Imobilul este central, casa tip cabana cu 2 dormitoare, baie + bucatarie cu foisor, 2 magazii si, cu utilitati; fiind in Moieciu-Bran; respectiv, Moieciu de jos. Imobil supravegheat video, de firma paza si protectie.
Aici gasiti: Castelul Bran, Cheile Gradistei, Cetatea Medievala Rasnov, Pestera Rasnoavei, Poiana Brasov, Pestera Damboviciarei, etc..
* Cititi cu atentie: il vand la un pret f. mic; am investit 90.000 euro si, il vand la 52.000 euro! Asta pentru ca, se casatoreste fiul cel mic si, vrea apt. in Bucuresti.
- Instalatiile pentru canalizarea si apa curenta sunt pe teren din 2014, canalizarea este functionala, exista si fosa si, este functionala incontinuare. Pentru apa curenta nu s-a semnat contractul de furnizare, nu s-a dat drumul la apa curenta; asteptam momentul rspectiv.
- Cablu tv RDS-RCS este racordat din anulCurentul electric in casa tip Cabana si anexe, racordat dinGazele sunt la poarta, am demarat proiectul pentru gaze (pretul va creste), acum exista aragaz cu butelie.
- Suprafata construita existenta pentru locuit + anexe gospodaresti din lemn, insumeaza circa 100 mp;
Am lasat spatiu pentru construire casa mare (pensiune, restaurant) pe partea casei mici, existente, dar la intrarea in curte, in suprafata de 96 mp;
- Sunt plantate peste 200 Plante Ornamentale; Pomi Fruciferi; Vita de vie, deosebite;
- Imobilul este pe D.C., asfaltat (renovat asfaltul in 2018) , cu nr. postal, de casa;
- In spatele terenului curge paraul Sbarcioara, unde am amenajat iesirea la rau;
Privelistea este superba!
Suprafata terenului este plana, are 650 mp si deschiderea 20 ml.
Imobilul este la 500 ml de DN 73 si la 600 ml de Primaria Moieciu.
INVESTITIA a fost pana acum de peste 90.000 euro (numai terenul a costat 54.000 euro + taxele 2000 e., am construit casa+anexele gospodaresti din lemn; am plantat plantele ornamentale, pomii fruciferi, amenajarea moderna a terenului, amenajarea de la rau. In magazie mai sunt: 5 usi interioare din lemn cu toc fiecare, 2 cu geam si 3 pline; scule electrice si manuale; Schela metalica pentru construirea casei; betoniera; etc.).
De retinut:
Casa, bucataria+foisorul, magaziile au fost realizate ca si constructii anexe in perioada Autorizatiei de construire casa de vacanta P+M din lemn, fiind prinse in DOCUMENTATIA TEHNICA CADASTRALA. Sunt declarate la Primaria Moieciu, unde platesc impozit pe constructii si teren. Casa si foisorul cu bucataria sunt unite printr-o terasa acoperita cu policarbonat.
Pentru schimb, preferabil in: Bucuresti-ilfov; eventual Prahova-Statiunile turistice; ultima varianta Constanta-Statiunile turistice; schimb cu casa, apart. (prefer parter, etj.1, maxim 2) sau sp. comercial.
Poate fi schimb /schimb, functie de oferta, dar cu o valoarea de pana la 60.000 euro.
Pentru vanzarea in numerar, are un pret de 52.000 euro sau 250.000 lei. Negociez usor/putin, pentru vanzare pornind de la suma amintita mai sus.
Multumesc pentru intelegere.
Numar nivele: 1 , Suprafata terenului: 650,0 m2, Suprafata utila: 75,0 m2, Numar camere: 3 , Numar bai: 1 , Anul constructiei: 2016 , Incalzire: altele ,
Proprietar
60000 €
