Anunturi imobiliare gratuite, particulari, dezvoltatori si exclusivitati

Direct de la proprietar - comision 0%, tva 0% Va prezentam spre vanzare o casa individuala situata in intravilanul municipiului Cluj-Napoca, in cartierul Dambul Rotund, pe strada Valea Seaca, aflata intr-o zona doar de case, ferita de aglomeratia urbana, in apropierea LIDL Calea Baciului. Proiectul se remarca prin calitatea materialelor folosite, arhitectura moderna, compartimentare functionala si confortabila. Casa este amplasata pe un teren de 486 mp si este dispusa pe 2 niveluri, P+M, avand o suprafata utila de 122 metri patrati, cu o terasa de 20 mp, pod amenajabil de 40mp si curte exterioara de aproximativ 380 mp. Proiectul este prevazut cu doua garaje, dintre care unul poate fi inchis si folosit ca si camera tehnica sau birou. De asemenea, exista posibilitatea de amenajare exterioara a unui alt loc de parcare, prevazute cu pozitie pentru incarcare masina electrica. Parter - camera de zi cu iesire spre curte, o baie si bucataria, garaj amenajabil. Mansarda - 3 dormitoare, 2 bai, 1 dressing room. Aceasta casa se preda la stadiul de semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a o personaliza dupa gusturile si necesitatile dumneavoastra. Astfel, puteti crea un camin care sa se potriveasca perfect stilului si nevoilor dumneavoastra. o Zidarie realizata cu Caramida Porotherm Robust 25cm + Porotherm 15 N+F o Tamplarie si geamuri Salamander, 3 sticle 7 camere, culoare gri antracit la exterior, alb pe interior. o Invelitoare cu tigla de beton marca Danubia Terran, culoare gri antracit o Izolatie polistiren de 15cm, pervaze piatra de 3cm grosime. o Incalzire in pardoseala TECE, instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii. o Infrastructura pretabila pentru montaj de panouri fotovoltaice si pompa de caldura. o Bransament curent trifazic, posibilitate incarcare masina electrica. o Planseu beton armat peste etaj, izolat cu polistiren. o Fatada amenajata conform proiectului (izolatie de 15cm, decorativa, modele, caramida decorativa) o Terasa hidroizolata. La acest moment proiectul se afla in curs de desfasurare, fiind realizat la stadiul de finisat pe exteriorul casei si tencuit pe interior (mai urmeaza izolatul podului) avand toate instalatiile realizate si sapa trasa. Accesul spre casa se face prin intermediul unui drum de servitute, de suprafata aproximativa de 20m de la strada principala, avand un front la acesta de 10,5 metri. Strada este in curs de modernizare si reabilitare totala, avand termen de finalizare a lucrarilor luna iulie 2024. Acces facil catre principalele zone de interes ale orasului! 5KM distanta fata de centru. 4KM distanta fata de Cluj-Arena. In apropiere se afla LIDL, Petrom, farmacii si alte societati comerciale, aceasta casa ofera acces rapid la toate facilitatile si serviciile necesare pentru un stil de viata modern. In mod respectuos va informam ca nu se urmareste colaborarea cu agentiile imobiliare si nici nu se accepta preluarea acestui anunt. Daca considerati ca aceasta investitie este potrivita pentru dumneavoastra, va asteptam sa ne contactati. Exista disponibilitate pentru anumite schimburi imobiliare, doar cu apartament cu 3 camere min. 65 mp in Cluj-Napoca, bloc nou, zona Parcul Feroviarilor (zona strazilor Traian, Horea, pta Abator, etc) plus diferenta. Pentru orice alte detalii va stam cu placere la dispozitie! Case de vanzare - Cluj-Napoca , Case de vanzare - Cluj

Direct de la proprietar - comision 0% Va prezentam o vila de exceptie in cartierul Dambul Rotund, aflata pe o strada infundata, intr-o zona doar de case, ferita de aglomeratia urbana. Proiectul se remarca prin calitatea materialelor folosite, arhitectura moderna, compartimentare functionala si confortabila. Casa este amplasata pe un teren de 596mp si este dispusa pe 3 niveluri, S+P+E, avand o suprafata utila de 234mp cu doua terase de 18mp si de 17mp. Subsol - garaj pentru 2 masini, un spatiu de depozitare, camera tehnica Parter - camera de zi cu iesire pe terasa, o baie, camara si bucataria cu iesire pe terasa catre gradina Etaj - 3 dormitoare si 1 baie spatioasa Au fost folosite materiale de cea mai inalta calitate: o Tamplarie din lemn stratificat cu profil Eurofalz, 90×85 mm echipat cu pachet termoizolant 48 mm - 4Lowe+18WE+4Float+18WE+4Low-e cu argon, culoare RAL 7034 o Invelitoare cu tigla ceramica marca Creaton, model Rona o Invelitoare terase tabla titan zinc, marca VmZinc 0.65 mm produs in Belgia o Sistem pluvial (jgheaburi, burlane, accesorii)din titan zinc, marca VmZinc o Terasele sunt din lemn lamelat incleiat BSH o Izolatie vata bazaltica 15cm Knauf, termosistem Sto, pervaze piatra de Vistea 3cm grosime o Incalzire in pardoseala Purmo, termostat in fiecare incapere o Centrala termica gaz Vaillant 33.3kw cu boiler 2 serpentine 250l o Infrastructura asigurata pentru montaj de panouri solare si panouri fotovoltaice o Bransament curent trifazic, posibilitate incarcare masina electrica o Planseu beton armat peste etaj, izolat cu polistiren 25cm o Fatada ventilata cu caramida plina o Exterior amenajat cu piatra cubica din andezit Pentru a vedea fiecare etapa a executiei puteti accesa pagina de Instagram trimite email aici veti gasi poze si videouri cu toate detaliile de la inceput pana la stadiul din prezent. Pentru orice alte detalii va stam cu placere la dispozitie! Case de vanzare - Cluj-Napoca , Case de vanzare - Cluj

Vand casa cu 4 camere in duplex,la 10 min de centru,intr-o zona linistita de case in cartierul Dambul Rotund.Casa are un regim de inaltime P+E+POD si este compartimentata astfel: La parter:Hol+Baie+Bucatarie spatioasa cu Dining+Camera(Poate fi folosita ca living)+Camara La etaj:Hol+Baie+2Dormitoare+2 Nise+Debara Curtea din fata este pavata cu roca vulcanica.Gradina este locul perfect pentru intalniri cu prietenii.Acolo se afla o cabana pentru petreceri de 60mp,cu loc de dormit,un garaj de depozitare si o camara. Casa foarte bine izolata-Cheltuieli mici Suprafata utila:90mp Suprafata teren:625mp Pentru mai multe detalii,nu ezitati sa imi scrieti in privat sau sa sunati la numarul 07******97. Case de vanzare - Cluj-Napoca , Case de vanzare - Cluj

Gavril Tritean Duplex de vanzare in cluj ,strada Viile Nadasel. Cluj Cluj-Napoca Dambu Rotund

Arthur Vand casa si spatiu industrial Cluj Cluj-Napoca Dambu Rotund

Oana Casa de LUX cu view superb, viile Dambul Rotund Cluj Cluj-Napoca

Duplex de vanzare in Dambul Rotund zona Lidl, Constructia beneficiaza de acces asfaltat , curte privata, si este dispusa pe 3 nivele. D+P+E 166 mp suprafata utila. Demisol: garaj , spatiu depozitare Parter : living room, loc de servit masa , bucatarie inchisa, baie ,hol. Etaj: 3 dormitoare , 2 bai , hol , 1 balcon Constructia va fi finalizata in luna iunie-iulie se va preda finisata la exterior si semifinisata la interior , instalatii pe pozitie, tamplarie termopan tripan cu bagheta calda, robinet polar , incalzire prin pardoseala partea + etaj , cablare realizata pentru interfon, AC , camere de securitate. Case de vanzare - Cluj-Napoca , Case de vanzare - Cluj

Jiurjiu Sabin Vand casa individuala in Dambul Rotund Cluj Cluj-Napoca Dambu Rotund