare dintre cele 5 parcele: Parcela 1 (500 mp, pret 10.000 euro) - deschidere 16,16 ml la str. Poenari; - deschidere spate 15,58 ml; - adancime intre 35,71 ml (unde este gard) si 28,92 ml in partea opusa (spre parcela 2). Parcela 2 (353 mp, pret 7.000 euro) - deschidere 14,75 ml la str. Poenari; - deschidere spate 14,05 ml; - adancime intre 28,92 ml (spre parcela 1) si 22,12 ml in partea opusa (spre parcela 3). Parcela 3 (284 mp, pret 5.700 euro) - deschidere 14,09 ml la str. Poenari; - deschidere spate 14 ml; - adancime intre 22,12 ml (spre parcela 2) si 19,84 ml in partea opusa (spre parcela 4). Parcela 4 (450 mp, pret 7.200 euro) - deschidere 22,25 ml la str. Poenari; - deschidere spate 21,19 ml; - adancime intre 19,84 ml (spre parcela 3) si 21,32 ml in partea opusa (spre parcela 5). Parcela 5 (450 mp, pret 6.300 euro) - deschidere 36,68 ml la str. Poenari; - deschidere spate 29,28 ml; - adancime 21,32 ml (spre parcela 4); - forma triunghiulara. Toate aceste parcele de teren se afla intr-un cadru de basm, la doar 4,4 km distanta de Mall-ul din centru sau 6,1 km de acelasi reper (in functie de ruta aleasa pentru a ajunge la el). O foarte buna oportunitate de investitie! Acest anunt se adreseaza iubitorilor de natura, celor care doresc sa evadeze din atmosfera aglomerata a orasului intr-o zona linistita, aflata la doar 10 minute de centrul orasului. De aici veti putea admira orasul si caprioarele plimbandu-se nestingherite in natura. Este situat in Rm. Valcea, Str. Poenari (intre strazile Morilor si Buda). Deschiderea la drum este foarte generoasa. Suprafata este relativ plana cu o usoara inclinatie. Terenul este racordat la reteaua de alimentare cu apa, iar stalpul de alimentare cu curent electric se afla in imediata vecinatate. Asezat intr-o zona foarte pitoreasca si linistita, aproape de padure, acesta este plantat cu pomi fructiferi, atat maturi, cat si puieti de diverse soiuri plantati in anul 2013. Mijloacele de transport in comun au statie in apropiere, iar distanta pana la magazinul Cozia sau Mall este de 4,4 km pe una dintre variantele de acces si de 6,1 km pe cealalta. Str. Poenari se afla pe malul stang al raului Olanesti in continuarea: 1) strazii Morilor, dupa podul cel nou strada isi schimba denumirea in Arinilor, iar prima strada la stanga, pana in releu, este Str. Poenari. Terenul meu se afla la 500 ml pana la celalalt capat al acestei strazi, respectiv pana in str. Buda; 2) strazilor Morilor, care isi schimba numele in Arinilor dupa podul cel nou, care se ea isi schimba numele in Buda. De la capatul str. Buda, acolo unde se termina asfaltul, trebuie sa virati la stanga pe str. Poenari, ca si cand v-ati intoarce spre oras. Mergeti 500-550 mp si veti recunoaste in poze gardul cu vecinul sau casa la rosu de peste drum. In dreptul terenului meu este o bucatica de padure. Prima varianta este mai scurta, dar implica urcarea unei pante mari in prima parte a traseului. Recomand varianta a doua, chiar daca este mai lunga cu aproape 2 km. Conform certificatului de urbanism obtinut, zona suporta un regim de inaltime P+2. Asfaltul se afla la 500 metri distanta. In ultimii ani s-au efectuat asfaltari pe strazile adiacente, astfel de investitii urmand sa aiba loc si aici. Detin o adresa din partea Primariei si a DADP conform careia aceasta portiune finala din str. Poenari a fost inclusa in programul de asfaltari din acest an. In urma cu 8 ani nu exista nici alimentare cu apa, canalizare si nici asfalt pe o raza de circa 3 km. Astazi exista alimentare cu apa peste tot, iar canalizarea si asfaltul nu sunt realizate inca pe o portiune de mai putin de 1 km. Vecini civilizati si muncitori. Va recomand sa vizionati acest teren. Intentionez ca sa defrisez lastarii care au crescut in ultimii ani, sa tai prunii batrani pe care ma gandeam initial sa-i regenerez, sa cosesc si sa las pe teren doar pomii fructiferi plantati in februarie 2013. Asadar, daca in acest moment terenul nu are un aspect foarte primitor, pana la finele lunii august il pot curata si va arata excelent. Preturile de mai sus nu se pot negocia decat in limita a cel mult 5-10% pentru varianta cash. Pentru varianta de avans 50% si rate pe un termen de 1-2 ani, preturile sunt fixe.