De vanzare Apartament Resita Centru linga Trezorerie etaj 3 din 4 trei camere decomandat doua coridoare balcon mare inchis doua bai cu aerisire apart are 90 MP parcare bloc anvelopat liniste zona ff buna 3 camere - Resita , 3 camere - Caras Severin

gina thein Resita Ultracentral, 3 Cam.Cf.1Sporit.Lux.Mobilat partial - Apartamentul este situat la etajul 4, al unui imobil cu regim de inaltime, P+6 etj., este format din 3 camere - una cu destinatie de living si doua dormitoare spatioase, si primitoare, 1 bucatarie mare, open space, 2 bai mari impecabile, (una este dotata cu vana si bideu, iar cealalta este dotata cu cabina de dus mare), 1 balcon foarte mare,1 hol mare, toate insumand o suprafata totala de cca. 76 Mp.- Apartamentul este foarte luminos cu finisaje de calitate superioara si imbunatatiri de lux:-Apartamentul este cu incalzire in pardoseala, modul termic OVENTROP/REHAU, cu contorizare prin gigacalorimetru si reglare prin 3 termostate electronice de ambient, instalatii electrice Smart, GEWISS, alimentare electrica trifazata(63A), contor electronic cu telecitire, obiecte sanitare in bai;-GROHE/RAK CERAMICS, placi ceramice TEMPINI /DELTA STUDIO, usa de la intrare este DIERRE GO, usile de interior sunt 3ELLE Italia, tamplarie PVC QFORT 5*; Sisteme de fatada ventilata cu placi de ciment AQUAPANEL, izolatie termica si fonica cu caramida ceramica si vata bazaltica, in hol este instalat Videointerfon DAHUA cu monitor LCD color 7 inch.; - Blocul din care face parte apartamentul a fost dat in folosinta  in anii 2 si este amplasat intr-o zona centrala, iar scara este foarte moderna, amenajata specific unui imobil de lux.- Se vinde partial mobilat (doar mobila de bucatarie si aparatura ), sau in functie de preferinte poate fi cumparata si restul mobileiBeneficii oferite de zona:- proprietatea se afla amplasata ultracentral cu strazi asfaltate, pavate, iluminate stradal;- in imediata apropiere de statie mijloc de transport in comun si a Centrului comercial Nera unde se gasesc farmacii, sediile tuturor bancilor principale;- in imediata apropiere a Consiliului Judetean si a Primariei Resita;- la 1 min. de cladirea de birouri SC Case SA si sediul ANAF;- la 2 min. de Piata agroalimentara, Casa de Cultura, Autogara Resita, Gara Resita Sud;- la 2 min. de Judecatoria Resita si Tribunalul Caras Severin;- la 4 min. de Universitatea Eftimie Murgu, scoala, gradinita si cresa.Unde se poate petrece timpul liber:- langa Bulevardul principal unde se gasesc restaurante, pizzerii, cafenele, terase, fast-food si diferite magazine.- in imediata apropiere a Parcului Central, a Teatrului de Vest si a Casei de Cultura- la 5 min. de stadionul Mircea Chivu si Stema Resita;- in imediata aprpiere de Sala Polivalenta si Centrul civic;- in imediata aprpiere de sala de forta si fitness;

Imobilul propus la vanzare de catre proprietar, este agreat de banci pentru achizitionare prin credit ipotecar in maxim 3 saptamani. Acceptam si plata prin credit bancar, cu achitarea unui avans. Apartamentul se afla in centrul cartierului Govandari, str. Tarcului, intr-o zona centrala si totusi linistita, in imediata vecinatate a Parcului Tricolorului, avand o priveliste panoramica superba asupra intregului Govandar (vedere atat in fata blocului cat si in spatele acestuia), dar si a Muntilor Semenic. Descrierea zonei in care se afla apartamentul: - proprietatea se afla intr-un bloc cu 8 etaje, amplasat in cartierul Govandari, Micro IV, in imediata apropiere a Bulevardului Republicii; - la 3 min. de mijloc transport in comun, de supermarketul Carrefour, de Bazinul Olimpic de inot si de Spitalul judetean; - la 5 min. de Liceul de arta, de Muzeul Banatului Montan, de Colegiul economic al Banatului Montan si de Scolile generale 7 si 10; - la 8 min. de Piata agroalimentara Resita Nord si de Gara de Nord. Proprietatea are 3 camere confort 1 semidecomandat, 1 balcon (inchis cu cornier), 2 bai, 2 holuri, aflandu-se la etajul 7 din 8. Blocul in care se afla proprietatea este cuprins in programul PNNR 2022 si va fi izolat pe exterior iar acolo unde este cazul inlocuita tamplaria (ceea ce la apartamentul nostru inseamna inchiderea balconului cu tamplarie PVC si geamuri termopane), integral din fonduri europene fara coplata pentru proprietari. Apartamentul este renovat in anul 2010 cu materiale de calitate si cu bun gust. Apartamentul nu a fost deloc locuit de la renovare si mai trebuie: - montate obiectele sanitare in baia de serviciu (care sunt noi in folie); - repusa podeaua laminata intr-un dormitor, pe holul dintre cele 2 dormitoare si in sufragerie. Podeaua laminata este in apartament, dar a fost ridicata/desfacuta pentru a nu fi zgariata in timpul unor retusuri pe care le-am considerat necesare de facut dupa mesteri; - montate prize si intrerupatoare in toate incaperile. Descrierea apartamentului: - usa de la intrare este metalica iar usile de interior sunt din lemn de rasinoase (nu sunt baituite, lacuite si nu au feroneria); - are aplicata gresie si faianta (in cele 2 bai, bucatarie si holul de la intrare), parchet laminat de calitate, baia principala este prevazuta cu geam si ventilator iar grupul sanitar cu ventilator. Ambele bai au obiecte sanitare. - proprietatea are instalatia de incalzire si cea sanitara pe teava de cupru, cu radiatoare din tabla; - apartamentul are tamplarie PVC cu geam termopan si site antiinsecte in toate incaperile iar peretii apartamentului sunt izolati pe interior; - bucataria este generoasa, inchisa; - imobilul este situat intr-o scara linistita, ingrijita (zugravita in 2021) si dotata cu camere de supraveghere video, fara restantieri, cu lift functional, cu colanele de apa inlocuite, subsol uscat si curat, acoperis refacut in 2021; - apartamentul se vinde nemobilat, lucrurile personale care se afla in el vor fi luate dupa finalizarea vanzarii. Apartamentul nu are centrala termica, dar are date gaurile pentru evacuarea centralei si hota. Apartamentul detine contract de vanzare-cumparare, cadastru intabulare si este liber de sarcini. Pretul este usor negociabil. Pentru alte informatii si programari la vizionare, va rog lasati un mesaj aici, in aplicatia OLX sau sunati la 0744trei79552.. Va multumesc! 3 camere - Resita , 3 camere - Caras Severin