Iti doresti o casa bine construita la un pret corect ? Vrei ca zona sa nu fie in constructie sau sa locuiesti la umbra unui bloc ? Vrei confort si camere suficiente pentru intreaga familie? Vrei spatiu mare si cheltuieli lunare mici ? Ai vazut nenumarate oferte si mereu apare un dezavantaj ? Oferta de mai jos este o casa familiala (care nu a fost construita pentru vanzare) asadar a fost amenajata asa incat sa fie confortabila si foarte economica pe termen lung. Ofer spre vanzare casa in Chisoda, situata intr-o zona de case linistita, fara blocuri sau trafic auto intens, ideala pentru cine isi doreste sa locuiasca intr-o zona rezidentiala cu acces usor spre Timisoara. Casa este in vatra satului, zona de sud, la 6 minute de mers pe jos de strada principala. Casa este spatioasa si luminoasa, suprafata casei este de 210 mp utili, terenul este 400 mp. Zidaria este din caramida porotherm, foarte solid construita, are izolare exterioara dubla (este tencuita si apoi anvelopata cu polistiren de 10 cm), are tencuiala decorativa Rofix, acoperis de tigla Kikinda, front stradal 13 ml, gard de zidarie si fier. Face parte dintr-un duplex de mari dimensiuni (probabil cel mai mare existent in acest moment in Chisoda) foarte bine construit, finisat in perioada 2008-2010. Casa are dormitoare spatioase si complet decomandate, toate fiind situate pe partea opusa zidului comun. STRUCTURA: Parter: bucatarie, living, garaj, baie, hol, terasa, suprafata 105 mp + 20 mp terasa Etaj: 4 camere decomandate, dressing, baie, hol, terasa, suprafata 105 mp + 11 mp terasa Pod: cca 105 mp, izolat UTILITATI: strada asfaltata si iluminata, bransament apa Giroceana, curent, linie telefon fix, internet fibra optica (UPC), bransament la reteaua de gaz (EON), centrala nou instalata cu 5 ani garantie, suplimentar un boiler separat pentru apa calda, instalatii sanitare si termice din teava de cupru, distribuitor instalatie pe fiecare etaj, incalzire prin calorifere, pereti tencuiti mecanizat, vopsea lavabila, podele de parchet laminat si gresie de calitate superioara, usi de interior de calitate, geamuri si usi de exterior de temopan oglindite cu protectie solara. LA PARTER: este o bucatarie spatioasa cu o camara pentru alimente, o zona de luat masa care se deschide catre un living foarte mare (este un open space de 50 mp) care are vedere la gradina si iesire directa spre o terasa acoperita (20 mp) situata in curtea din spate, o baie cu dus-wc-chiuveta (8 mp), un garaj foarte mare (30 mp) cu acces din holul casei. Garajul este incalzit si cu spatiu suplimentar suficient pentru depozitare, un separeu cu zona tehnica pentru centrala de gaz, boiler si foraj pentru pompa (pentru udarea gradinilor si alte activitati gospodaresti). LA ETAJ: din hol se intra in 4 camere complet decomandate: un dormitor matrimonial mare cu dressing (28 mp), o camera 17 mp, o camera la strada 16 mp cu vedere la gradina din fata, o camera mica cu functie de dressing sau birou (9 mp), o baie cu chiuveta-wc (8 mp), o terasa acoperita (11 mp) cu scara de acces catre podul casei. PODUL casei are cca 105 mp, este foarte inalt si nu este compartimentat, insa poate fi folosit ca spatiu de depozitare, loc de joaca sau alte activitati. GRADINILE: gradina din fata casei are acces auto betonat si 1 loc de parcare in curte, este amenajata cu alei si jardiniere cu flori, trandafiri si diferiti arbusti decorativi. Gradina din spatele casei are o terasa de lemn acoperita, gazon, arbusti, pomi adulti pentru umbra si intimitate fata de casele vecine, iar in mijlocul gradinii este un tei mare. CHELTUIELILE lunare cu gazul sunt mici in lunile de iarna pentru ca exteriorul este foarte bine izolat (are tencuiala exterioara si peste aceasta este facuta izolatia de polistiren) iar aceasta izolare dubla garanteaza o economie substantiala la cheltuielile casei cu gazul pe timpul iernii si asigura o atmosfera racoroasa vara. ALTE DETALII: - in total sunt 3 locuri de parcare: la strada, in curte, in garaj - garajul are acces din holul casei si acces auto din exterior prin usa de garaj cu telecomanda - casa este recent zugravita si atat la parter cat si la etaj exista spatii multiple de depozitare - casa este situata pe mijlocul parcelei si are gradina atat in fata cat si in spatele casei - vecinii de pe strada sunt linistiti si stabiliti de mai multi ani in zona - mobila nu este inclusa in pretul publicat, este din lemn masiv, pret la cerere TRANSPORT PUBLIC: Din Chisoda este acces rapid in Timisoara (3 minute cu masina pana la Shopping City, Dedeman, Auchan, Lidl, Carrefour) si transport public cu autobusele Giroceana. Statia de autobus este la 500 m (6 minute de mers pe jos) iar autobusul face 15 minute pana in centrul Timisoarei, in piata Sinaia (Mocioni). Centrul Chisodei si scoala sunt la 12 minute de mers pe jos fata de casa. Scoala din Chisoda este o scoala de prestigiu din judetul Timis si are si afterschool. Investiile aprobate care urmeaza a fi facute in zona Chisoda - Giroc si construirea centurii de sud a orasului va garanteaza ca achizitia acestei case este o investitie bine facuta pe termen lung. PRET: 139.000 euro IMPORTANT! Ofer dar si solicit si din partea clientului SERIOZITATE. Daca oferta intruneste cerintele Dvs. si in acelasi timp si BUGETUL DVS. ACOPERA VALOAREA CASEI, va rog sunati la telefon pentru programarea unei vizite.