Vand urgent teren intravilan de 558 mp in Ivanesti, situat la 7 km de oras, departe de agitatia si zgomotul orasului, si totusi destul de aproape pentru o naveta scurta. De ce merita sa cumparati acest teren: > Se afla la 8 minute de oras, calculat de la Kaufland-ul din Tudor. Se ajunge foarte usor, prin Livezeni, drumul fiind unul bun si fara trafic exagerat. > Are o pozitie foarte buna, cu o panorama foarte frumoasa si departe de aerul poluat cauzat de combinatul din oras. > Marime potrivita pentru constructia unei case sau a unei cabane de weekend. Detalii despre teren: - suprafata: 558 mp - lungime: 31 m - latime: 18 m - stare: intabulat si cu numar cadastral - regim juridic: intravilan - proprietar actual: persoana fizica - pretabil pentru constructie: da - act de la Romgaz ce dovedeste ca teren nu se afla pe sau in apropierea vreunei magistrale de gaz - studiu geotehnic efectuat - expunere: nordica - zona: cu case de locuit regim P+1 - cu o mica inclinatie dinspre Sud catre Nord - vecini cumsecade, solidari in a efectua orice lucrare care duce la imbunatatirea nivelului de trai Despre amplasament: - acces principal: pe drumul dinspre Targu Mures, prin Livezeni, catre Miercurea Nirajului - acces secundar: printr-un drum privat pietruit - distanta in timp fata de oras: 8 minute (calculat la viteza legala) - distanta in lungime fata de oras: 7 km de la Kaufland-ul din Tudor - imprejmuit cu gard din plasa pe 3 laturi Despre utilitati: - curent electric: exista stalp in dreptul terenului (necesita instalat). Racordul se poate face din susul strazii, pot recomanda echipa care se poate ocupa de la A la Z. - apa potabila: fantana cu 9 inele, avand apa potabila testata, apa de la reteaua de apa comunala trasa pana la teren (camin de apa cu 3 inele beton si apometru separat). - gaz: se va trage anul acesta pe tronson si se poate participa la comun cu ceilalti vecini pentru a scadea costurile. - canalizare: momentan nu este, este promisiune de racordare in acest sens de la Primarie Rog si ofer seriozitate. Pun la dispozitie dosar complet, atat tiparit, cat si acte scanate, inclusiv extras de carte funciara, in vederea analizei si studierii linistite a tuturor aspectelor. Terenul se poate vedea in principiu oricand, in urma unei stabiliri telefonice a unei intalniri la fata locului. Negociabil doar dupa vederea personala a terenului si in limitele bunului simt. Rog cei care vin cu texte gen "iti ofer acum atat" (de obicei sub jumatate din pret...) sau "care e ultimul pret?" sa se abtine in a ma apela, din respect pentru mine, voi inchide direct telefonul. NU ma intereseaza colaborarea cu agentii imobiliare, informatiile prezentate sunt concrete si detailate. Orice discutie se va purta personal si in mod direct. NU doresc schimburi cu alte terenuri/imobile/autoturisme/etc. Contractul de vanzare-cumparare se va concepe in prima faza ca si draft, cu obligatia studierii ei cateva zile si prezentarea la notar strict in vederea semnarii acesteia, eliminand astfel orice fel de dubiu si procedand eficient, fara a pierde prea mult timp la notariat. La vanzare terenul va avea impozitele (mai mult decat modice!) platite la zi, astfel ca il preluati fara datorii. De asemenea, terenul nu este in litigiu, nu este caz de mostenire, nu este dat in garantie sau gaj la nici o banca. In cazul in care, pe langa informatiile prezentate mai sus, aveti si alte intrebari, va rog respectuos sa ma contactati zilnic dupa ora 17. Va stau cu drag la dispozitie!