MOGOSOAIA – HELESTEULUI, VILA PREMIUM 156 MP, LOT 316 MP! Situata ideal, la 200 m de padure, acces rapid spre Centura si Bucuresti – Targoviste. Vila eleganta, foarte bine construita, perfecta pentru o familie care isi doreste liniste si spatiu pentru recreere. Lot privat, perfect dimensionat. Interior impresionant, tavane inalte, living imens, 3 dormitoare, 3 bai, pod mansardabil generos, suprafete vitrate mari. Strada HELESTEULUI 13A C 1, Mogosoaia, Bucuresti Ilfov, 077135

COMISION 0% PENTRU CUMPARATORI! MOGOSOAIA - HELESTEULUI, VILA PREMIUM 166 MP, LOT 316 MP! Situata ideal, la 200 m de padure, acces rapid spre Centura si Bucuresti - Targoviste. Vila eleganta, foarte bine construita, perfecta pentru o familie care isi doreste liniste si spatiu pentru recreere. Lot privat, perfect dimensionat. Interior impresionant, tavane inalte, living imens, 3 dormitoare, 3 bai, pod mansardabil generos, suprafete vitrate mari.

Va prezint in exclusivitate o vila deosebita intr-o zona linistita din Izvorani, finalizata in 2021, cu 5 camere si o suprafata utila de 200 mp, avand un teren de 404 mp, dispusa pe Parter si mansarda, drum de acces lat si iluminat, facilitati multiple contra cost ( teren de fotbal si sala de fitness ) Beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala termica pe gaz si semineu clasic pe lemne. Se vinde mobilata, utilata si finisata complet ! ( totul fiind absolut nou pentru ca este casa de prezentare) Departe forfota orasului, in sanul naturii o casuta din povesti, o iesire la iarba verde pare un vis frumos la care multi se gandesc, mai ales la sfarsit de saptamana. Pentru majoritatea, o astfel de evadare dintre betoane e cea mai buna metoda de reincarcare a bateriilor. Daca va doriti o casuta nu departe de Bucuresti, unde sa va relaxati cateva zile pe saptamana sau unde puteti locui permanent, atunci este solutia perfecta pentru tine! Distanta, desi este importanta la achizitia unei case, nu mai este un criteriu esential. Spre exemplu, pentru Balotesti sau Saftica, apropierea de DN1 a adus un nou val de locuitori permanenti, deoarece imrejurimile Bucurestiului au devenit din ce in ce mai aglomerate. Tot mai mult este luata in calcul asezare, care trebuie sa fie una linistita si, pe cat posibil, intr-o zona verde si cu aer curat. Exista zone devenite clasice pentru vile de lux care pot ajunge si la cateva milioane de euro, cum ar fi Izvorani, Snagov, Ghermanesti, Ciofliceni sau Silistea Snagovului. Avantajul e ca sunt zone sigure, cu un indice de poluare foarte mic si cu vecini buni. Pentru cei care isi doresc o casa intr-un loc inedit, iata varianta noastra de casa de vacanta sau permanenta la un pret bun si in acelasi timp sa beneficiati de liniste si aer curat. Pentru detalii suplimentare sau vizionare va astept cu un telefon la primul numar din anunt.

Va prezint in exclusivitate o vila deosebita intr-o zona linistita din Izvorani, finalizata in 2021, cu 5 camere si o suprafata utila de 200 mp, avand un teren de 404 mp, dispusa pe Parter si mansarda, drum de acces lat si iluminat, facilitati multiple contra cost ( teren de fotbal si sala de fitness ) Beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala termica pe gaz si semineu clasic pe lemne. Se vinde mobilata, utilata si finisata complet ! ( totul fiind absolut nou pentru ca este casa de prezentare) Departe forfota orasului, in sanul naturii o casuta din povesti, o iesire la iarba verde pare un vis frumos la care multi se gandesc, mai ales la sfarsit de saptamana. Pentru majoritatea, o astfel de evadare dintre betoane e cea mai buna metoda de reincarcare a bateriilor. Daca va doriti o casuta nu departe de Bucuresti, unde sa va relaxati cateva zile pe saptamana sau unde puteti locui permanent, atunci este solutia perfecta pentru tine! Distanta, desi este importanta la achizitia unei case, nu mai este un criteriu esential. Spre exemplu, pentru Balotesti sau Saftica, apropierea de DN1 a adus un nou val de locuitori permanenti, deoarece imrejurimile Bucurestiului au devenit din ce in ce mai aglomerate. Tot mai mult este luata in calcul asezare, care trebuie sa fie una linistita si, pe cat posibil, intr-o zona verde si cu aer curat. Exista zone devenite clasice pentru vile de lux care pot ajunge si la cateva milioane de euro, cum ar fi Izvorani, Snagov, Ghermanesti, Ciofliceni sau Silistea Snagovului. Avantajul e ca sunt zone sigure, cu un indice de poluare foarte mic si cu vecini buni. Pentru cei care isi doresc o casa intr-un loc inedit, iata varianta noastra de casa de vacanta sau permanenta la un pret bun si in acelasi timp sa beneficiati de liniste si aer curat. Pentru detalii suplimentare sau vizionare va astept cu un telefon la primul numar din anunt.

Vila tip duplex cu 5 camere, regim de inaltime P+1+M, suprafata utila totala : Parter si etaj insumand 136 mp + mansarda amenajata 55 mp = 191 mp, constructie finalizata in 2021, curte totala 250 mp , amprenta constructie 70 mp, 3 locuri de parcare ( 2 in fata curtii si 1 in fata casei ) NU SE PLATESTE TVA ! NU SE PLATESTE COMISION ! Beneficiaza de urmatoarele utilitati : gaze naturale, apa curenta, curent electric, fosa ecologica si canalizare trasa pana la iesirea din complex. Dotata cu centrala termica pe gaz Vaillant Protherm 28 Kw in condensatie, incalzire in pardoseala la parter, calorifere la etaj si mansarda, 1 aparat de aer conditionat Bosch 18000 btu si 4 aparate de aer conditionat Bosch 12000 btu. Contorizari : curent electric contor, gaze naturale contor si apa apometre. Constructia este realizata cu fundatie de beton armat, structura de beton cu inchideri din caramida , fiecare casa are perete separat din caramida iar la interior este izolatie cu polistiren de 10 cm , peretele dinspre casa alatura fiind izolat si la interior fonic, tencuiala decorativa, termoizolatie cu polistiren de 10 cm, acoperis Wetterbest cu parazapda, hidroizolatie cu membrana, izolatie termica acoperis, tavane placate cu rigips, pereti interiori tencuiti. Finisaje : Geamuri tripan cu 6 camere Salamander culoare antracit, plase de tantari la toate geamurile, 3 geamuri Velux cu deschidere la mansarda, usi interioare Porta Doors , usa metalica la intrare Porta Doors, parchet 12 cm, gresie, faianta, lavabila, granit pe terasa, in bai sanitare de la Grohe ( baterii, dusuri, cada ). Finisaje exterioare / Curte : iluminat exterior, sistem de irigatie cu aspersoare RainBird, gard de lemn cu stalpi din otel si fundatie din beton armat, poarta de acces din otel, locuri de parcare amenajate cu pavaj, casa de gradinta cu fundatie din beton pentru depozitarea accesorilor din curte. Vegetatie : 2 ciersi maturi, 1 salcam, 3 tufe lavanda, 27 tuia si gazaon. Mobila : Bucatarie mobilata complet cu mobila din MDF vopsit si blat din granit Jacaranda ( NOUA ), bai mobilate complet ( NOI ), dressing hol pe comanda, exista posibilitate achizitionarii si cu dormitoare mobilate ( discutia se va tine la proprietate ) Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionari va astept cu un telefon la primul numar din anunt.

Vila tip duplex cu 5 camere, regim de inaltime P+1+M, suprafata utila totala : Parter si etaj insumand 136 mp + mansarda amenajata 55 mp = 191 mp, constructie finalizata in 2021, curte totala 250 mp , amprenta constructie 70 mp, 3 locuri de parcare ( 2 in fata curtii si 1 in fata casei ) Comision0%. Nu se plateste tva! Toate actele pregatite de vanzare! Beneficiaza de urmatoarele utilitati : gaze naturale, apa curenta, curent electric, fosa ecologica si canalizare trasa pana la iesirea din complex. Dotata cu centrala termica pe gaz Vaillant Protherm 28 Kw in condensatie, incalzire in pardoseala la parter, calorifere la etaj si mansarda, 1 aparat de aer conditionat Bosch 18000 btu si 4 aparate de aer conditionat Bosch 12000 btu. Contorizari : curent electric contor, gaze naturale contor si apa apometre. Constructia este realizata cu fundatie de beton armat, structura de beton cu inchideri din caramida , fiecare casa are perete separat din caramida iar la interior este izolatie cu polistiren de 10 cm , peretele dinspre casa alatura fiind izolat si la interior fonic, tencuiala decorativa, termoizolatie cu polistiren de 10 cm, acoperis Wetterbest cu parazapda, hidroizolatie cu membrana, izolatie termica acoperis, tavane placate cu rigips, pereti interiori tencuiti. Finisaje : Geamuri tripan cu 6 camere Salamander culoare antracit, plase de tantari la toate geamurile, 3 geamuri Velux cu deschidere la mansarda, usi interioare Porta Doors , usa metalica la intrare Porta Doors, parchet 12 cm, gresie, faianta, lavabila, granit pe terasa, in bai sanitare de la Grohe ( baterii, dusuri, cada ). Finisaje exterioare / Curte : iluminat exterior, sistem de irigatie cu aspersoare RainBird, gard de lemn cu stalpi din otel si fundatie din beton armat, poarta de acces din otel, locuri de parcare amenajate cu pavaj, casa de gradinta cu fundatie din beton pentru depozitarea accesorilor din curte. Vegetatie : 2 ciersi maturi, 1 salcam, 3 tufe lavanda, 27 tuia si gazaon. Mobila : Bucatarie mobilata complet cu mobila din MDF vopsit si blat din granit Jacaranda ( NOUA ), bai mobilate complet ( NOI ), dressing hol pe comanda, exista posibilitate achizitionarii si cu dormitoare mobilate ( discutia se va tine la proprietate ) Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionari va astept cu un telefon la primul numar din anunt.