De preferat vanzarea intregului duplex catre 2 familii care se cunosc - pret total 150.000Euro. Imobilele pot fi vandute si separat. Proprietar vand vila tip duplex Sp+P+E+M construita in regie proprie pentru a fi locuita, nu in vederea vanzarii. Constructia a fost inceputa si finalizata la rosu in 2008. Restul lucrarilor s-au facut treptat cu materiale de calitate si sub permanenta supraveghere a proprietarilor. Vila se afla in localitatea Varteju - Magurele, intr-o zona f linistita. Exista multiple cai de acces: Sos Magurele, Sos Alexandria, Sos de centura, precum si statie RATB/microbuz. Strada este asfaltata, iar locuinta este bransata la curent trifazic. Exista canalizare pe strada si gaze peste drum, put in spatele casei. Imobilul este construit pe structura de cadre din beton armat, cu caramida Porotherm de 30cm la exterior si 20cm interior, placi de beton peste parter si etaj, stalpi si centuri la mansarda. La exterior casa este izolata cu polistiren de 7cm. Invelitoare tabla ondulata si geamuri termopan. Instalatie electrica este trasa prin pereti. Instalatie termica - cupru pentru caldura si polipropilena pentru apa - maeriale Valrom. Amprenta totala a casei este de 150mp pe un teren in suprafata totala de 460mp. Suprafata desfasurata a fiecarui imobil este de 225mp + beci. Suprafata utila a fiecarui imobil este de 175mp + beci. Fiecare locuinta este formata din beci (12mp), living de 20mp, 2 dormitoare, o bucatarie inchisa, 2 bai + 1 grup sanitar, camera tehnica, dressing, spatiu depozitare in mansarda, 50mp open space mansarda. De asemenea, la parter sub scara poate fi amenajat un spatiu f mare de depozitare. Stadiul finisarilor CASA 1 Beci - tencuiala, usa metalica Mega Door Parter Living + Hol - lavabila, sapa. Bucatarie - lavabila + faianta, sapa. Baie - faianta, gresie, cadita cabina dus zidita + rigola Viega, rezervor ingropat Geberit. Spatiu tehnic - faianta, gresie Sub scara se poate amenaja un spatiu generos de depozitare. Etaj 2 dormitoare, Dressing, Hol - lavabila, sapa. Balcon la un dormitor. Baie - faianta, gresie, cada Ravak New Day 150x150cm (nu este montata), rezervor ingropat Geberit Mansarda Grup sanitar - faianta, gresie. Spatiu depozitare - lavabila, gresie Open space - lavabila, sapa Cele 2 scari de acces au trepte egalizate. Necesita placare cu materialul dorit si balustrade. CASA 2 Compartimentare si stadiu finisare identic, cu exceptia bailor de la etaj si parter si a bucatariei (tencuiala + sapa + tavan lavabila)