Comuna Zabala / Zabola se afla la 5 km distanta de orasul Covasna si la 14 km de orasul Targu Secuiesc. Proprietatea se afla in zona centrala a comunei, la 150 m de Scoala Gimnaziala, la 400 m de Primarie si la doar un kilometru de Castelul Mikes, un bine-cunoscut punct de atractie turistica. Acest amplasament permite folosirea proprietatii atat pentru uz rezidential, cat si pentru scopuri comerciale (magazin, farmacie, cabinet medical, activitati after-school, etc). Prezentare video: youtube.com/watch?v=BHc9iUuEK6s Cladirea are doua iesiri/intrari, precum si o rampa betonata pentru accesul persoanelor cu dizabilitati, ceea ce faciliteaza o compartimentare flexibila cu mai multe spatii sau camere de locuit. Interiorul este compus din doua holuri, un open-space de 50 mp, un grup sanitar, precum si un spatiu dedicat centralei termice. Cladirea este construita in anul 2000, este bine intretinuta si frumos pozitionata. Aceasta ofera un spatiu familial de 84 mp utili, iar terenul de 264 mp este usor de intretinut. Daca esti in cautarea unei case de vacanta sau a unei locatii pe care sa o ai mereu la dispozitie pentru un „city-break”, aproape de puncte turistice bine-cunoscute precum baile Balvanyos, Tusnad, sau castelul Mikes-Szentkereszty, atunci te invit sa ma contactezi. Este foarte probabil sa fi gasit ceea ce cauti! :) DETALII: • Pret: 52.900 euro, negociabil; • An constructie: 2000; • An renovare: 2017; • Cladire libera, cu acte la zi; • Suprafata construita la sol: 105 mp; • Suprafata utila: 84 mp; • Teren intravilan: 264 mp; • Curent electric; • Fosa septica; • Fantana; CARACTERISTICI PROPRIETATE: • Pozitionare centrala; • Drum asfaltat; • Cladire bine intretinuta; • invelitoare acoperis cu tigla din beton; • Ignifugare elemente de lemn acoperis septembrie 2022; • Priza impamantare instalatie electrica verificata in 2022; • Instalatie electrica cu conductori din cupru; • Lambriu din lemn in majoritatea incaperilor; • incalzire centrala: centrala termica pe lemne Viadrus U22 de 35kw si 8 radiatoare din otel; • Rampa betonata pentru acces persoane cu dizabilitati; • Acces pietonal betonat; Pentru vizionare si pentru mai multe detalii ma puteti contacta la numerele de telefon: O75*******17/ O75*******68 Zabola község 5 km-re található Kovászna városától és 14 km-re Kézdivásárhelytől. Az ingatlan a község központi részén található, 150 m-re a Gimnáziumtól, 400 m-re a Városházától és mindössze egy kilométerre a Mikes-kastélytól, amely egy jól ismert turisztikai látványosság. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi az ingatlan lakossági és kereskedelmi célú felhasználását (üzlet, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola utáni tevékenységek, példaul after-school, stb). Az épületnek két kijárata/bejárata, valamint a mozgássérültek számára kialakitott betonrámpája van, amely rugalmas elválasztást tesz lehetővé több lakótérrel vagy helyiséggel. A belső tér két előszobából, egy 50 m2-es open-space-ből, egy fürdőszobából, valamint egy fűtés rendszernek szentelt szobából áll. Az épület 2000-ben épült, karbantartott, szép elhelyezkedésű. Ez egy 84 m2-es családi teret kinál, a 264 m2-es telek pedig könnyen karbantartható. Ha nyaralót vagy olyan helyet keres, ahol mindig a rendelkezésedre áll egy "városi kikapcsolódás" olyan ismert turisztikai helyszinek közelében, mint a Balvanyos fürdő, Tusnádfürdő, vagy a Mikes-Szentkereszty kastély, akkor bizalommal vegye fel velem a kapcsolatot. Nagyon valószinű, hogy megtalálta, amit keres! :) RÉSZLETEK: • Épités éve: 2000 • Felújitás éve: 2017; • Üres épület, naprakész dokumentumokkal; • Össz lakófelület: 105 m2; • Hasznos alapterület: 84 m2; • Telek: 264 m2; • Elektromos áram; • Szeptikus tartály; • Kút; INGATLAN JELLEMZŐI: • Központi elhelyezés; • Asztfalt út; • Jól karbantartott épület; • Tetőfedés betoncseréppel; • Fa tetőelemek tűzszigetelése 2022 szeptember-ben; • A villanyszerelés földelő aljzata 2022-ben ellenőrizve; • Villanyszerelés rézvezetőkkel; • A legtöbb szobában faburkolat van; • Központi fűtés: Vidrus U22 fa tüzelésű kazán és 8 darab acél radiátor; • Beton rámpa mozgáskorlátozottak számára; • Lebetonozott gyalogos bejárat; További részletekkel kapcsolatban az itt található telefonszámokon érdeklődhet: O75*******17/ O75*******68 Case de vanzare - Zabala , Case de vanzare - Covasna