Mirela Casa individuala LUX 120 mp GARAJ Finisaje LA CHEIE Teren 550mp OFERTA SPECIALA!Casa individuala de 120 mp utili cu garaj spatios situata intr-un ansamblu rezidential exclusiv de case individuale, cu urmatoarele avantaje:- Finisaje interioare complete - la cheie: parchet, gresie, faianta, lavabila, usi de interior, baie complet utilata, incalzire in pardoseala, centrala pe gaz- Garaj spatios 25 mp- Poarta automataCasa individuala 120 mp cu garaj, teren drept, stabil 550 mp, panorama superba!! 7-9 km de zonele centrale din municipiului Cluj - Napoca (Parcul Central, Piata Mihai Viteazu, Scoala gimnaziala Emil Racovita, Gradinita si Scoala Montessori, Piata Muzeului, Platinia) Tamplarie de ultima generatie Izolatie superioara Costuri intretinere scazute Toate utilitatile: gaz, curent, apa, fibra optica 2 drumuri de acces catre centrul municipiului Cluj-Napoca Zona fara aglomeratie, exclusiv de case - o zona mult mai accesibila fata de zonele Floresti, Feleacu, Chinteni, Dezmir, Jucu, Corusu sau Apahida- Teren 550 mp- Garaj spatios 25 mp Balcon pe toata intinderea casei Terasa 30 mp Fatada exteriora cu caramida aparenta Centre de interes in apropiere: Lidl Baciu, Farmacii, Banca Transilvania, Benzinarie Petrom, Supermarket CBA Transport comun in apropiereIntr-un peisaj de vis cu o priveliste superba, casa pe care o propunem spre achizitionare imbina calitatea deosebita a constructiei si finisajele deosebite, cu stilul modern si practic.Zona este foarte linistita si exclusivista, fara aglomeratie, situata intr-un ansamblu rezidential nou si cu doua cai de acces catre centrul municipiului Cluj - Napoca, zona exclusiv de case si fara trafic.Casele individuale sunt eficiente energetic, izolate responsabil prin constructia lor (12 cm la izolatia sub podeaua de la parter, 15 cm la exterior si 25 cm la acoperis), tamplarie de cea mai noua inovatie, panouri fotovoltaice, ceea ce va reduce semnificativ costurile cu intretinerea.Zona este foarte linistita, teren drept, luminos, priveliste frumoasa, aproape de statia de autobuz, drum de acces de 8 metri cu acces direct din drumul asfaltat. Cartier de case aerisit cu distantare corespunzatoare intre proprietati.Casa este tip individuala si este situata pe 2 nivele: Parter + Etaj+ Pod utilizabil, avand spatii foarte generoase si o compartimentare inteligenta, avand 5 camere spatioase cu living si dining, 3 bai si spatii de depozitare, compartimentata astfel:-Parter: birou, bucatarie, living, dining, baie, hol, depozit, teresa-Etaj: 3 dormitoare , 2 bai, dressing, acces mansarda, balconCasa se vinde la stadiu finisat interior si exterior complet la cheie cu materiale de calitate deosebita, dar imobilul se poate preda si cu modificari la cererea clientului in functie cu intelegerea cu acesta.Va indicam mai jos cateva caracteristici ale casei:- Suprafata utila a casei: 120 mp- Suprafata construita: 165 mp- Garaj spatios 25 mp- Camara depozit alimente- Izolatia in pardoseala de la parter de 8 cm sub placa peste sol si 4 cm peste aceasta, inainte de montarea incalzirii in pardoseala- Lucrari exterioare finalizate complet cu izolatie de 15 cm- Izolatie la fatada s-a efectuat cu polistiren expandat de 15 cm, iar spaletii la geamuri si usi cu polistiren extrudat- Izolatia la tavan/pod este cu spuma si polistiren cu o grosime de 25 cm- Finisajele finale la fatada s-au efectuat cu tencuiala decorativa si caramida rustica aparenta- Balustrada la balcon- Sistem de Tamplarie cu sase camere, trei randuri de sticla, gri antracit exterior si alb in interior- incalzirea este in pardoseala pentru ambele nivele, asigurata de 2 statii cu distribuitoare pe fiecare nivel dirijata de o centrala termica performanta.- Sistem termic Purmo si centrala productie Bosch, marca Buderus- Zidaria s-a facut cu caramida ceramica portanta Cemacon Evoceramic- Compartimentarile s-au facut cu caramida injectata cu vata minerala- Tencuieli interioare cu material pe baza de ciment clasa 3 de rezistenta- Gard in spatele casei si pe limitele laterale- Trotuar si terasa turnate din beton cu armatura si fundatie la terasa- Alee auto si pietonala din beton turnat cu armatura- Fosa septica ecologica cu sistem de drenare natural ce se poate folosi pana la racordarea la canalizarea publica- Acoperis cu tigla gri antracit Bramac- Utilitati asigurate la nivel de bransamente: apa, gaz, curent, internet, telefoniePretul casei individuale de 120 mp utili cu garaj , teren drept de 550 mp si finisaje interioare complete la cheie este de 264.430 euro cu TVA inclus.Pentru a identifica locatia exacta a imobilului, accesati aplicatia Google Maps, iar in casuta de cautare, introduceti coordonatele locatiei din Popesti - Valea Seaca - Baciu: 46.82542 .Merita vizitat!COMISION 0% CUMPARATOR, DIRECT DE LA PROPRIETAR!Telefon: _