Vila este o constructie tip duplex ce are 4 camere dispuse pe parter si etaj, compartimentate inteligent cu suprafete utile generoase. Are o suprafata utila de 115 mp si dispune de 236 mp teren. La parter se afla bucataria, grupul sanitar si livingul cu expunere spre gradina. La etaj sunt cele 3 dormitoare si 2 bai spatioase, toate atent create pentru a intruni nevoile familiei tale. Finisajele sunt la alegere dintr-o gama variata de modele si culori. Toate casele din ansamblul rezidential sunt rezistente la cutremur si corespund celor mai inalte standarde vest-europene In domeniul constructiilor. Tehnicile de ultima generatie si materialele de calitate superioara asigura o rezistenta pe viata a caselor. Casa se preda la cheie cu toate utilitatile incluse si gradina amenajata. Ansamblul rezidential cuprinde intreaga infrastructura: drumuri asfaltate, retea de gaze si de electricitate, apa si canalizare, iluminatul public precum si internet prin fibra optica . Este localizat in zona de Nord-Vest a Bucurestiului intre localitatile Joita si Ulmi, inconjurat de natura, cu o padure si un rau. Proiectul este organizat ca o comunitate mica si linistita, adecvata pentru familii. Pentru a facilita viata rezidentilor, cartierul ofera o gama de servicii, cum ar fi o gradinita, un magazin de tip „Shop&Go;” si un serviciu propriu de transport catre Bucuresti cu curse frecvente. Rezidentii care nu dispun de un autoturism pot folosi un serviciu de transport exclusiv, care ii transfera din ansamblu catre statiile de metrou Precizie si Pacii din Vestul Bucurestiului. Serviciul de paza si protectie este asigurat printr-un card de acces personalizat si intrare video monitorizata. 0 % comision , direct de la dezvoltator Pret: 85.000 Euro TVA inclus Un asamblu rezidential iti ofera posibilitatea sa faci parte dintr-o comunitate noua, sigura si cooperanta alaturi de care poti construi un loc mai bun si mai sigur pentru familia ta. Asadar vino si descopera caminul visurilor tale! Accesul catre localitate poate fi facut la alegere prin: • Soseaua de Centura iesirea Militari Chiajna – Dragomiresti Vale - Joita; • Autostrada A1 Bucuresti-Pitesti – Nod Km 23, iesirea Bolintin Deal – Joita; • Piata Victoriei – Bucurestii Noi – Soseaua Chitila – Sabareni – Joita; • Otopeni – Corbeanca – Buftea – Sabareni - Joita. Exista de asemenea si transport in comun pe soseaua principala cu acces catre statia de metrou Pacii. Fiind situata la doar 15 min de centura Bucurestiului, puteti ajunge rapid catre importante zone comerciale si de agreement: – Carrefour Militari , Brico Depot Militari; – Complex West Park Militari – Kika, Fashion House, Hornbach, Divertiland Water Park; – zona comerciala Militari Shopping Center - Decathlon, Praktiker, Auchan Militari, Bebe Supermarket, WorldClass Militari. Programeaza o vizionare: 0727 182 182

Vila este o constructie tip duplex ce are 4 camere dispuse pe parter si etaj, compartimentate inteligent cu suprafete utile generoase. Are o suprafata utila de 115 mp si dispune de 236 mp teren. La parter se afla bucataria, grupul sanitar si livingul cu expunere spre gradina. La etaj sunt cele 3 dormitoare si 2 bai spatioase, toate atent create pentru a intruni nevoile familiei tale. Finisajele sunt la alegere dintr-o gama variata de modele si culori. Toate casele din ansamblul rezidential sunt rezistente la cutremur si corespund celor mai inalte standarde vest-europene In domeniul constructiilor. Tehnicile de ultima generatie si materialele de calitate superioara asigura o rezistenta pe viata a caselor. Casa se preda la cheie cu toate utilitatile incluse si gradina amenajata. Ansamblul rezidential cuprinde intreaga infrastructura: drumuri asfaltate, retea de gaze si de electricitate, apa si canalizare, iluminatul public precum si internet prin fibra optica . Este localizat in zona de Nord-Vest a Bucurestiului intre localitatile Joita si Ulmi, inconjurat de natura, cu o padure si un rau. Proiectul este organizat ca o comunitate mica si linistita, adecvata pentru familii. Pentru a facilita viata rezidentilor, cartierul ofera o gama de servicii, cum ar fi o gradinita, un magazin de tip „Shop&Go;” si un serviciu propriu de transport catre Bucuresti cu curse frecvente. Rezidentii care nu dispun de un autoturism pot folosi un serviciu de transport exclusiv, care ii transfera din ansamblu catre statiile de metrou Precizie si Pacii din Vestul Bucurestiului. Serviciul de paza si protectie este asigurat printr-un card de acces personalizat si intrare video monitorizata. 0 % comision , direct de la dezvoltator Pret: 85.000 Euro TVA inclus Un asamblu rezidential iti ofera posibilitatea sa faci parte dintr-o comunitate noua, sigura si cooperanta alaturi de care poti construi un loc mai bun si mai sigur pentru familia ta. Asadar vino si descopera caminul visurilor tale! Accesul catre localitate poate fi facut la alegere prin: • Soseaua de Centura iesirea Militari Chiajna – Dragomiresti Vale - Joita; • Autostrada A1 Bucuresti-Pitesti – Nod Km 23, iesirea Bolintin Deal – Joita; • Piata Victoriei – Bucurestii Noi – Soseaua Chitila – Sabareni – Joita; • Otopeni – Corbeanca – Buftea – Sabareni - Joita. Exista de asemenea si transport in comun pe soseaua principala cu acces catre statia de metrou Pacii. Fiind situata la doar 15 min de centura Bucurestiului, puteti ajunge rapid catre importante zone comerciale si de agreement: – Carrefour Militari , Brico Depot Militari; – Complex West Park Militari – Kika, Fashion House, Hornbach, Divertiland Water Park; – zona comerciala Militari Shopping Center - Decathlon, Praktiker, Auchan Militari, Bebe Supermarket, WorldClass Militari. Programeaza o vizionare: 0727 182 182

Pozitie privilegiata pe o strada linistita langa Parcul si Palatul Mogosoaia. O casa minunata pentru cei ce cauta liniste si relaxare. Vila cu fundatie de beton si structura de lemn, garaj, gradina imensa cu gazon si pomi fructiferi, terasa acoperita. Interior luminos, living cu semineu, 4 dormitoare, 3 bai si bucatarie ultramoderna.

Vila propusa spre vanzare este o constructie finalizata in anul 2013, ce aplica standardele energetice ale “caselor pasive”. Ofera o foarte buna izolatie termica si un nivel excelent de etanseitate. Incalzirea si racirea se fac prin pardoseala casei, ceea ce asigura un confort termic sporit, dar si un confort estetic, prin eliminarea caloriferelor din incaperi. Fiind localizat in zona centrala a Orasului Otopeni, imobilul ofera un acces facil la DN1, Soseaua de centura, dar si la transportul in comun - 2 minute de mers pe jos pana la statia liniei de transport local Otopeni (Linia Albastra). Prin pozitionarea fata de punctele cardinale, casa beneficiaza de multa lumina naturala, pastrand in acelasi timp intimitatea locuintei. Imobilul se vinde complet mobilat si utilat conform pozelor de prezentare. Descrierea imobilului: Terenul aferent imobilului este de 256 mp. Imobilul are o suprafata construita 202 mp, fiind distribuit astfel: P + 1E. Dispunere camere: Parter - living, dining, bucatarile, WC serviciu, camera tehnica. Etaj - 2 dormitoare o baie comuna si un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing. Casa face parte dintr-un duplex. Diferanta fata de majoritatea constructiilor de acest tip este ca cele doua constructii NU au perete comun. Cele doua case au structura individuala (fundatie si structura) si un rost de dilatare de 10 cm, izolatia exterioara a peretilor fiind realizata cu celuloza de 55kg/ mc si 45kg/ mc pentru peretii de interior. Detalii tehnice: Fundatia este realizata pe cuburi (pahare) de 90/90 la o adancime de  -1.30 m fata de linia solului, grosimea placii este de 16 cm; sub placa, pentru o izolare cat mai buna, s-a folosit polistiren extrudat de 10 cm . Constructia casei este realizata pe structura metalica cu profil zincat de 15 cm si grosimea profilului intre 1 mm si 1,5 mm. Izolatia casei la exterior este realizata cu polistiren expandat de 15 cm , in interiorul profilului s-a folosit celuloza ce are grosimea de 15 cm si densitatea de 55 kg/mc, pentru perertii exteriori, 10 cm de celuloza pentru peretii interiori, 35 cm celuloza pentru acoperis, iar pentru plafonul dintre parter si etaj celuloza 30 cm. Inchiderea casei s-a facut cu OSB 3 (atat la exterior cat si la interior) cu grosimea de 1,5 cm . Termosistemul este format din polistiren, adeziv - ceresit, plasa, amorsa si decorativa STO. Geamurile au fost alese pentru a oferi un confort maxim, marca VEKA alphaline 90 cu 3 randuri de geamuri, plase de tantari pentu toate geamurile care se deschid. Pentru acoperisul casei s-a folosit sistemul complet de la GERARD - Heritage, sistem pluvial complet oferit de dealerii firmei Gerard. Pentru incalzirea, recirea si consumul apei calde menajere s-a folosit un sistem complet de la REHAU. Sistemul este dedicat pentru incalzire si racire in pardoseala, cu ajutorul unei pompe de caldura sol-apa REHAU de  6 KW ce gestioneaza un put de mare adancime - 102 m. Fiecare camera are termostat individual si se poate alege temperatura dorita, in plus pompa de caldura este prevazuta cu o placa web de configurare si setare de pe telefoanele smatphone. Temperatura ambientala in casa se realizeaza prin incalzire in pardoseala, iar pe timp de vara racirea se face tot prin pardoseala folosind o pompa de recirculare a apei la temperatura solului, aproximativ 9-12 grade. In living s-a montat un semineu marca DOVRE de 10 KW ce are o camera de conversie pentru incalzirea livingului si a dormitorului matrimonial. Alimentarea cu apa: A fost realizat un put de apa potabila la o adancime de aproximativ 58 m, unde s-a folosit tub valrom  R8 de 140 mm, iar in dreptul filtrelor s-a pus pietris de pleasa (nisip cuartos), pentru o filtrare a apei cat mai buna,  folosindu-se a 3- a panza freatica.

Vila cu regim de înălțime P+1+M se află în Mogoșoaia, pe strada Martha Bibescu, în apropiere de lac. Oferta de 175.000 euro include livrarea la cheie, cu finisaje de calitate bună, din segmentul superior. Bunul imobil de vânzare include un lot de teren cu suprafața de 500 mp, din care 100 mp reprezintă amprenta vile. Curtea liberă de 400 mp, poate fi extinsă (opțional) cu 700 mp prin achiziționarea unei parcele aflate în vecinătate. Suprafața construită de 250 mp a vilei este compartimentată funcțional în șase camere, patru grupuri sanitare și o bucătărie. Datorită acestui fapt, noi considerăm că este o opțiune ideală de locuință pentru o familie numeroasă. Pentru mai multe detalii sau vizionare, vă recomandăm călduros să ne contactați! * În calitate de reprezentant al proprietarului, HABITAT Brokers nu percepe comision la cumpărarea acestui imobil.

Va prezentam in exclusivitate o vila tip duplex construita in regim P+1, situata in Mogosoaia, in imediata vecinatate a lacului Mogosoaia. Daca va doriti sa evadati din aglomeratia orasului si sa va bucurati de liniste si aer curat, va recomandam aceasata vila , situata intr-un complex cochet cu 4 unitati locative. Accesul se face pe un drum de servitute de 7 ml. Suprafata de teren aferenta vilei este de 250 m2, amprenta casei fiind de aprox 100 m2. Compartimentare interioara:. Parter: Living cu acces catre terasa de 25 m2, Bucatarie (deschisa sau inchisa), dormitor, baie, hol, spatiu tehnic, acces pivnita 8 m2. Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare secundare, baie, hol Pod: Spatiu de depozitare Suprafata utila - 140 m2 + 50 m2 terase si balcoane. Finisaje: Exsita o serie de finisaje standard dar acestea pot fi modificate partial sau integral in functie de preferintele viitorului proprietar. Vila se va preda "la cheie". Detalii tehnice: : • fundatie alcatuita din grinzi de fundare din beton armat clasa de beton C16/20. • structura de rezistenta din stâlpi, grinzi si placi din beton armat (structura pe cadre), proiectata antiseismic la gradul 8,5 pe scara Richter, clasa beton C20/25. • peretii de inchidere perimetrala, realizati cu zidarie (blocuri durotherm) cu grosime de 30 cm, ( 290/240/238) + termoizolata cu polistiren expandat de 10 cm grosime; (Total cm 40) • peretii despartitori din blocuri durotherm cu grosime de 30 cm si 11.5cm Important: Intre cele doua unitati tip duplex nu avem perete comun. Exista doi pereti de 30 cm grosime cu rost de dilatare intre ei. Astfel nu veti avea probleme legate de izolatia fonica intre cele doua unitati. Nota: Exista poze realizate pentru fiecare etapa de lucrari. Stadiul constructiei: In acest moment constructia este "la rosu" urmand ca in perioada urmatoare sa fie montate ferestrele cu geam termopan si termosistemul. Pe masura ce constructia avanseaza vom adauga poze. Termen de finalizare: 30 iunie 2018. Va asteptam la vizionare!

Va prezentam in exclusivitate o vila individuala construita in regim P+1, situata in Mogosoaia, in imediata vecinatate a lacului Mogosoaia. Daca va doriti sa evadati din aglomeratia orasului si sa va bucurati de liniste si aer curat, va recomandam aceasata vila individuala, situata intr-un complex cohet cu 4 unitati locative, aceasta fiind prima vila din complex. Astfel veti avea acces atat din strada principala (asfaltata) cat si din drumul de servitute (7 ml latime). Suprafata de teren aferenta vilei este de 350 m2, amprenta casei fiind de aprox 100 m2. Compartimentare interioara:. Parter: Living cu acces catre terasa de 25 m2, Bucatarie (deschisa sau inchisa), dormitor, baie, hol, spatiu tehnic, acces pivnita 8 m2. Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare secundare, baie, hol Pod: Spatiu de depozitare Suprafata utila : 140 m2 + 50 m2 terase si balcoane. Finisaje: Exsita o serie de finisaje standard dar acestea pot fi modificate partial sau integral in functie de preferintele viitorului proprietar. Vila se va preda "la cheie". Detalii tehnice: : • fundatie alcatuita din grinzi de fundare din beton armat clasa de beton C16/20. • structura de rezistenta din stâlpi, grinzi si placi din beton armat (structura pe cadre), proiectata antiseismic la gradul 8,5 pe scara Richter, clasa beton C20/25. • peretii de inchidere perimetrala, realizati cu zidarie (blocuri durotherm) cu grosime de 30 cm, ( 290/240/238) + termoizolata cu polistiren expandat de 10 cm grosime; (Total cm 40) • peretii despartitori din blocuri durotherm cu grosime de 30 cm si 11.5cm Nota: Exista poze realizate pentru fiecare etapa de lucrari. Stadiul constructiei: In acest moment constructia este "la rosu" urmand ca in perioada urmatoare sa fie montate ferestrele cu geam termopan si termosistemul. Pe masura ce constructia avanseaza vom adauga poze. Termen de finalizare: 30 iunie 2018. Va asteptam la vizionare!

Alte detalii Singur curte Mogosoaia,Troita-700m 8-9min.transport Ratb/Metrou Duplex Mogosoaia Casa singur curte ( nu apartament ) , la doar 7-8 minute de mers cu masina pana la statia de metrou Straulesti , distanta de mers pe jos pana la mijloc de transpot in comun autobuz - maxi taxi este de 700metri aproximativ 8-9 minute. Astfel bucarandu-va de placerea de a locui intr-o casa la curte, in zona linistita si nepoluata cu aer curat datorita padurilor aflate in imediata apropriere , dar si fizic in imediata vecinatate a mijloacelor de transport ale Bucurestiului cat si a marilor magazine ; Leroy Merlin , Colosseum Retail Park , Carrefour,Mega Image , Shop & Go, Penny, Galeriile Baneasa Shopping City, Parcul Dendrologic Chitila,Palatul Mogosoaia, Teren de tenis , Teren Fotbal ,Parc Distractii Acvatice ACVAMANIA , in curand: Piscina Acoperita , Tunel aer pentru sport extrem. Locatie situata in aproprierea palatului Mogosoaia si a restaurantului Casa Vanatoreasca. Zona linistita inconjurata de vecini accesul facandu-se in mare parte pe strazi asfaltate (500 m), urmand ca diferenta de ~ 200 m sa fie asfaltati curand de catre primaria Mogosoaia (2018). Locatia se afla intre cele coua paduri si inconjurat fiind de salba lacului Mogosoaia Utilitati , in zona: apa ( Regia de apa si canalizare Mogosoaia ), Enel, Gaz, strada cu iluminat public Structura Rezistenta Fundatii individuale pentru fiecare imobil , astfel ca aceestea sunt privite din punct de vedere a documentatiei cat si al intabularii ca fiind CASE SINGUR CURTE si nu cum se practica uzual in ziua de azi APARTAMENT Fundatiie - Beton cu armatura de fier ( Beton Armat ) Elevatie -individuale pentru fiecare imobil, astfel incat va putea suporta orice fel de modificari ulterioare ( recompartimentari cat si chiar supra etajare : Stalpi , Grinzi si Placi din Beton cu armatura de fier ( Beton Armat ) Inchideri perimetrale si Compartimentari Inchideri perimetrale sunt concepute si executate astfel incat fiecare imobil sa suporte modificari de compartimentare cat si de supraetajare .Fiecare casa (imobil ) avand perti dubli din caramida PHOROTERM de 30 cm ,existand rost de dilatare si izolatie intre cei doi pereti comuni executata din polistiren extrudat de 5cm astfel incat sa asigure o izolare fonica cat si termica marita. Inchiderile (compartimentarile) perimetrale sunt efectuate din zidarie de caramida Phoroterm 30x25 , urmata de tencuiala clasica ( manuala ) pe baza de ciment si nisip, dupa care de se trag doua straturi de glet. Compartimentare -Inchideri interioare Sunt efectuate din zidarie de caramida Phoroterm 11.5 x 40,urmata de tencuiala clasica ( manuala ) pe baza de ciment si nisip, dupa care se dau doua straturi de glet. Izolatii exterioare Izolatie pardosela - aceeasta este realizata cu folie specifica anticondens cat si cu polistiren extrudat 5cm Izolatia exterioara a casei este efectuata cu polistiren 10 cm EPS 80, ce confera o foarte buna izolare contra pierderii caldurii ( pentru anotimpurile reci ) cat si o buna bariera termica pe anotimpurile cazi si umede . Peste izolatie se monteaza plasa de armare ( fibra de sticla) insotita de doua straturi de tinci , urmata apoi de tencuiala decorativa cu granulatie 2,5 mm pe baza de silicon . Aceeasta avand efect acvastop si de autocuratare permitand si o buna respiratie , pelicula obtinuta in urma aplicarii avand un aspect striat fiind deosebit de elastica,respingand apa, avand o rezistenta deosebita contra algelor si fungilor ( mucegaiului ) Izolatie acoperis - mansarda Acoperisul este izolat din punct de vedere temic cu si polistiren si membrane protectoare pentru respiratie dar si vata minerala insotita de aluminizarea imbinarilor contra transferului termic. Finisaje interioare: Fiecare casa poate fi predata atat la nivel de ,Alb , Cheie in functie de momentul contractarii cat si evolutia lucrarilor