Dincolo de noapte e zi, dincolo de nori, soarele va rasari....Dincolo de orice cuvinte, iti vine sa canti, sa te bucuri, sa iti strigi fericirea cat pot de tare! Acesta este efectul pe care ti-l creeaza vizionarea acestui apartament minunat! Probabil, cel mai frumos apartament cu 4 camere din zona de nord a Bucurestiului!Suntem in Mogosoaia, langa padure si pe malul lacului, la numai doi pasi de domeniul brancovenesc si daca nu ati fost de curand in minunatul parc, atunci nici nu stiti ce pierdeti! O zona de lux, presarata cu imobile cu arhitectura moderna, o zona cu o infrastructura excelenta si care iti confera marele avantaj de a avea doua cai de acces catre Bucuresti: atat prin Mogosoaia cat si prin Chitila. In plus, statia RATB si de maxi taxi se afla la mai putin de 15 minute de mers leger, astfel incat atunci cand bona, menajera sau bunica vor veni in vizita, nu vor depinde de masina.Ne aflam in fata unui imobil cu subsol, parter si doua etaje, cu cate doua apartamente per nivel. La subsol avem spatii de depozitare(boxe) si locuri de parcare. Cate unul pentru fiecare apartament. Apartamentul pe care vi-l prezint in continuare este minunat, exceptional. Mai presus de orice cuvinte. Un living impresionant de 65 mp!!! ce include si bucataria open space prevazuta cu insula de gatit, trei dormitoare mari dintre care unul de 24 mp, trei bai, doua terase si ...spatiu verde! Bai prevazute cu fereastra, terase acoperite, copii alergand in picioarele goale prin gradina apartamentului....doar imaginati-va acest tablou viu! Geamuri mari, de sus pana jos, lumina si in acelasi timp intimitate. Garaj incalzit si cu rampa cu degivrare, sa nu simtiti iarna. Si boxa mare si incapatoare de la subsol, unde sa depozitati toate acareturile folosite sporadic sau deloc.Si bucuria si avantajele unui imobil cu regim mic de inaltime, cu doar sase apartamente, unde iti cunosti toti vecinii si unde copiii umbla din apartament in apartament. Si oameni dragi, frumosi, alaturi de care iti place sa iti bei cafeau in diminetile de weekend sau alaturi de care vei petrece serile de sambata.Un aer curat, racoros, ce face sa piara oboseala acumulata in oras, la serviciu sau la scoli, o adiere de frunze care te cutremura incet si lasa fiorii serilor de vara sa te cuprinda, in timp ce te legeni agale in balansoarul din gradina ta, uitand de tot si de toate! O casa care este acasa, pentru tine si familia ta! Vino s-o cunosti si sa te bucuri de ea cat mai repede!Proprietate reprezentata exclusiv de DANIEL DOBRE Imobilaire-comision 0(zero)% cumparator!

Vila cu regim de înălțime P+1+M se află în Mogoșoaia, pe strada Martha Bibescu, în apropiere de lac. Oferta de 175.000 euro include livrarea la cheie, cu finisaje de calitate bună, din segmentul superior. Bunul imobil de vânzare include un lot de teren cu suprafața de 500 mp, din care 100 mp reprezintă amprenta vile. Curtea liberă de 400 mp, poate fi extinsă (opțional) cu 700 mp prin achiziționarea unei parcele aflate în vecinătate. Suprafața construită de 250 mp a vilei este compartimentată funcțional în șase camere, patru grupuri sanitare și o bucătărie. Datorită acestui fapt, noi considerăm că este o opțiune ideală de locuință pentru o familie numeroasă. Pentru mai multe detalii sau vizionare, vă recomandăm călduros să ne contactați! * În calitate de reprezentant al proprietarului, HABITAT Brokers nu percepe comision la cumpărarea acestui imobil.

Bun gasit!Martha Bibescu, cea mai buna si cautata strada din localitatea Mogosoaia, este locul in care vei gasi cele mai frumoase proprietati rezidentiale din frumoasa localitate. Situata langa padure, pe malul lacului, strada a captat de-a lungul vremii interesul celei mai avute categorii de cumparatori din zona. Edificat in 2009, imobilul este dispus pe subsol, parter, doua etaje si terasa circulabila. Subsolul este destinat garajelor si spatiilor de depozitate, fiecare apartament fiind prevazut cu un loc de parcare subteran si o boxa de dimensiuni generoase. Pe fiecare etaj sunt dispuse cate doua apartamente cu suprafete generoase, fiecare dispunand de terase spatioase.Tot in ce priveste imobilul este de mentionat faptul ca in primavara acestui an acesta va intra intr-un proces de reabilitate, proprietarii apartamentelor decizand ca este momentul sa reinfrumuseteze fatada blocului, pentru un plus de confort vizual si locativ.Apartamentul oferit spre vanzare dispune de un living generos, care impreuna cu bucataria deschisa insumeaza 57 mp, de trei dormitoare dintre care unul patrimonial cu baie proprie, de doua bai(una la dormitorul matrimonial si una ce deserveste celelalte doua dormitoare), de o terasa superba acoperita de 28 mp si un balcon de doar 8 mp dispus la dormitorul matrimonial. Suprafetel camerelor sunt generoase, cel mai mic dormitor avand 12 mp, mijlociul 16 mp si matrimonialul 20 mp. Zona de zi si cea de noapte sunt elegant separate, oferind un plus de confort locativ. Incalzirea este realizata prin intermediul centralei termice proprii de apartament, calorifere din aluminiu. Geamurile exterioare sunt cu profile G-U, 5 camere de izolatie si dubla deschidere. La capitolul finisaje avem parchet, gresie si faianta de proveninta italieneasca. Bucataria este mobilata si utilata.Proprietatea este potrivita unei familii numeroase, locatia fiind una ideala pentru cei ce prefera linistea, aerul curat si vegetatia. Imobilul fiind dispus intre lac si padure, ofera pe timpul verilor calduroase avantajul unei clime mult mai temperata, cu cateva grade sub media Bucurestiului, dar si un aer mult mai curat. Cei cu interes de serviciu in zona de nord pot accesa sos. Bucuresti-Targoviste, in 3 minute esti la intersectia cu linia de centura, iar de acolo ai de ales daca faci stanga catre Otopeni si in 10 minute ai ajuns la oricare dintre cele doua aeroporturi(Otopeni sau Baneasa), sau daca vei continua drumul din rondul de la centura catre Baneasa pe sos. Sisesti, ori daca intri in Bucuresti prin Bucurestii-Noi si apoi in 15 minute ajungi la Piata Victoriei. Cei ce sunt interesati de zona centrala sau de vest, au la dispozitie intrarea dinspre Sos. Chitilei, 1 Mai apoi Victoriei sau Gara de Nord, Grozavesti, Militari. Pozitia imobilului confera acces la mai multe cai de acces si comunicare cu Bucurestiul, evitand astfel posibilitatea de a ramane blocat in ambuteiaje.Celor ce se gandesc analitic si evalueaza intai pretul, le mentionam ca valoarea calculata este de 950 Euro/mp util, fara a pune la socoteala balcoanele, garajul sau boxa(care insumate ar aduce un plus consistent). Ca atare, pretul este raportat doar la suprafata utila a apartamentului si este sub pragul de 1.000 Euro/mp. Asta inseamna o oferta buna!Va invitam cu drag sa vizionam impreuna acest apartament deosebit si sa va lasati cuceriti de farmecul lui aparte, asa cum si noi am fost cuceriti inca de la prima intalnire.

Va prezentam spre vanzare un duplex construit in regim P+1+M, situat in cartierul Martha Bibescu din Mogosoaia. Fiecare unitate are atribuit un teren de 250 m2, amprenta la sol fiind de aprox. 75 m2. Compartimentare interioara: Parter: Living, bucatarie inchisa sau deschisa (fiecare unitate are compartimentarea diferita), camera tehnica, baie, hol Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, dormitor secundar, birou, baie Mansarda: Spatiu open space Important: -Intre cele doua unitati nu avem un singur perete comun ci doua ziduri distincte. -Finisajele interioare sunt executate. -Vilele sunt racordate la gaze, energie electrica, apa curenta. Centrala termica a fost instalata. -Schitele cadastrale au fost finalizate. Va asteptam la vizionare!

Va prezentam in exclusivitate o vila tip duplex construita in regim P+1, situata in Mogosoaia, in imediata vecinatate a lacului Mogosoaia. Daca va doriti sa evadati din aglomeratia orasului si sa va bucurati de liniste si aer curat, va recomandam aceasata vila , situata intr-un complex cochet cu 4 unitati locative. Accesul se face pe un drum de servitute de 7 ml. Suprafata de teren aferenta vilei este de 250 m2, amprenta casei fiind de aprox 100 m2. Compartimentare interioara:. Parter: Living cu acces catre terasa de 25 m2, Bucatarie (deschisa sau inchisa), dormitor, baie, hol, spatiu tehnic, acces pivnita 8 m2. Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare secundare, baie, hol Pod: Spatiu de depozitare Suprafata utila - 140 m2 + 50 m2 terase si balcoane. Finisaje: Exsita o serie de finisaje standard dar acestea pot fi modificate partial sau integral in functie de preferintele viitorului proprietar. Vila se va preda "la cheie". Detalii tehnice: : • fundatie alcatuita din grinzi de fundare din beton armat clasa de beton C16/20. • structura de rezistenta din stâlpi, grinzi si placi din beton armat (structura pe cadre), proiectata antiseismic la gradul 8,5 pe scara Richter, clasa beton C20/25. • peretii de inchidere perimetrala, realizati cu zidarie (blocuri durotherm) cu grosime de 30 cm, ( 290/240/238) + termoizolata cu polistiren expandat de 10 cm grosime; (Total cm 40) • peretii despartitori din blocuri durotherm cu grosime de 30 cm si 11.5cm Important: Intre cele doua unitati tip duplex nu avem perete comun. Exista doi pereti de 30 cm grosime cu rost de dilatare intre ei. Astfel nu veti avea probleme legate de izolatia fonica intre cele doua unitati. Nota: Exista poze realizate pentru fiecare etapa de lucrari. Stadiul constructiei: In acest moment constructia este "la rosu" urmand ca in perioada urmatoare sa fie montate ferestrele cu geam termopan si termosistemul. Pe masura ce constructia avanseaza vom adauga poze. Termen de finalizare: 30 iunie 2018. Va asteptam la vizionare!

Va prezentam in exclusivitate o vila individuala construita in regim P+1, situata in Mogosoaia, in imediata vecinatate a lacului Mogosoaia. Daca va doriti sa evadati din aglomeratia orasului si sa va bucurati de liniste si aer curat, va recomandam aceasata vila individuala, situata intr-un complex cohet cu 4 unitati locative, aceasta fiind prima vila din complex. Astfel veti avea acces atat din strada principala (asfaltata) cat si din drumul de servitute (7 ml latime). Suprafata de teren aferenta vilei este de 350 m2, amprenta casei fiind de aprox 100 m2. Compartimentare interioara:. Parter: Living cu acces catre terasa de 25 m2, Bucatarie (deschisa sau inchisa), dormitor, baie, hol, spatiu tehnic, acces pivnita 8 m2. Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare secundare, baie, hol Pod: Spatiu de depozitare Suprafata utila : 140 m2 + 50 m2 terase si balcoane. Finisaje: Exsita o serie de finisaje standard dar acestea pot fi modificate partial sau integral in functie de preferintele viitorului proprietar. Vila se va preda "la cheie". Detalii tehnice: : • fundatie alcatuita din grinzi de fundare din beton armat clasa de beton C16/20. • structura de rezistenta din stâlpi, grinzi si placi din beton armat (structura pe cadre), proiectata antiseismic la gradul 8,5 pe scara Richter, clasa beton C20/25. • peretii de inchidere perimetrala, realizati cu zidarie (blocuri durotherm) cu grosime de 30 cm, ( 290/240/238) + termoizolata cu polistiren expandat de 10 cm grosime; (Total cm 40) • peretii despartitori din blocuri durotherm cu grosime de 30 cm si 11.5cm Nota: Exista poze realizate pentru fiecare etapa de lucrari. Stadiul constructiei: In acest moment constructia este "la rosu" urmand ca in perioada urmatoare sa fie montate ferestrele cu geam termopan si termosistemul. Pe masura ce constructia avanseaza vom adauga poze. Termen de finalizare: 30 iunie 2018. Va asteptam la vizionare!

Alte detalii Singur curte Mogosoaia,Troita-700m 8-9min.transport Ratb/Metrou Duplex Mogosoaia Casa singur curte ( nu apartament ) , la doar 7-8 minute de mers cu masina pana la statia de metrou Straulesti , distanta de mers pe jos pana la mijloc de transpot in comun autobuz - maxi taxi este de 700metri aproximativ 8-9 minute. Astfel bucarandu-va de placerea de a locui intr-o casa la curte, in zona linistita si nepoluata cu aer curat datorita padurilor aflate in imediata apropriere , dar si fizic in imediata vecinatate a mijloacelor de transport ale Bucurestiului cat si a marilor magazine ; Leroy Merlin , Colosseum Retail Park , Carrefour,Mega Image , Shop & Go, Penny, Galeriile Baneasa Shopping City, Parcul Dendrologic Chitila,Palatul Mogosoaia, Teren de tenis , Teren Fotbal ,Parc Distractii Acvatice ACVAMANIA , in curand: Piscina Acoperita , Tunel aer pentru sport extrem. Locatie situata in aproprierea palatului Mogosoaia si a restaurantului Casa Vanatoreasca. Zona linistita inconjurata de vecini accesul facandu-se in mare parte pe strazi asfaltate (500 m), urmand ca diferenta de ~ 200 m sa fie asfaltati curand de catre primaria Mogosoaia (2018). Locatia se afla intre cele coua paduri si inconjurat fiind de salba lacului Mogosoaia Utilitati , in zona: apa ( Regia de apa si canalizare Mogosoaia ), Enel, Gaz, strada cu iluminat public Structura Rezistenta Fundatii individuale pentru fiecare imobil , astfel ca aceestea sunt privite din punct de vedere a documentatiei cat si al intabularii ca fiind CASE SINGUR CURTE si nu cum se practica uzual in ziua de azi APARTAMENT Fundatiie - Beton cu armatura de fier ( Beton Armat ) Elevatie -individuale pentru fiecare imobil, astfel incat va putea suporta orice fel de modificari ulterioare ( recompartimentari cat si chiar supra etajare : Stalpi , Grinzi si Placi din Beton cu armatura de fier ( Beton Armat ) Inchideri perimetrale si Compartimentari Inchideri perimetrale sunt concepute si executate astfel incat fiecare imobil sa suporte modificari de compartimentare cat si de supraetajare .Fiecare casa (imobil ) avand perti dubli din caramida PHOROTERM de 30 cm ,existand rost de dilatare si izolatie intre cei doi pereti comuni executata din polistiren extrudat de 5cm astfel incat sa asigure o izolare fonica cat si termica marita. Inchiderile (compartimentarile) perimetrale sunt efectuate din zidarie de caramida Phoroterm 30x25 , urmata de tencuiala clasica ( manuala ) pe baza de ciment si nisip, dupa care de se trag doua straturi de glet. Compartimentare -Inchideri interioare Sunt efectuate din zidarie de caramida Phoroterm 11.5 x 40,urmata de tencuiala clasica ( manuala ) pe baza de ciment si nisip, dupa care se dau doua straturi de glet. Izolatii exterioare Izolatie pardosela - aceeasta este realizata cu folie specifica anticondens cat si cu polistiren extrudat 5cm Izolatia exterioara a casei este efectuata cu polistiren 10 cm EPS 80, ce confera o foarte buna izolare contra pierderii caldurii ( pentru anotimpurile reci ) cat si o buna bariera termica pe anotimpurile cazi si umede . Peste izolatie se monteaza plasa de armare ( fibra de sticla) insotita de doua straturi de tinci , urmata apoi de tencuiala decorativa cu granulatie 2,5 mm pe baza de silicon . Aceeasta avand efect acvastop si de autocuratare permitand si o buna respiratie , pelicula obtinuta in urma aplicarii avand un aspect striat fiind deosebit de elastica,respingand apa, avand o rezistenta deosebita contra algelor si fungilor ( mucegaiului ) Izolatie acoperis - mansarda Acoperisul este izolat din punct de vedere temic cu si polistiren si membrane protectoare pentru respiratie dar si vata minerala insotita de aluminizarea imbinarilor contra transferului termic. Finisaje interioare: Fiecare casa poate fi predata atat la nivel de ,Alb , Cheie in functie de momentul contractarii cat si evolutia lucrarilor