Anunturi imobiliare gratuite, particulari, dezvoltatori si exclusivitati

Teren intravilan (2 loturi) in Podul Ursului - Prahova Teren 1: Terenul este situat in judetul Prahova, comuna Varbilau, sat Podul Ursului. Ca reper rapid de zona, este la cca 14 km de statiunea Slanic-Prahova. Suprafata 3257 m2. (pret 7,5 eur mp). Terenul are toate actele in regula, cadastru si intabulare 2022. Numere de contact pt. vizionare si alte informatii decat cele din anunt: 0_7_6_2_0_7_8_2_8_3 sau 0_7_6_7_3_7_2_0_3_8. Rugam sunati cu minim 1 zi inainte de o eventuala vizita, deoarece locuim in alta localitate. De asemenea, la nevoie terenul se poate vizualiza si in lipsa noastra, in conditii discutate la telefon. Foto 1 reprezinta exact frontul stradal al terenului. Accesul in zona se poate face atat dinspre DN1 (in 2 moduri), cat si dinspre DN1A (in 2 moduri) Detalii: - drum de acces din beton; - retea energie electrica la limita de proprietate; - teren aproximativ plat, panta usoara spre spate, ultimul sfert usor accidentat; - put cu apa potabila si debit suficient, in partea din spate a proprietatii; - instalarea retelei de gaz metan este in curs si avanseaza rapid; - front stradal 30,43 m, adancime cca 100 m; - situat in centrul vechiului sat, vis-a vis de fostul magazin satesc; - loc insorit pe toata perioada zilei datorita pozitiei; - nu exista constructii pe teren, a fost folosit ca livada de pruni; - mai este un drum de acces si pe una din laturi (pe toata lungimea), dar nu este folosit si necesita o curatire; - satul si terenul se afla pe comunicatia Livadea - Cosmina de Jos, la 1,6 km de Livadea (drumul principal DJ 101T) Locatia se afla la coordonatele 45 10'25.9"N 25 55'21.7"E Poate mai putin cunoscuta, zona este deosebit de frumoasa, curata, cu dealuri blande, livezi si paduri de foioase, ferita de rutele clasice turistice. Satul Podul Ursului mai are putini localnici si cateva case, fiind de interes pentru investitii noi, de retragere din jungla urbana. Pozitia este net superioara zonei de la sosea, unde traficul tot mai intens a redus foarte mult linistea traditionala. Terenul este situat in partea superioara a dealului, punctul respectiv este centrul satului, cunoscut din vechime sub numele Pe Varf , fiind cel mai inalt punct locuit al satului (cca 200 m altitudine fata de drumul din vale). Accesul imediat (cca 20 minute cu masina sau 40 cu bicicleta) la baile sarate si la mina de sare Unirea din Slanic-Prahova adauga plus-valoare acestei proprietati. Se preteaza pentru locuinta de vacanta sau pentru retragere, iar pentru cei interesati, pentru o locuinta verde , independenta sau putin dependenta energetic. O optiune poate fi ridicarea a 1-4 case (in familie sau un grup de prieteni). Terenul se vinde asa cum este, nu il parcelam. Cine doreste, poate parcela ulterior pentru a vinde ce ii prisoseste. mai ales ca exista posibilitati de acces pe 2 laturi. Pretul este 24.900 eur toata suprafata si a fost stabilit tinand cont de toate avantajele pozitiei unice a terenului. Teren 2: Teren intravilan de cca 3500 mp (pret 4.5 eur m2), tot in Podul Ursului, dar in alta zona, mai izolata. Are o parte padure stejar si fag, drum de acces si energie electrica. Pe proprietate se gaseste astfel lemn atat pentru constructii, cat si pentru foc. Terenul necesita curatire de vegetatie, fapt de care s-a tinut cont la stabilirea pretului. Acest teren are cca 30% loc plat si deal domol+padure in planul 2 - pentru segmentul potrivit de interes, potentialul oferit de padurea si dealul din spate este foarte mare. Pretul rotunjit in favoare cumparator: 15.000 eur. Coordonate teren: 45 10'16.9"N 25 55'33.9"E Documentatia cadastrala este in curs de finalizare. Alte detalii la telefon. Terenuri - Podu Ursului , Terenuri - Prahova