Imobil tip duplex, acces stradal privat, P+M, constructie 2008 beton + caramida Porotherm, compartimentata astfel: Parter: living & dining 43,05 mp, bucatarie 11 mp, baie, hol, garaj 15 mp, in suprafata de 84,50 mp. Mansarda: 1 dormitor de 18 mp cu baie proprie, 2 dormitoare (14,10mp +15,60mp) cu baie comuna (momentan amenajata ca dressing), hol spatios amenajat ca biblioteca, scara cu iluminator acoperis, balcon comun pentru doua dintre dormitoare, in suparafata utila de 74,09 mp si totala de 83,67 mp (din care scara 6,30 mp si balcon 3,28 mp). Specificatii Utilitati - Utilitati generale: Curent electric, Apa, Fosa septica, Gaz, servicii de telefonie, televiziune si internet prin cablu RCS-RDS - Sistem incalzire: Centrala proprie si calorifere, cu posibilitatea de control (pornire/oprire - monitorizare temperatura) de la distanta, prin internet - Aer conditionat in dormitorul principal de la etaj, cu posibilitatea de control (pornire/oprire - monitorizare temperatura) de la distanta, prin internet Finisaje - Podele: gresie, parchet laminat - Usi interior: laminate - Izolatii termice: exterior, Interior - Pereti: faianta, vopsea lavabila - Stare interior: Foarte buna - Ferestre cu geam termopan: PVC, iluminatoare acoperis Fakro. fiecare dormitor de la mansarda beneficieaza de doua surse de lumina naturala (ferestre si/sau iluminator acoperis) - Usa intrare: metal; usa acces curte spate: PVC cu geam termopan Dotari - Contorizare: Contor gaz, contor electricitate; - Sistem de alarma pentru interiorul imobilului cu alertare prin sms; - Camere de supraveghere video la exterior cu posibilitate de vizualizare directa, de la distanta;. - Acoperis tip Lindab, parazapezi; - Sistem preluare ape pluviale acoperis; - 2 Puturi de apa, camin cu vas tampon pentru apa 500 l si instalatie automata pentru filtrarea si tratarea apei; - Lucrari efectuate pentru alimentarea cu apa din reteaua publica si lucrari de canalizare efectuate. Necesita doar racordarea la reteaua publica; - Instalatie pentru irigarea gazonului cu temporizator, senzor ploaie si umiditate si cu pompa de apa separata de cea care asigura alimentarea casei; - Instalatie si corpuri de iluminat (LED) parcarea si curtea/gradina, cu programare, senzori crepusculari si cu posibilitate de control (pornire/oprire - programare automata) de la distanta, prin internet; - Parcare placata cu piatra naturala, pentru 3-4 autoturisme, accesul se face printr-o poarta automata. - Garaj de 15 mp in corpul imobilului cu un loc aditional de parcare in fata garajului. - Spatii de depozitare amenajate in garaj; - Gard: gard de fier cu fundatie din beton; plasa cu fundatie din beton, gard viu thuia 2,5 m inaltime - Casa se vinde nemobilata sau semimobilata. Doua bai sunt amenajate cu gresie, faianta, mobilier de baie, cabine de dus dintre care una cu sauna si hidromasaj. Bucataria este deschisa, nemobilata. Cumparatorul are posibilitatea separarii bucatariei de zona de living/dining, printr-o usa glisanta din sticla. - Scara interioara iluminata cu spoturi LED; - Casa este locuita din 2013 - fara vicii ascunse. Toate instalatiile sunt in perfecta stare de functionare. Alte detalii zona - Amenajare strazi: acces stradal amenajat cu piatra, gard beton, copaci ornamentali Catalpa; drum public asfaltat - Iluminat stradal. IN CURAND - PASAJUL DOMNEȘTI!!! Lucrarile de constructie a pasajului Domnesti au demarat.