653 m2, P+1+M- 3 nivele (261,53mp/226, 54 mp/164,43mp), Cadastru, intabulare, certificate energetic. DESIGN : Locatia este construita si amenajata dupa un concept original si are aspect de conac modern ; spatiile sunt ample , asigura intimitate indiferent de etaj ; desi open space-ul domina conceptul , personalizarea si delimitarile sunt evidente. Vila are unitate conceptuala dar asigura o diversitate de teme decorative si stiluri prin colorit si felul in care au fost gandite finisajele. UTILIZARE : casa de familie, casa de vacanta , casa pentru artisti care doresc sa creeze in liniste, sa isi primeasca prietenii ca intr-o locatie de vacanta , casa poate gazdui un business la mansarda sau locuinta pentru alta familie. Casa poate fi folosita si de o familie cu 2 sau trei generatii mansarda open space, inaltime 4 metri ,delimitare spatii prin parapeti scurti, posibilitati variate de recompartimentare, CASA se vinde nemobilata sau partial mobilata PRETUL ESTE NEGOCIABIL. Aici s-au filmat : 4 filme- serial si 8 spoturi Spatii : PARTER vestibul - hol acces hol central distributie dormitor dressing bar + spatiu bar dinning living bucatarie hol spre garaj si camara camara hol spre dormitor baie parter scara spre etaj EXTERIOR PARTER : terasa exterior inchisa garaj zona gratar spatiu depozitare alei si platforme beton amprentat loc parcare amenajat si in fata casei, pe lungimea deschiderii ETAJ hol central distributie sp.depozitare + tehnic baie de serviciu salon oriental salon englez dormitor cu salon propriu dressing baie principala birou- biblioteca scara acces spre mansarda EXTERIOR ETAJ : terasa exteri0ara dubla inchisa MANSARDA scara acces de la etajul 1 - interior bucatarie + zona bar 1 + salon debara salon living clasic living 2 modern bar 2 si zona bar baie Amplasare : 1200m drum drept(sos. Tudor Vladimirescu) de la centura Bucuresti- Prelungirea Ghencea, zona verde acces sosea asfalt (Str.Fortului) si iluminata public In vecinatate: farmacie, coafura/frizerie , magazine alimentare, gradinita, sala sport, spatii inchise si deschise joaca copii, piscina, Penny market, magazine pentru casa si gradina Mijloace de transport in comun : 8 masini si microbze de transport in comun (din Dr. Taberei sau Ghencea si Prelungirea Ghencea Numar bucatarii: 2 , Numar balcoane: 4 , Numar garaje: 1 , Numar terase: 2 , Destinatie: Birouri,De vacanta,Rezidential , Amenajare strazi: Asfaltate,Iluminat stradal , Utilitati generale: Apa,Curent,Telefon , Sistem incalzire: Calorifere,Centrala proprie , Climatizare: Aer conditionat , Acces internet: Cablu,Wireless , Stare interior: Buna , Usa intrare: Lemn , Izolatii termice: Izolat termic,Exterior,Interior , Podele: Dusumea,Gresie,Parchet , Pereti: Faianta,Lambriu,Tapet,Vopsea lavabila , Alte spatii utile: Debara,Terasa,WC serviciu m², Bucatarie: Mobilata,Utilata , Mobilat: Partial , Diverse: Semineu , Dotari imobil: Acoperis,Curte,Gradina , Stadiul constructiei: Finalizat , Numar nivele: 3 , Locuri parcare: 5 , Structura de rezistenta: beton , Suprafata desfasurata: PARTER vestibul - hol acces hol central distributie dormitor dressing bar + spatiu bar dinning living bucatarie hol spre garaj si camara camara hol spre dormitor baie parter scara spre etaj EXTERIOR PARTER : terasa exterior inchisa garaj zona gratar spatiu depozitare alei si platforme beton amprentat loc parcare amenajat si in fata casei, pe lungimea deschiderii ETAJ hol central distributie sp.depozitare + tehnic baie de serviciu salon oriental salon englez dormitor cu salon propriu dressing baie principala birou- biblioteca scara acces spre mansarda EXTERIOR ETAJ : terasa exteri0ara dubla inchisa MANSARDA scara acces de la etajul 1 - interior bucatarie + zona bar 1 + salon debara salon living clasic living 2 modern bar 2 si zona bar baie Utilitati si diverse amenajari: panouri solare apa calda(cu 2boilere X 300 litri/ independente pe parter si etaj) cadere de apa(rezervor) la mansarda 2 boilere electrice independente pe parter si etaj, centrale independente(cate 2 pe nivel : gaze+electrica) bransament independent mono si trifazic 2 seminee lemne (p+1) cu cosuri exterioare Shindler 1 semineu electric la mansarda 10 aere conditionate Calorifere : 10 + 14 + 9 Parchet pal si lemn natural triplu stratificat gresii si gresii aderente, tencuiele decorative speciale, tapet, lambriuri , termopane 5 camere aer, + site ferestre si usi terase, 20 corpuri iluminat exterior apa curte-robinet, put propriu-hidrofor inchidere geamuri terase parter si etaj prize tv,internet,telefonie fixa in toate camerele principale racord sistem alarma la firma paza si protectie , aparatura electronica impotriva depunerii de calciu pe isnstalatii apa iluminare suplimentara scari interioare cu zone caramida sticla ferestre Velux mansarda stresini la geamuri zona protejata pentru gratar/ curte Fosa septica cu pastille si drenaj Parcare garaj , curte si exterior, pe deschidere teren. AntenaTV-satelit Dolce + cablu RDS (telefonie fixa, cablu tv , net) Contract salubrizare, tv si telefonie + net , firma paza si protectie. Amplasare : 1200m drum drept(sos. Tudor Vladimirescu) de la centura Bucuresti- Prelungirea Ghencea, zona verde acces sosea asfalt (Str.Fortului) si iluminata public In vecinatate: farmacie, coafura/frizerie , magazine alimentare, gradinita, sala sport, spatii inchise si deschise joaca copii, piscina, Penny market, magazine pentru casa si gradina Mijloace de transport in comun : 8 masini si microbze de transport in comun (din Dr. Taberei sau Ghencea si Prelungirea Ghencea- spre Domnesti, Clinceni) , Alte detalii pret: negociabil , Descriere emotionala: 653 m2, P+1+M- 3 nivele (261,53mp/226, 54 mp/164,43mp), Cadastru, intabulare, certificate energetic. DESIGN : Locatia este construita si amenajata dupa un concept original si are aspect de conac modern ; spatiile sunt ample , asigura intimitate indiferent de etaj ; desi open space-ul domina conceptul , personalizarea si delimitarile sunt evidente. Stalpii coloniali cilindrici – la interior si la exterior - dau majestate si asigura soliditate, forta si durabilitatea. Vila are unitate conceptuala dar asigura o diversitate de teme decorative si stiluri prin colorit si felul in care au fost gandite finisajele. Pentru cei care vor sa locuiasca intr-o casa simtindu-se ca in vacanta si pentru cei care simt nevoia de schimbari stilistice, vor regasi aici spatii moderne , clasice si antichizate , medievale , orientale, art-deco, creative-art si rustice. In functie de gusturi si necesitati , fiecare proprietar poate aduce cu usurinta schimbarile pe care le doreste. UTILIZARE : casa de familie, casa de vacanta , casa pentru artisti care doresc sa creeze in liniste, sa isi primeasca prietenii ca intr-o locatie de vacanta , casa poate gazdui un business la mansarda sau locuinta pentru alta familie. Casa poate fi folosita si de o familie cu 2 sau trei generatii deoarece nivelele au structuri locative aproape independente iar mansarda este chiar un apartament independent (cu acces, baie, bucatarie, utilitati separate). CASA se vinde nemobilata sau partial mobilata PRETUL ESTE NEGOCIABIL. Aici s-au filmat : 4 filme- serial si 8 spoturi CONCEPT SI DESIGN UNIC DEDICAT 3 nivele (261, 53 /226,54/ 164,43 mp), rezistenta .risc seismic 10,3 richter, izolatie ext .completa+ izolatie interioara/ pe zone , garaj (30,56 mp)cu dublu acces, teren 633 mp (18,89 deschidere,33,3 adancime) amprenta casei 230 mp mansarda open space, inaltime 4 metri ,delimitare spatii prin parapeti scurti, posibilitati variate de recompartimentare, , Suprafata terenului: 633,3 m², Suprafata utila: 630,0 m², Numar camere: 11 , Numar bai: 4 , Anul constructiei: 2011 , Incalzire: centrala proprie ,